Catherine Rieger Immobilier

28/05/2026

Et si votre prochain bonheur avait une adresse ?

Maison familiale 1900, lumineuse avec jardin et piscine, pensée pour les rires d'été, les repas en terrasse et les souvenirs à créer ensemble.

Parfaitement adaptée à une vie de famille : 220 m² habitables répartis sur 4 niveaux, 8 pièces dont 6 chambres, parcelle de 1056m² et terrain clos.
Un parking pour une voiture avec portail électrique prise recharge électrique, facilite le quotidien et stationnement gratuit dans la rue.

Beaux volumes intérieurs et agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. La maison présente un fort potentiel. DPE E.

Prix : 405 000 FAI

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi au 07 49 29 08 45

21/05/2026

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous souhaitez vendre ? Vous avez un projet immobilier?

Avis de valeur offert !

Contactez-moi au 07 49 29 08 45

20/05/2026

Bellerive sur Allier, à quelques minutes du centre ville. Tout le charme de l’ancien pour cette maison familiale des années 1900. Parfaitement adaptée à une vie de famille : 220 m² habitables répartis sur 4 niveaux, 8 pièces dont 6 chambres, parcelle de 1056m² et terrain clos. Piscine, espace terrasse couverte pour les soirées d’été, un jardin entretenu offrent des espaces extérieurs généreux et privés, un parking pour une voiture avec portail électrique facilite le quotidien et stationnement gratuit dans la rue.
Beaux volumes intérieurs et agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. La maison présente un fort potentiel. DPE E.

Prix : 405 000 FAI

Vous souhaitez visiter? Contactez-moi 07 49 29 08 45

15/05/2026

Une nouvelle histoire de vie en création pour une adorable petite famille...🪄💕

Une maison n’est pas qu’un bien immobilier.

C’est un futur café en terrasse,
des rires dans une cuisine,
une lumière du soir,
une nouvelle page de vie.

Mon métier, c’est de sentir quand une rencontre entre un lieu et des personnes devient une évidence ✨

Allez plus que quelques mois avant les clés et que les rires resonnent dans la maison 😉💫💫💫

06/05/2026

Bonjour, je recherche activement des biens à la vente appartements ou maisons. Vichy centre et Quartier de France pour répondre aux recherchent de nos clients acquéreurs. De très bons profils et dossiers à satisfaire.

Vous souhaitez vendre ? Vous avez un bien en vente ?

Contactez-moi au 07 49 29 08 45
[email protected]

Merci pour vos partages 🙏

06/05/2026

Too late ! Ce beau 3P 2CH avec garage a trouvé ses futurs propriétaires !
Vichy hyper centre 3P/2ch avec garage

En exclusivité, 3 pièces 2 chambres coup de cœur de 66m² avec garage, pièce de rangement et cave au 2e sans ascenseur d'un petit immeuble avec faibles charges idéalement situé à visiter sans tarder !
Proche gare, centre-ville et universités dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Appartement refait à neuf avec goût : entrée dans pièce de vie d'environ 27m² donnant sur deux balcons, cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée par un cuisiniste. WC, dégagement desservant une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de do**he. Aucuns travaux à prévoir. Au rdc une pièce de stockage d'environ 7m² et un garage fermé. Une cave complète le lot.
Copropriété de 3 lots à usage d’habitation.
Charges annuelles de 485 Euros.

DPE: F
GES : F
169 900 Euros FAI.

23/04/2026

Exclusivité IMMOVICHY💫💫,
Belle opportunité !! Vichy, Quartier de France —
Maison de ville familiale de 1930, d'environ 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux en 6 pièces, dont 4 chambres, un salon, une salle à manger sur une parcelle de 125 m². Un sous-sol complet avec buanderie et grande pièce, deux terrasses et un petit jardin d'environ 42m² complète le bien.
Pièces de vie avec cheminée, moulures, portes à la française, quatre grandes chambres avec placards/dressings, idéales pour une famille. Potentiel de rénovation pour mettre le bien au goût du jour sans gros œuvre, atout pour valoriser rapidement le bien.
Emplacement recherché : proximité des Parcs, gare, opéra et hyper centre. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire), écoles maternelles et primaires à quelques minutes, structures sportives et espaces verts accessibles à pied. Gare de Vichy à environ 15 minutes à pied (10 minutes en voiture), desservie par les lignes TER. Bon accès aux principaux axes routiers et réseau de bus local facilitant les déplacements quotidiens.
Belle opportunité pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable, des extérieurs exploitables et la possibilité de valoriser le bien par des travaux de modernisation.

Prix : 255 000 € FAI.

Me contacter pour les visites et informations au 07 49 29 08 45.

DPE: E
GES : E
Foncier : 1593 €
Honoraires 5,37% du prix de vente, soit 13 000 Euros. Prix net vendeur 242 000 Euros. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

21/04/2026

20/04/2026

A venir sous peu....
Quartier de France, maison de ville d'environ 150m² habitables sur 3 niveaux plus sous sol. 4 grandes chambres, petit jardin d'environ 42m².
Travaux à prévoir. Beau potentiel!

255 000 € FAI

Vous souhaitez être informés en avant première ? Contactez moi au 07 49 29 08 45
[email protected]

18/04/2026

Exclusivité IMMOVICHY💫💫 , dans un immeuble de renom, à deux pas du Fer à Cheval, au 1er étage, bel appartement entièrement refait de 84,6 m², 3 pièces dont 2 chambres. Entrée spacieuse desservant un séjour/salle à manger traversant, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau. Wc séparés. Décoration moderne et soignée ; possibilité de vente meublée. Surface et agencement offrant confort et fonctionnalité, parfaitement adapté à une location pour curistes ou pied-à-terre.

Arguments concrets : 84,6 m² habitables, deux salles d'eau privatives, deux WC, cuisine séparée équipée, rénovation intégrale récente, 1er étage dans un immeuble réputé — autant d'atouts pour une mise en location ou une résidence secondaire ou principale dans le coeur de la ville thermale.

Environnement immédiat : à proximité du Fer à Cheval, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et terrasses, parcs et bords du lac d'Allier. bus et stationnements à proximité immédiate.
Copropriété de 110 lots dont 80 à usage d’habitation.
Charges trimestrielles de 253 Euros.
Bien à fort potentiel sur le secteur.

DPE: E
GES : E
Foncier : 1179 Euros.

255 000 Euros FAI.