Céline Sauvier Immobilier - Var

Céline Sauvier Immobilier - Var Votre conseillère en immobilier sur Vidauban et ses environs

📍Vidauban

18/06/2026

Maison familiale T4 à Brignoles, dans un quartier résidentiel calme.

86 m² habitables sur 310 m² de terrain, construite en 2009, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec accès direct au garage. À l'étage : trois chambres avec rangements, salle de do**he et WC séparés. Terrasse avec pergola, jardin, trois stationnements.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques récents, fibre optique. Écoles à pied, proche des commodités.

325 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE C. Une visite ? Écrivez-moi en message.

16/06/2026

Maison familiale au cœur de Lorgues.

125 m², 5 pièces, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée d'une véranda. Buanderie, grand garage, climatisation dans toutes les pièces. Jardin clos de 350 m² avec piscine, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Construction traditionnelle de 1990, dans un lotissement calme du centre-ville.

315 000 €. DPE D. Vous voulez la visiter ? Écrivez-moi en message.

12/06/2026

Maison de village au calme, au Muy.

65 m² traversants et lumineux : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau, et une mezzanine aménageable. Climatisation réversible. Jardin privatif d'environ 148 m².

Belle hauteur sous plafond, cuisine récente, hameau tranquille.

290 000 €. DPE D. Idéal pour un premier achat ou une maison de vacances dans le Var. Une visite s'impose — écrivez-moi.

🏡 DPE : quel impact réel sur le prix d’un bien immobilier et sur le crédit ?On voit souvent le DPE comme “juste une lett...
19/03/2026

🏡 DPE : quel impact réel sur le prix d’un bien immobilier et sur le crédit ?

On voit souvent le DPE comme “juste une lettre sur une annonce”. En réalité, il peut peser sur le prix, sur la négociation, et même sur le financement.
Voici pourquoi 👇

1️⃣ Le DPE influence la valeur perçue du bien

Un bien classé A, B ou C rassure tout de suite : moins de travaux, moins de dépenses, plus de confort.
À l’inverse, un DPE plus faible peut freiner certains acheteurs ou les pousser à négocier.

2️⃣ Il peut jouer sur le montage financier

Aujourd’hui, beaucoup d’acheteurs regardent le DPE avant même de visiter. Pourquoi ? Parce qu’un bien énergivore, ce n’est pas juste une facture plus lourde : c’est aussi parfois des travaux à prévoir en plus du crédit.
Et forcément, ça change la façon dont ils construisent leur budget.

3️⃣ Il devient un vrai levier de négociation

Un mauvais DPE ne veut pas dire qu’un bien est invendable. En revanche, il faut être prêt à entendre certaines objections sur le prix.
À l’inverse, un bon DPE peut clairement soutenir la valeur du bien et limiter les marges de négociation.

Si vous avez besoin d’un accompagnement personnalisé pour comprendre l’impact du DPE sur votre projet de vente ou d’achat, je suis là pour vous aider.

📲 𝙲𝚘𝚗𝚝𝚊𝚌𝚝 : 𝟶𝟼 𝟺𝟻 𝟸𝟽 𝟹𝟷 𝟸𝟾

Adresse

Vidauban
83550

Téléphone

+33645273128

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