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Immobilier Antoine Vienne

Name: Immobilier Antoine Vienne
Address: 41 Rue Francisque Bonnier, Vienne, 38200, FR
Telephone: +33474876030

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Immobilier Antoine Vienne

Vous avez une idée précise du domicile ou de l'espace de travail que vous voulez, mais vous ne ...

Notre agence vous propose des biens immobiliers en Isère, aux environs de Vienne, qui se déclinent en un vaste éventail de produits : de la maison en pleine nature à l’appartement en centre ville de Vienne, en passant par des terrains à bâtir situés dans des zones très recherchées sur le secteur Rhône-Alpes.

18/06/2026

🌟 À vendre - 📍 Condrieu

🛋 3 pièces | 🏡 98 m² | 🔑 198 000 €

👉 Dans un des bâtiments les plus emblématiques de Condrieu, venez découvrir cet appartement atypique, surprenant et singulier en duplex de 97 M² au rez de chaussée, offrant un espace vie de 42 M² sous un plafond à la française, une vaste mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un cellier /buanderie avec au-dessus, un espace supplémentaire sous les voutes pour un bureau par exemple !

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 04 74 87 60 30
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.immobilierantoine.fr/fiches/3-33-29_60796016/appartement-condrieu-3-pieces-97-m2.html

18/06/2026

En mai 2026, le marché immobilier lyonnais se différencie selon les biens. Les maisons baissent à l'achat. Les appartements restent stables.

Le prix des maisons passe de 6 050 à 5 929 euros par mètre carré en un mois, soit -2 %.
Les appartements évoluent de 4 505 à 4 512 euros, soit +0,16 %.

Ce recul des maisons traduit un ralentissement modéré. Les appartements gardent, eux, une demande suffisante pour soutenir les prix. Les loyers, eux, restent inchangés.

18/06/2026

Bien à vendre - Condrieu

🏠 98 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Situé dans l’un des bâtiments emblématiques de Condrieu, ce duplex de caractère séduit par son cachet unique et ses volumes atypiques. Développé sur 98 m², il propose une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un plafond à la française qui renforce son authenticité. La vaste mezzanine offre un espace modulable idéal pour un coin lecture, un espace détente ou un aménagement complémentaire. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, ainsi que d’un cellier-buanderie très pratique au quotidien. Un espace supplémentaire sous les voûtes permet d’envisager un bureau ou un coin télétravail au calme. Vous apprécierez la cuisine intégrée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le bien bénéficie d’un environnement paisible, tout en permettant un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux commodités. Ce duplex réunit ainsi charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement central. Un bien singulier qui mérite d’être découvert !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0474876030

16/06/2026

Le taux d’effort détermine quel pourcentage de vos revenus peut être utilisé pour rembourser un prêt immobilier. Il s'agit du ratio entre les charges liées au logement et vos revenus totaux. 💶

Ce calcul permet de savoir combien il vous reste pour les dépenses courantes une fois vos mensualités payées, et d’évaluer votre capacité à rembourser sans compromettre votre situation financière.

Les banques utilisent ce taux pour évaluer le risque de surendettement. Un taux d'effort élevé signale un risque accru de déséquilibre financier. ⚖️

👉 Le HCSF a fixé le taux maximum à 35 % pour protéger les emprunteurs.

Vous avez un projet immobilier à Vienne ou aux environs ? Contactez-nous :
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14/06/2026

Beaucoup ont cru que MaPrimeRénov’ avait “disparu” début 2026. 🤔

C’était bien une suspension liée au budget de l’État, avec des dossiers restés en attente et des chantiers décalés. 🧾
Depuis la promulgation du budget 2026, les demandes sont de nouveau possibles, mais les projets de rénovation d’ampleur demandent désormais plus d’anticipation (rendez-vous France Rénov’ avant dépôt). 🛠️

Votre projet est-il une rénovation globale, ou un geste isolé ?

11/06/2026

Estimer un bien ne consiste pas à annoncer un chiffre.

À Vienne, chaque estimation commence par une analyse rigoureuse et se termine par un débat argumenté en équipe. Les données sont étudiées, comparées, questionnées. La valeur retenue n’est jamais improvisée. Elle est défendue, expliquée, assumée. Pour le client, cela signifie un positionnement juste et cohérent dès le départ. 📊

Si vous souhaitez comprendre comment est réellement déterminée la valeur de votre bien, la discussion est ouverte. 🏡

11/06/2026

Quels sont les aménagements extérieurs qui rapportent le plus ? 💰

L'investissement dans votre jardin n'est pas qu'une question de plaisir, c'est stratégique.

Découvrez les priorités pour optimiser votre rentabilité immobilière.

06/06/2026

🌟 À vendre - 📍 Opio

🛋 5 pièces | 🏡 140 m² | 🔑 850 000 €

👉 Au coeur d'un environnement préservé, dans un calme absolu et entourée d'une nature généreuse, cette villa offre un cadre de vie où sérénité et douceur de vivre se rencontrent.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
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Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.immobilierantoine.fr/fiches/4-40-26_60725005/villa-opio-5-pieces-de140-m2-l%2Bart-de-vivre-provencal-dans-un-ecrin-de-verdure.html

06/06/2026

Entre 2021 et 2025, 91 % des transactions de bureaux se font à moins de 800 m d’une gare.

Ce n’est pas un détail : c’est un changement de priorité. 🔍

Dans le même temps :
→ Le télétravail se stabilise autour de 1,9 jour par semaine
→ 47 % des dirigeants constatent plus de présence au bureau
→ Les surfaces de moins de 1 000 m² progressent
→ Les grandes surfaces reculent d’environ 30 %

Le bureau ne disparaît pas. Il devient plus accessible, plus compact et plus stratégique. 🧭

03/06/2026

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️

Ce qui sera invisible après la pose doit rester repérable et, si besoin, accessible. 🔧
La routine avant de fermer est simple : positionner boîtiers et gaines, anticiper les sorties d’eau et les fixations, prendre une photo et relever quelques cotes, tester que tout fonctionne, et prévoir une petite trappe si un raccord doit rester accessible. 📸

Quel point allez-vous vérifier en premier avant de poser la dernière plaque ?

Adresse

41 Rue Francisque Bonnier
Vienne
38200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
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Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33474876030

Site Web

http://www.immobilierantoine.fr/pud.htm?kw=immobilier+Vienne&gclid=CMfUi9brvc0CFawp0wodgyYJTw

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