Biens Sûrs

04/04/2024

📣 Rétrospective Juillet 2023

🏗️ JARDIN SECRET 🏗️

📍 37, 𝘙𝘶𝘦 𝘝𝘪𝘮𝘢𝘪𝘯𝘦 38200 𝘝𝘪𝘦𝘯𝘯𝘦.

On continue de passer 2023 en r***e, avec cette résidence 𝗶𝗻𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝘁𝗲 de seulement 2️⃣6️⃣ logements répartis sur deux bâtiments, livrée en juillet dernier. Elle se situe dans la 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝘀𝘂𝗱 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲, non loin du quartier de la 𝗣𝘆𝗿𝗮𝗺𝗶𝗱𝗲, et à deux pas de l’𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗚𝗲𝗿𝗺𝗮𝗶𝗻.

L’architecture élégante, la qualité des matériaux choisis et le jardin suspendu, élément 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹 𝗲𝘁 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁 de ce projet, offrent un calme et une qualité de vie très appréciés par les occupants de la copropriété.

Les prestations ont été pensées pour faire de cette résidence 𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 à Vienne :

✅ Menuiseries extérieures en aluminium
✅ Chauffage au sol
✅ Parquets contrecollés avec parements chêne massif
✅ Carrelages de grand format
✅ Dalles céramiques sur les larges terrasses...

Fait notable, bien qu’assez courant à Vienne : les travaux de construction de cette résidence immobilière ont été précédés d’une 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲

Le temps d’un été (juillet-août 2021), les archéologues ont pu mettre en lumière un pan 𝗳𝗮𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮𝗻𝘁 de l’histoire de ce quartier de Vienne, notamment par la découverte d’un 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝘀𝗲́𝗽𝘂𝗹𝗰𝗿𝗮𝗹 de l’époque du 𝗛𝗮𝘂𝘁 𝗘𝗺𝗽𝗶𝗿𝗲 𝗥𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻 (1er-3ème siècle après J.-C.). 🏺

L'emplacement de l’immeuble est localisé dans la zone qui correspondait au secteur des entrepôts. Ces derniers couvraient une surface de 4 à 6 hectares, hors des murailles.

Merci à l’ensemble des 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 et 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲𝘀 qui ont contribué à la construction du projet, notamment :

Mairie de Vienne - Thierry Kovacs | Vienne Condrieu Agglomération | Éveha - Études et valorisations archéologiques - Thierry Argant | EAD Architectes - Sylvain Magnan, Vincent Brenas | 3D INGENIERIE - Cédric Bascot, Simon Chaumard | COTIB - Bruno Contal | GES - Alexis Belbezet | FONDACONSEIL - Soline Moschen | sud est prevention - Christian Grataloup | CSPS - Peyronnet Patrice, Franck Bordet | ARPENTEURS - Eric Damon, Marc Fouletier | LIONEL ROUX EXPERT | Notaire Vincent Richaud | S.A.S. REGIE IMMOBILIERE DE VIENNE - Florian Courbon, Jean Marie Desprès | SGC - Elric Faure | MOLINA - Jordan Vialette | REYES - Miguel Da Cunha | 2B BATÎSSEURS BOIS - Charlie Viriot | SOPREMA Entreprises - MIACHON Gaetan | Sarl ALAGOZ FACADE - Aden Alagoz | POIROT - Anthony Barbe | DIC - Cédric Dumas | Menuiserie Guillon SAS - Damien Belo | LES AS DES CARREAUX - Kasim Kurnaz | SARL NETSOL EXPANSION - Gilles Roux | ERSP - Laurent Peyrachon | SANIPAC - Julie Maurouard | AD ELEC - James François-Brazier | ACAF - Fréderic Serrano | BOURDIN - Didier Rissoan | LOIRE ASCENSEURS – Nicolas Beaugeant | Jardin Service - SAS JS - Ludovic Lardiere.

03/04/2024

📣 Rétrospective juin 2023

🏗️ CÔTÉÔ 🏗️

📍 2, 𝘈𝘷𝘦𝘯𝘶𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘎𝘢𝘳𝘦 38370 𝘓𝘦𝘴 𝘙𝘰𝘤𝘩𝘦𝘴-𝘥𝘦-𝘊𝘰𝘯𝘥𝘳𝘪𝘦𝘶.

Situé 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 de la commune des Roches-de-Condrieu, le programme immobilier CÔTÉÔ comprend 2️⃣0️⃣ appartements et 3️⃣ locaux professionnels.

Ses vues imprenables sur le vignoble de Côte-Rôtie et sur le Rhône, ainsi que sa situation à deux pas de la gare, à 5 minutes à pied du centre village et du port de plaisance ⛵, confèrent à ce projet un 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹 pour ses occupants.

L’architecture de la résidence se veut 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲, 𝗲𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲 et intégrée avec 𝗵𝗮𝗿𝗺𝗼𝗻𝗶𝗲 dans son environnement. Elle reprend parfaitement les codes présents dans le bâti alentour.

Fidèle à son positionnement, Biens Sûrs a mis en œuvre des prestations de qualité dans les logements :

👌 Carrelage 45x45 cm
👌 Parquet contrecollé
👌 WC suspendus
👌 Cloisons Placostil®
👌 Volets électriques

4️⃣ logements ont été acquis par la SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat) au titre de la mixité 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲.

Notez que nous disposons encore de 2️⃣ 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 en rez-de-jardin, 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès à présent au 𝟬𝟰 𝟳𝟰 𝟳𝟵 𝟭𝟬 𝟭𝟬.

Merci à l’ensemble des 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 et 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲𝘀 qui ont contribué à la construction du projet, notamment :

Mairie des Roches-de-Condrieu | Entre Bièvre et Rhône Communauté de communes | SDH - Jean Ferbach, Aurélie Bellet et Stephanie Romero | B.A.RCHITECTURE - Jean-Pierre Bortoli | 3D INGENIERIE - Cédric Bascot et Maryline Bonnet | 3D INFRASTRUCTURE - Sébastien Caleyron | PRELEM - POSITHERM - IMPERVIUS - Geoffrey De Gaspéris | GES - Alexis Belbezet | FONDACONSEIL - Soline Moschen | sud est prevention - Christian Grataloup | CM économistes - Christophe Chenevier | Géomètres-experts Julien et associés - Pauline Zambaux | Notaires Condrieu - Me Isabelle Boyer-Jacquet | MILLET-NIVON - Sébastien Nivon et Michael Olagnon | SOPREMA Entreprises - Gaetan Miachon | LES CHARPENTIERS DE SONNAY - HILAIRE ET FILS - Laurent Hilaire | Alagoz Façades - Mesut Tanriverdi | Béaux Electricité – Philippe Béaux et Michael Da Costa | MARTIN F - Céline Martin | Jardin Service - SAS JS – Virginie Marche et Ludovic Lardiere | BOURDIN - Didier Rissoan | DOITRAND | PORALU GROUPE - Thomas Peyronnel | Martin G - Jonathan Pascual | LA TOURELLOISE DE MENUISERIE - Thierry Robinot | ERSP - Laurent Peyrachon | SARL SERGE LOVISOLO – Marine Lovisolo | AUBONNET ET FILS | SARL CARROT - J.L.C CARRELAGES - Ludovic Carrot | LOIRE ASCENSEURS – Nicolas Beaugeant | BTPA - Stéphane Brunaud

22/02/2024

📣𝗥𝗘𝗧𝗥𝗢𝗦𝗣𝗘𝗖𝗧𝗜𝗩𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟯.

2024 s’annonce pleine de promesses et de beaux projets en perspective.


Mais avant de regarder vers l’avenir, il est temps de faire le bilan de 2023.
Ce fut pour Biens Sûrs une année riche en aboutissements, en évolutions et en livraisons ! 🏙️


Retour sur une année constructive avec ce premier programme :


🏗️ ESPRIT VILLAGE 🏗️


👉 Au cœur du village de Seyssuel, nous avons mis en œuvre le permis d’aménager d'un ensemble de 7️ lots à bâtir.
👉 6 de ces lots étaient destinés à la vente à des particuliers, en vue de la construction de leur maison.
👉 le 7ème a servi d’assiette à la réalisation d’un ensemble immobilier de 4️2️ logements.


Ce programme immobilier se compose :


➡️ D’une résidence intergénérationnelle composée de 2️5️ logements, acquise par Advivo, Office Public de l'Habitat et inaugurée 𝗹𝗲 𝟮𝟵 𝗮𝘃𝗿𝗶𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟯.
Ces logements comportent notamment des installations spécifiques aux seniors pour améliorer leur autonomie au quotidien. Ils sont certifiés 𝗕𝗘𝗘+ 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗥𝗧𝟮𝟬𝟭𝟮 -𝟭𝟬%.


➡️ D’un second bâtiment, regroupant 1️7️ logements destinés à l’accession privée, réalisé dans le même temps.
Les occupants bénéficient d’appartements lumineux, aux prestations qualitatives : W.C. suspendus, parquet contrecollé avec parement en chêne massif dans les chambres… Chaque logement est également prolongé par de beaux espaces extérieurs 🌳.


La résidence s’intègre parfaitement dans le village par un «mariage heureux de la tradition et de la modernité» et fait la part belle aux espaces paysagers en continuité de la nature environnante.


Merci à l’ensemble des parties prenantes, et notamment :


Mairie de Seyssuel – Frédéric Belmonte, Christian Fanget | Vienne Condrieu Agglomération | Advivo – Thierry Kovacs, Nicolas Berthon, Jean Casanova, Corinne Devaivre, Sadok Ben Amor | BECM – Marc Mendes, Camille Garnier | Agence Sébastien Barthe Architecte – Sébastien Barthe | EAD Architectes – EAD Architectes, Marie-Lou Perret | ARPENTEURS – Eric Damon, Marc Fouletier | 3D INFRASTRUCTURE – Sébastien Caleyron | 3D Ingénierie – Cédric BASCOT, Kévin Derlot | BTP Consultants – Bertrand Néel, Jonathan VALLET | Prelem – Geoffrey De Gaspéris, Romain Belardi pour la certification BEE+ | FONDACONSEIL – Soline Moschen | EDS – Simon Vittoz, Laurent Marechal | Étude de Me Janey – Me Eric Janey, Me Julien KLEPPING | Onéo Neuf – Julien Salat | Régie Immobilière de Vienne – Florian Courbon, Jean Marie DESPRES.


Et bien entendu, merci à l’ensemble des entreprises qui ont contribué à la construction du projet, notamment :


Bazin Bâtiment – Laurent et Simon Bazin | SOPREMA Entreprises –Nicolas LOMBARDY | Charpentiers de Sonnay – Laurent Hilaire | Alagoz Façade – Mesut Tanriverdi | GROUPE ACAF – Elric Sangalli | Ad-Elec – David Arthaud | SANIPAC – Cyril GOIN | Genevray Paysagiste – Benjamin CELLARD | Serge Lovisolo Isolation – Marine Lovisolo | LOIRE ASCENSEURS – Nicolas Beaugeant | CBMA – Guillaume Meunier | Passion Carrelage - Ramazan KOCAAY.

01/01/2024

28/09/2023

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28/09/2023

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