PACA Expertises Constructions

12/06/2026

⚠️

12/06/2026

😩 notre région… une des plus touchée

+44% à +162%. Voici la progression de la sinistralité liée au RGA attendue d’ici 2050 selon les projections de la Caisse Centrale de Réassurance.

Même si la fourchette est large, le chiffre plancher de 44% suffit pour alerter, quand on sait que le RGA est déjà le premier poste d’indemnisation des catastrophes naturelles en France, hors inondations.

Le mois dernier, la nouvelle cartographie BRGM nous apprenait que plus de la moitié du territoire français se trouve désormais en zone d’exposition moyenne ou forte à ce phénomène.

Avec le changement climatique, le phénomène de RGA sera amplifié en raison des épisodes de sécheresses plus fréquents et intenses. En conséquence, des mouvements différentiels sous les fondations de plus en plus importants lors de la réhydratation des sols.

Pour nous, Experts Vauban ou experts en bâtiment, le constat est là : le RGA n’est plus un aléa ponctuel.

02/06/2026

Belle aventure !!!

Les candidatures au Diplôme d’Université Expert Technique et Juridique en Immobilier de l’Université Toulouse Capitole sont ouvertes du 20 mai au 30 juin 2026. Ce diplôme vise à former des professionnels capables d’évaluer, analyser et sécuriser juridiquement des situations immobilière...

28/05/2026

⚠️ PACA Expertise Construction toutes expertises en Pathologie des Ouvrages Bâtis dans le Var, les Alpes de Hautes Provence, Drôme, Hautes-Aples et la Corse 🚧🦺

Un dossier complexe, un doute sur l’opportunité d’aller au contentieux ou une zone d’ombre juridique. Les experts de notre réseau ne sont plus seuls.

Expertise en bâtiment et droit de la construction et de l'immobilier sont des disciplines bien distinctes, mais elles se complètent souvent sur le terrain. Quand on constate un désordre, et que la résolution à l’amiable ne suffit pas, une procédure judiciaire peut se profiler. Le client se demande alors si son dossier est assez solide pour l’engager.

Si l’analyse technique revient à l’expert en bâtiment, la question juridique exige un professionnel du droit.

Pour cette raison, les Experts Vauban ont développé des partenariats avec plusieurs avocats. Quand un de nos experts ou leurs clients en ont besoin, ils sont mis en relation avec un professionnel adapté à la situation qu’ils rencontrent.

Un gain de temps associé à une réduction du risque et une réponse complète pour nos clients.

Expertise technique et conseil juridique se complètent.
Cette vision, notre réseau la met en pratique.

Avez-vous déjà été bloqué par une question juridique sur l’un de vos dossiers ?
Adhérez aux Experts Vauban.

11/05/2026

🎯 consultez-nous sans attendre !!! 🎯

“Cette fissure est là depuis 20 ans et elle n’a jamais bougé ! Pas besoin de s’inquiéter !”

Voilà une phrase que nous entendons régulièrement sur le terrain. Et pourtant, elle est une des erreurs d’appréciation les plus fréquentes, et les plus risquées, en pathologie du bâtiment.

𝐂𝐞 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐪𝐮’𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐥𝐥𝐞.
Une fissure en apparence stable n’est pas forcément une fissure superficielle.

La stabilisation d’une fissure signifie que le phénomène qui est à l’origine du mouvement s’est arrêté. Cela ne veut pas dire que la structure n’est pas fragilisée.

Une fissure peut également avoir l’air stable à l'œil nu. Seule une jauge de fissuration, un suivi dans le temps, permettra de le confirmer.

La gravité d’une fissure ne s’évalue pas à son ancienneté. Il est nécessaire de mener une analyse globale, qui comprend notamment :

• la classification de la fissure (structurelle ou non) ;
• l’orientation et la typologie de fissuration ;
• l’ouverture et son évolution ;
• le contexte géotechnique (RGA, tassements, etc.) ;
• la nature des fondations et des matériaux ;
• l’environnement (végétation, réseaux, hydrométrie).

Une fissure ancienne peut donc être bénigne ou être le signe d’un désordre structurel majeur déjà stabilisé.

Vous avez une fissure depuis plusieurs années sur votre bâtiment ?
Les Experts Vauban interviennent sur toute la France pour une expertise indépendante et objective.