Bruce Dupuy IMMO Loiret

11/06/2026

🏡 Colocation haut de gamme – 8 chambres – Olivet Allée des Cygnes
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et clé en main à proximité immédiate d’Orléans ? Cette maison entièrement rénovée et meublée est faite pour vous.
📍 Localisation idéale – Olivet
Tramway à 500 mètres (accès direct Université & CHU d’Orléans)
Proche Auchan Olivet et toutes commodités
🏠 Le bien
Maison entièrement rénovée avec prestations de qualité
8 chambres meublées, toutes avec salle d’eau privative
4 toilettes réparties sur le logement
2 chambres au rez-de-chaussée, 6 à l’étage
Buanderie au rez-de-chaussée et à l’étage
Jardin + terrasse pour profiter des beaux jours
🍽️ Espace de vie convivial
Grand séjour de 44 m²
Cuisine entièrement équipée
Salon avec 2 canapés + Smart TV
Nombreux rangements
🛏️ Les + qui font la différence
Mobilier complet (lit, bureau, rangements…)
Internet inclus
Électricité + gaz compris
Ménage des parties communes 1 fois par semaine
💰 Loyer
De 480 € à 520 € charges comprises (selon superficie des chambres)
👨‍⚕️👩‍⚕️ Idéal pour
Étudiants, jeunes actifs ou groupe d’étudiants dans le secteur hospitalier d’Orléans recherchant confort, proximité et tranquillité.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

25/05/2026

09/05/2026

🔥 COLOCATION HAUT DE GAMME À OLIVET – TOUT INCLUS, ZÉRO GALÈRE 🔥

Tu veux un logement propre, moderne, bien placé… sans te prendre la tête avec les factures, les meubles ou les transports ?
👉 Stop. Tu viens de le trouver.

📍 Olivet – à 2 pas d’Orléans
🚋 Tram à 500 m → accès direct Université & CHU
🛒 Commerces (Auchan, etc.) à proximité immédiate

🏡 LA MAISON
✔️ Entièrement rénovée (tu poses tes valises, c’est tout)
✔️ 8 chambres avec SALLE D’EAU PRIVATIVE (oui, chacun son espace)
✔️ 4 WC → pas d’embouteillage le matin
✔️ Jardin + terrasse → vrai espace extérieur, pas un balcon gadget

🍽️ ESPACE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER
🔥 Séjour de 44 m²
🛋️ Salon avec canapés + Smart TV
🍳 Cuisine full équipée
📦 Rangements partout

💎 LE GROS PLUS (et là ça change tout)
✔️ Internet inclus
✔️ Électricité + gaz inclus
✔️ Ménage des parties communes.
✔️ Buanderie sur chaque niveau

👉 En clair : tu vis, on gère le reste.

💰 LOYER : 480€ à 520€ TOUT COMPRIS
Pas de surprise. Pas de mauvaise surprise.

🎯 POUR QUI ?
Étudiants / jeunes actifs / secteur hospitalier
👉 Si tu veux du confort + une coloc sérieuse → c’est ici.

📞 Intéressé ? Les places partent vite.
Contacte-moi en MP ou par téléphone pour visiter.

08/05/2026

Petit partage pour des amis de longue date .
Vous cherchez un petit coin de paradis . Il est ici.👇👇
Chez des confrères de

Art et Maisons, Agence Immobilière à Figeac dans le lot, Maisons à vendre, châteaux, appartements, propriété, galerie d\'art, immobilier,immobilier Figeac, fige

08/05/2026

👇

🚨 Attendre pour acheter en 2026 ? Mauvaise idée.

Les taux se stabilisent…
Mais le marché, lui, ne t’attend pas.

👉 Pendant que tu attends :
• Les loyers tombent
• Les bonnes affaires disparaissent
• Les prix peuvent repartir

💡 Le vrai move :
Acheter au bon prix, avec un financement solide.

Pas attendre un “moment parfait”… qui n’existe pas.

📩 Tu veux savoir si c’est le bon moment pour toi ?
Envoie-moi un message.

29/03/2026

Bonjour à tous,

Suite à un sinistre, mes voisins recherchent en urgence une maison ou un grand appartement, idéalement avec 3 à 4 chambres, afin de loger une famille de 5 personnes (un couple et 3 enfants).

Le secteur souhaité est : Darvoy, Jargeau, Châteauneuf-sur-Loire, Vienne-en-Val et les environs proches.
La durée de location envisagée est d’au minimum 18 mois.

Si vous avez une piste ou un contact (particulier ou professionnel de l’immobilier), merci beaucoup de vous manifester ou de partager cette demande autour de vous.

Merci à tous pour votre aide 🙏.

11/03/2026

10/03/2026

05/03/2026

On entend souvent :
👉 « Quels sont vos *frais d’agence* ? »

Rien que ce mot change tout.

Un **frais**, dans l’esprit collectif, c’est une charge subie.
Un coût en plus.
Une dépense qu’on aimerait éviter.

Mais en immobilier, ce ne sont pas des *frais*.
Ce sont des **honoraires**.

Et la différence est fondamentale.
Quand vous allez chez un notaire, un avocat ou un expert-comptable, parlez-vous de *frais* ?
Non.
Vous parlez d’**honoraires**.

Pourquoi ?
Parce que vous payez :
* une expertise
* une responsabilité juridique
* une stratégie
* du temps
* un réseau
* un engagement de résultat

En immobilier, c’est exactement la même chose.
Derrière des honoraires, il y a :
✔ Une estimation stratégique (pas un chiffre au hasard)
✔ Une analyse du marché
✔ Une mise en valeur du bien
✔ Un budget marketing (photos, diffusion, visibilité)
✔ Des appels, des visites, du tri d’acheteurs
✔ Une sécurisation juridique
✔ Des négociations
✔ Un accompagnement jusqu’à l’acte authentique

Et surtout :
👉 La responsabilité de vendre au bon prix, dans les bons délais, en évitant les erreurs qui coûtent bien plus cher que les honoraires eux-mêmes.
Une mauvaise estimation peut vous faire perdre 15 000 € ou 20 000 €.
Un dossier mal sécurisé peut bloquer une vente.
Un acheteur mal qualifié peut faire perdre des mois.

Les honoraires ne sont pas un coût.
Ce sont une **assurance de performance et de sécurité**.

On ne paie pas pour “ouvrir une porte”.
On paie pour un résultat maîtrisé.

Les mots ont un impact.
Et en immobilier, la précision compte.

04/03/2026

Mon binôme a l'honneur.
Besoin d'un accompagnement à la hauteur de vos besoins ? .
Contactez nous..

🔎 Aujourd’hui, nous mettons à l’honneur John, à Orléans.

On recommande John parce qu’on peut compter sur lui.

Il est à vos côtés dès le premier échange jusqu’à la signature chez le notaire.
Présent à chaque étape, il assure un suivi sérieux et constant.

Il s’est fait connaître à Orléans par l’accompagnement de biens haut de gamme et la vente de maisons neuves.
Mais il accompagne tous les projets, avec la même exigence.

Sa solide expertise du bâtiment lui permet de conseiller ses clients avec justesse :
Faut-il prévoir des travaux avant de vendre ?
Est-il préférable de vendre en l’état ?
Quel est le véritable potentiel du bien ?

Il connaît les réalités du terrain et s’appuie sur un réseau d’artisans et de partenaires fiables.

Vous avez un projet à Orléans ?
Contactez John.

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John Averlant TeamFi Immobilier.