Jordan BESSON - Agent Commercial Immobilier

13/09/2026

📣 À VENDRE - MAISON BELLERIVE-SUR-ALLIER
📌 150 000 €

Cette maison de plain-pied sur sous-sol est à rénover (fissures avec rapport expertise disponible)
4 pièces d'environ 96m² habitables sur une parcelle de 2115m² située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel.
Cette construction des années 90 bénéficie d'un agréable jardin et de pièces de vie sur un seul niveau

➡️ COMPOSITION :
- Sous-sol : garage double avec porte motorisée, buanderie, cave,
- Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse accés terrasse, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC.

➡️ PRESTATIONS :
- Huisseries double vitrage - système de chauffage au bois + électrique - terrain agréable et sans vis à vis.

➡️ ENVIRONNEMENT :
- Terrain arboré - Belle terrasse bien exposée - Quartier très calme et agréable.

❓Pourquoi acheter ce bien :
- Maison à fort potentiel, bénéficiant d'un double garage et d'un jardin très agréable. Idéal pour une résidence principale ou pied à terre.

DPE : D

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici :
https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/5-bellerive-sur-allier/maison/5068-maison-a-renover-pl-p-ss-sol-bellerive-allier

Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au :
📞 06 68 30 67 75
ou par mail :
📩 [email protected]

20/08/2026

📣 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
📌 265 000 €

Appartement de type 4 d’environ 82 m² en excellent état général situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence recherchée et sécurisée de Bellerive-sur- Allier (03).

Il dispose de deux balcons vous offrant une superbe vue sur les bords de l’Allier.
Cet appartement est vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement.

➡️ COMPOSITION :

- Entrée - salon / salle à manger - cuisine équipée - WC - salle d’eau - 2 chambres.

➡️ PRESTATIONS :

- Huisseries en double vitrage PVC récent - système de chauffage au gaz individuel - grand balcon filant côté salon-salle à manger et chambre 1 ainsi que balcon côté chambre 2 - Gardien dans la résidence.

➡️ ENVIRONNEMENT :

- Secteur très calme et agréable à quelques mètres des bords de l’Allier, proximité immédiate des transports et commodités.

➡️ Pourquoi acheter ce bien ?

- Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux - Séjour trés lumineux sur balcon - Superbe vue sur les bords de l’Allier.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre.

Bien soumis au régime de la copropriété - Charges Copro : 2416€ /an (selon dernier decompte)

DPE : D.

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici : https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/5-bellerive-sur-allier/appartement/5072-jba5072-exclusivite-rare-appt-t4-bellerive-a

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29/07/2026

📣 À VENDRE - MAISONS LAPALISSE (03)
📌 98 440 €

À vendre ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes vendu en un seul lot, situé sur la commune de Lapalisse (03), à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'ensemble est à rénover pour une surface totale d'environ 161 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Les deux maisons se trouvent sur une même parcelle et disposent chacune d'une courette privative à l'avant. L'ensemble bénéficie également de 10 dépendances (4 caves et 6 abris).

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➡️🏠 PREMIÈRE MAISON - environ 59 m² élevée sur deux niveaux :

- Rez-de-chausée :
Entrée sur cuisine, point d'eau et salon séjour.

- Étage :
Palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

- Prestations :
Chauffage au fioul (chaudière ancienne)
Huisseries double vitrage PVC

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➡️🏠 SECONDE MAISON - composée de deux appartements avec entrées indépendantes :

-Rez-de-chaussée : (T3) environ 56 m²
Cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

- Prestations :
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude
Huisseries double vitrage PVC

- Étage : (T2) environ 47 m²
Entrée desservant salle d'eau, chambre, cuisine, salon-séjour et WC indépendant avec point d'eau.

- Prestations :
Pas de système de chauffage
Ballon d'eau chaude
Huisseries double vitrage PVC

➡️ À SAVOIR :

- Assainissement conforme pour les deux biens.
- Audit énergétique prévu (à la charge du propriétaire actuel)
- Cour commune avec propriété voisine : une division cadastrale de la parcelle par un géomètre-expert est prévue à la charge du propriétaire.
- Idéal investisseur / Premier achat / Résidence principale ou secondaire.
- DPE : F

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici :
https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/42-lapalisse/maison/4994-ensemble-immobilier-de-deux-maisons-a-renover

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20/07/2026

📣 À VENDRE - MAISON AVEC GRANGE, ARRONNES (03) 📌 318 000 €

À vendre maison familiale avec grange, comprenant :

- En rez de jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger spacieuse, salon, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec toilette.

- En demi étage : une salle de jeux.

- À l'étage : 2 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec toilette.

- Dans les combles: une belle pièce pouvant servir de chambre.

➡️ MAIS AUSSI :

Grange avec gros potentiel béneficiant d'une structure et d'un cachet d'origine préservé (pierres apparentes, belles hauteurs, volumes génereux).

Cette grange permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins, caves voutées et terrains.

➡️ LES + :

Rénovation avec goût, matériaux de qualité, poêle à granulés hydro, vue dégagée, au calme, toiture récente, cuisine récente, isolation récente, luminosité, beaux volumes. Une maison où l'on se sent bien, à visiter sans tarder !

DPE : C

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici :
https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/29-arronnes/maison/5032-csm5032-arronnes-maison-familiale-avec-grange-et-nombreux-terrains

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13/07/2026

03/07/2026

📣 À VENDRE - MAISON CUSSET (03)
📌 222 000 €

À vendre pavillon avec vie complète de plain pied bénéficiant d'un garage, situé sur la commune de Cusset (03) sur une parcelle de 415 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

➡️ COMPOSITION :

- En RDC: Une entrée avec placard, un grand séjour traversant équipé d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct à la terrasse avant, une cuisine, WC indépendants, 1 chambre, une salle de bain et un garage.

- Au 1er étage: un grand palier dessert 2 grandes chambres, des WC séparés , une salle de bains et grenier.

➡️ À SAVOIR :

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrages.
DPE : D.

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici : https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/4-cusset/maison/5026-afm5026-pavillon-t4-a-cusset

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08/06/2026

📣 À VENDRE - APPARTEMENT VICHY (03)
📌 82 500 €

À vendre appartement de type T2 bis de 45 m² en Loi Carrez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété, à proximité des transports (bus et gare) et commerces.

➡️ COMPOSITION :

- Pièce de vie, cuisine, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec WC.

➡️ PRESTATIONS :

- Cuisine aménagée (non équipée)
- Menuiseries en PVC avec double vitrages
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)

➡️ ENVIRONNEMENTS :

- Quartier coeur de ville
- Proximité gare, bus
- Proximité services
- Au calme

➡️ POURQUOI ACHETER CE BIEN ?

- Appartement très lumineux, idéal en premier achat, ou investissement.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 1766 € / an, nombre de lots de la copropriété: 8.
- DPE : E

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici : https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/1-vichy/appartement/4954-vichy-centre-ville-appt-t2-bis

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08/06/2026

04/06/2026

📣 À VENDRE - MAISON VENDAT (03)
📌 273 000 €

À vendre maison de plain-pied idéalement située au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

➡️ COMPOSITION :

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage attenant.

Coté nuit, vous diposerez de 4 chambres, d'un dressing central, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une do**he et d'une baignoire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, parfait pour les moments en famille, ainsi que d'une terrasse conviviale.

➡️ SITUATION :

Toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement 10 minutes.
Un bien rare alliant confort, tranquilité et proximité des services.

DPE : C

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici :
https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/16-vendat/maison/4550-maison-familiale-de-plain-pied

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29/05/2026

📣 À VENDRE - APPARTEMENT CUSSET (03)
📌 130 000 €

À vendre à Cusset (03), appartement rénové avec goût au 4ème (dernier étage) sans ascenseur.

➡️ COMPOSITION :

Jolie entrée, cuisine avec balcon, séjour spacieux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et cave.

➡️ LES + :

- Zéro travaux à prévoir, rénovation de qualité, vue dégagée, stationnement facile, commodités et transports à proximité.
- Stationnement facile dans la copropriété.

➡️ À SAVOIR :

- Charges 510€/Trimestre. (comprenant: syndic, assurance immeuble, entretien copropriété, électricité des commun, eau froide, eau chaude, chauffage (répartiteur)
- DPE : D

👉🏻 Plus d'informations sur ce bien ici : https://www.agenceespaceimmo.fr/vente/4-cusset/appartement/5022-appartement-cusset-aucun-travaux-a-prevoir

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