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Vichy Conseil Immobilier - Vci

Name: Vichy Conseil Immobilier - Vci
Address: 27 Avenue Aristide Briand, Vichy, 03200, FR
Telephone: +33470310070

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Vichy Conseil Immobilier - Vci

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06/09/2026

🏡 À vendre – T3 rénové 58 m² – Vichy • Résidence L’Étoile des Garets
✨ 4ᵉ étage – Ascenseur – Entrée sécurisée – Balcon – Vue dégagée - DPE D

Découvrez ce T3 rénové de 58 m², situé dans la résidence L’Étoile des Garets, à Vichy. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour un investisseur, un premier achat, ou un couple recherchant confort et tranquillité.

⭐ Les atouts du bien
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Balcon avec vue dégagée
Chambre + bureau
Salle d’eau moderne
WC séparés
Cave privative
Double vitrage
Chauffage collectif
Résidence sécurisée + ascenseur

Copropriété : 80 lots
Charges mensuelles : 250 €
Taxe foncière : 1 090 €

DPE D : Estimation dépenses énergétiques : 750 à 1 080 € / an (index 2021)

💶 Prix & honoraires / 87 200 € H.A.I
Honoraires acquéreurs inclus : 7 200 € TTC
Soit 9 % du prix net vendeur
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_transaction

📞 Appelez pour visiter : 04 70 31 00 70
📩 [email protected]

04/09/2026

📣 À louer – T2 entre Parcs et Opéra – Vichy
🏡 54 m² – 1ᵉʳ étage avec ascenseur
📍 Secteur Opéra / Parcs
👉 Libre le 16/11/2026 - DPE E

Situé à proximité immédiate des Parcs et de l’Opéra, ce T2 de 54 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié dans un immeuble calme et de qualité, avec chauffage inclus dans les charges.

⭐ Les atouts du logement
1ᵉʳ étage avec ascenseur
Entrée + dégagement
Cuisine aménagée en partie équipée
Séjour lumineux
Chambre avec penderies
Salle d’eau avec WC
Visiophone
Cave
Double vitrage
Chauffage inclus dans les provisions

💶 Loyer HC : 500 € / mois + Charges : 160 € / mois
(chauffage inclus – provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires locataire : 450 € (dont état des lieux : 160 €)

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

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Vichy Immobilier
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02/09/2026

📣 À louer – Parking couvert – Vichy Place Jean Épinat
🚗 Résidence Les Poètes
👉 Libre immédiatement

Situé Place Jean Épinat, au sein de la Résidence Les Poètes, ce parking couvert offre une solution de stationnement sécurisée et pratique proche du centre‑ville.
Parfait pour un résident, un actif, ou un professionnel recherchant un emplacement fiable et accessible.

⭐ Les atouts
Place de stationnement couverte
Accès sécurisé
2 entrées
Emplacement idéal : proximité centre‑ville, commerces, transports

💶 Loyer mensuel : 65 €
Honoraires locataire : 65 €

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01/09/2026

📣 À louer – T2 de belle superficie – Vichy Opéra
🏡 68 m² – 1ᵉʳ étage - DPE E
📍 Quartier Opéra
👉 Libre immédiatement

Situé dans le quartier Opéra, ce T2 de 68 m², rare par sa superficie, offre de beaux volumes, une entrée avec penderie, un séjour de 28 m², et une cuisine équipée.
Un logement idéal pour un actif, un jeune couple, ou toute personne recherchant un appartement spacieux en secteur recherché.

⭐ Les atouts du logement
Belle superficie : 68 m²
Séjour de 28 m²
Cuisine équipée
Entrée avec penderie
Chambre séparée
Salle d’eau + WC
Interphone
Beaux volumes
Quartier Opéra : calme, proche Parcs et centre

💶 Loyer HC : 480 € / mois + charges : 65 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires locataire : 432 € (dont état des lieux : 120 €)

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

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27/08/2026

🏡 À vendre – T3 de 75 m² – Vichy Quartier de France
🌳 Vue directe sur les Parcs
🚗 Grand garage +cave + ascenseur

Sortie du Quartier de France, face au parcs des Bourins et bords d’Allier, T3 de 75 m², 7ème étage avec ascenseur, petite copropriété de 20 lots principaux.

Un appartement lumineux, fonctionnel, avec une vue dégagée et un grand garage + cave, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

⭐ Les atouts du bien
Salon 23 m² avec balcon vue Parc
Cuisine séparée
2 chambres de 11 et 13 m²
Dressing
Salle de bains
WC séparés
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2023)
Double vitrage – interphone – ascenseur
Grand garage + cave

Copropriété de 20 lots
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 1 400 €
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 720 à 2 350 € (index 2021, 2022, 2023)

Travaux de personnalisation à prévoir

💶 Prix de vente 133 750 € H.A.I
Honoraires acquéreurs inclus : 8 750 € TTC
(Soit 125 000 € net vendeur)

📞 Contact visites : 04 70 31 00 70 - [email protected]

26/08/2026

📣 À louer – T2 rénové sur cour intérieure – Vichy Marché Couvert
🏡 44 m² – 1ᵉʳ étage - DPE E
📍 Quartier Marché Couvert
👉 Libre en octobre

Situé à proximité du Marché Couvert, ce T2 rénové, au 1ᵉʳ étage, donne sur une cour intérieure calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Parfait pour un actif, un jeune couple, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel proche des commerces et transports.

⭐ Les atouts du logement
Appartement rénové
Vue sur cour intérieure
Coin‑cuisine équipé ouvert sur séjour
Chambre séparée
Salle d’eau + WC
Chauffage gaz
Double vitrage
Proximité commerces, écoles, transports

💶 Loyer HC : 450 € / mois + charges : 45 € / mois (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires locataire : 405 € (dont état des lieux : 120 €)

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

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25/08/2026

📣 À louer – T2 entre Parcs et Opéra – Vichy
🏡 54 m² – 1ᵉʳ étage avec ascenseur - DPE E
👉 Libre mi‑novembre

Situé à proximité immédiate des Parcs et de l’Opéra, ce T2 de 54 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié dans un immeuble calme et de qualité, avec chauffage inclus dans les charges.

⭐ Les atouts du logement
1ᵉʳ étage avec ascenseur
Entrée + dégagement
Cuisine aménagée en partie équipée
Séjour lumineux
Chambre avec penderie
Salle d’eau avec WC
Visiophone
Cave
Double vitrage
Chauffage inclus dans les provisions

💶 Loyer HC : 500 € / mois + charges : 160 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires locataire : 450 € dont état des lieux : 160 €

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

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12/08/2026

📣 À louer – T4 entre Parcs et Opéra – Vichy
🏡 86 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur - DPE E
📍 Immeuble de caractère – Secteur calme
👉 Libre mi‑novembre

Situé entre les Parcs et l’Opéra, ce T4 de 86 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié dans un immeuble de caractère, avec chauffage collectif inclus et de nombreux rangements.
Un bien idéal pour une famille, un couple, ou des actifs recherchant confort, calme et proximité immédiate du centre.

⭐ Les atouts du logement
Immeuble de caractère
2ᵉ étage avec ascenseur
Entrée sécurisée + visiophone
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine aménagée
3 chambres
Salle d’eau + WC
Nombreux rangements
Double vitrage
Chauffage collectif inclus dans les charges
Cave

💶
Loyer HC : 750 € / mois
+ Charges : 200 € / mois (chauffage inclus régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires locataire : 675 € (dont état des lieux : 250 €)

🔗 Détail des honoraires :
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11/08/2026

📣 À louer – T2 meublé – Vichy République / Marché Couvert
🏡 48,33 m² – 2ᵉ et dernier étage - DPE D
📍 Quartier République – Petit immeuble calme
👉 Libre immédiatement

Situé dans le quartier République, à deux pas du Marché Couvert, ce T2 meublé, au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Parfait pour un actif, un étudiant, ou un jeune couple recherchant un logement prêt à vivre.

⭐ Les atouts du logement
Appartement meublé
2ᵉ et dernier étage
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Chambre séparée
Salle d’eau
WC séparés
Chauffage gaz individuel
Double vitrage
Immeuble calme

💶Loyer HC : 460 € / mois + charges : 35 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires locataire : 414 € (dont état des lieux : 120 €)

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

📞 Contact agence
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📞 04 70 31 00 70

10/08/2026

📣 À louer – T2 rénové – Vichy Centre‑Ville
🏡 44 m² – 1er étage - DPE E
📍 Hyper‑centre - 👉 Libre immédiatement

Situé en plein centre de Vichy, ce T2 rénové, au 1er étage, offre un cadre de vie pratique, moderne et idéal pour un actif, un jeune couple, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel proche de toutes les commodités.

⭐ Les atouts du logement
Appartement rénové
1er étage (sans ascenseur)
Séjour avec cuisine ouverte équipée
(plaques, hotte, réfrigérateur, four, lave‑linge)
Chambre avec salle d’eau
WC séparés
Double vitrage
Interphone
Emplacement premium : commerces, marché, transports

💶 Loyer & conditions
Loyer HC : 460 € / mois + charges : 45 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires locataire : 396 € (dont état des lieux : 120 €)

🔗 Détail des honoraires :
https://www.vichy-immobilier.com/honoraires_gestion

📞 Contact agence
📧 [email protected]
📞 04 70 31 00 70

Adresse

27 Avenue Aristide Briand
Vichy
03200

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33470310070

Site Web

http://www.vichy-immobilier.com/

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