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SIT Immobilier Vienne

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SIT Immobilier Vienne

SIT IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction d'appartem... Vous souhaitez tout simplement vendre votre bien ?

Accueil, compétence et efficacité
les collaborateurs de SIT IMMOBILIER sont heureux de vous accueillir sur leur site. Une occasion unique de découvrir l’appartement ou la maison de vos rêves ! N’hésitez pas à nous contacter, nous connaissons peut-être déjà votre acquéreur !

23/09/2026

🏡 Un projet immobilier, c’est bien plus qu’une transaction.

C’est une étape importante qui mérite un accompagnement attentif, des conseils adaptés et une vraie disponibilité. 💙💛

Chez SIT Immobilier, nous avons à cœur de créer une relation de confiance et de vous accompagner sereinement dans chaque étape de votre projet. 🔑

⭐️ Merci pour votre confiance et pour vos avis qui nous encouragent chaque jour !

23/09/2026

🏡 À VENDRE – CHONAS-L’AMBALLAN (38121)

📐 238 m² habitables
🌳 Terrain de 1 822 m²
🛏️ 7 chambres
🏊 Piscine 10 x 5 m
⚡ DPE : C
💶 450 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 10 min au sud de Vienne, découvrez cette grande maison familiale offrant une configuration rare : 2 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée.

🔑 Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et WC.

🔑 À l’étage :cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC.

✨ Les + :
• Pompes à chaleur air/eau indépendantes
• Plancher chauffant à l’étage
• Climatisation
• Compteurs électriques et fibre indépendants
• Sous-sol complet
• Terrain clos et arboré
• Piscine 10 x 5 m
• Commerces et village à environ 5 min à pied
• Accès autoroute à environ 5 min

Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

📞 SIT IMMOBILIER - 04 74 78 33 33
Réf. AM3029

22/09/2026

🏡 À VENDRE – VIENNE | Quartier Charlemagne
💰 298 000 €

Découvrez cette villa de 136 m² habitables, située au calme au bout d’une impasse, sur une parcelle de 916 m². 🌿

✨ Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et accès terrasse
🍴 Cuisine indépendante aménagée
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bains
🚗 Sous-sol complet avec deux grandes pièces carrelées et garage de 50 m²
❄️ Climatisation réversible
🔥 Cheminée avec insert
☀️ Panneaux solaires pour l’eau chaude
⚡ DPE : C

📍 Commerces à proximité et centre-ville de Vienne à seulement 5 minutes.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
SIT IMMOBILIER – 04 74 78 33 33

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

21/09/2026

🍾🥳 SOUS OFFRE ACCEPTÉE !

✨ Bonne nouvelle pour cet appartement T3 “esprit maison” situé à Pont-Évêque, qui a trouvé ses futurs acquéreurs !

🏡 Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente, ce bien a séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres et sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ☀️

📍 Le calme du secteur et la proximité de Vienne et des commodités ont également été de vrais atouts.

🤝 Une nouvelle étape franchie pour ce projet immobilier, avec des vendeurs et des acquéreurs qui peuvent désormais se projeter vers la suite !

🖋️ Prochaine étape : la signature de la promesse de vente.

21/09/2026

🏡 À VENDRE | VIENNE – 185 000 €

✨ EN EXCLUSIVITÉ chez SIT IMMOBILIER

Découvrez cet appartement 4 pièces situé dans le secteur recherché des Charavelles, au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée JUPITER 1.

🛋️ Belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m²
🛏️ 3 chambres
🌿 Balcon avec vue dégagée
👗 Dressing
📦 Cellier + cave
🍳 Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour
🌳 Résidence avec parc privatif arboré
🚗 Stationnement facile
⚡ DPE : C

🛠️ Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

📩 Contactez SIT IMMOBILIER pour organiser une visite !

19/09/2026

Vue dégagée, exposition plein sud, luminosité naturelle… et si ces critères faisaient vraiment la différence sur la valeur d’un bien ?

L’orientation et la vue influencent directement le confort de vie, mais aussi l’attractivité et le prix d’un logement.

On vous explique leur impact concret sur la valeur immobilière de votre bien.

18/09/2026

🍾🥳 SOUS OFFRE ACCEPTÉE !

✨ Une nouvelle étape franchie pour cette maisonnette située à Chonas-l’Amballan, qui a trouvé ses futurs acquéreurs !

🏡 Ce bien à réhabiliter a su séduire par son potentiel de rénovation et d’extension, ainsi que par son terrain entièrement clos de 377 m².

📍 Sa situation, à seulement 10 minutes au sud de Vienne et à proximité des axes routiers, représente également un véritable atout.

🤝 Un beau projet immobilier qui se concrétise pour les vendeurs comme pour les acquéreurs !

🖋️ Prochaine étape : la signature de la promesse de vente.

18/09/2026

🏡 CHONAS-L’AMBALLAN – Maison de village – 179 000 €

Une belle opportunité pour devenir propriétaire ! 🔑

Découvrez cette maison de village de 56 m² habitables, idéale pour un premier achat.

✨ Elle se compose de :
• 2 chambres 🛏️
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte
• Un garage d’environ 24 m² 🚗
• Un jardinet/terrasse d’environ 40 m² 🌿
• Environ 75 m² au sol

📍 Chonas-l’Amballan, à seulement 15 minutes au sud de Vienne.

⚡ DPE : D

💰 Prix : 179 000 €

Envie de la découvrir ? Contactez SIT Immobilier pour organiser une visite !

📞 04 74 78 33 33
📍 41 Cours de Verdun – 38200 Vienne

17/09/2026

🌿 Appartement ou maison : quel est le choix le plus éco-responsable ?

L’appartement :
▪️Moins de matériaux et d’espace requis.
▪️Proximité avec la ville et partage de chaleur pour réduire la consommation énergétique.

La maison :
▪️ Prend plus d’espace, mais les normes récentes et la possibilité d’installer des équipements verts en font une option éco-friendly.

Quel mode de vie écologique préférez-vous ? 🌱

Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous :
📞 04 74 78 33 33
📩 [email protected]
🌐 www.sit-immobilier.com

Adresse

41 Cours De Verdun
Vienne
38200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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