Ros Pascal Expertimo

09/06/2026

Connaissiez-vous l’investissement en nue-propriété ?

Une solution qui attire de plus en plus d’investisseurs, pour se positionner sur le long terme.

📩 Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus !

02/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN VIAGER OCCUPÉ 🏡

Je suis heureux de vous présenter mon premier mandat en viager occupé !

Cette vente est le résultat d'un accompagnement personnalisé permettant à des propriétaires de valoriser leur patrimoine tout en continuant à vivre chez eux en toute sérénité et en offrant à l'acquéreur une opportunité d'investissement immobilier avantageuse.

Aujourd'hui, je mets en vente :

📍 à APT Capitale du Luberon
🏠 Villa de type T3
📐 61M2 sur un terrain arboré de 291M2
✨ Garage

💰 Conditions du viager :
✔ Bouquet : 65 000 €
✔ Rente mensuelle : 347 €
✔ Taxe foncière : 857 €/an

Pourquoi investir en viager occupé ?

✅ Acquisition à un coût réduit par rapport à la valeur du marché, frais de notaires réduits
✅ Aucun souci de gestion locative
✅ Constitution progressive d'un patrimoine immobilier
✅ Investissement à forte dimension humaine

Vous êtes investisseur et souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ?

📞 Contactez moi dès aujourd'hui par mail ou au 0676044413.

👥 Vous êtes propriétaire ou connaissez un proche qui souhaite améliorer son pouvoir d'achat tout en restant chez lui ?

Le viager peut être une solution à étudier. Je réalise des estimations et études personnalisées en toute confidentialité et sans engagement.

🙏 Merci pour vos partages afin de faire connaître cette opportunité et les avantages du viager autour de vous.

VIAGER OCCUPÉ À APT 84 Opportunité d'investissement patrimonial. Situé à Apt, capitale du Luberon , cette villa mitoyenne de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Le bien se compose de 2 chambres et d'une...

01/06/2026

💐 Bonne fête des mères !

L’immobilier, c’est avant tout des histoires de vie.
Des moments, des étapes, des souvenirs qui s’installent dans un lieu.

Et aujourd’hui, c’est aussi l’occasion de célébrer celles qui donnent une âme à ces histoires : les mamans 💛

01/06/2026

🏡 Un quartier, ce n’est pas seulement une adresse.

C’est aussi des rencontres, une ambiance et des visages familiers au quotidien 👋

La Fête des voisins est le moment parfait pour créer du lien et découvrir pleinement son cadre de vie 😊

Belle fête des voisins à tous !

27/05/2026

Le saviez-vous ? 👀

L’IA peut aider à dépersonnaliser et valoriser un bien immobilier, afin de faciliter la projection des acheteurs et rendre les annonces plus claires et attractives 🏡

Un outil que j’utilise avec transparence pour mettre en valeur quand c’est nécessaire.

27/05/2026

Le saviez-vous ? 👀

Se former en continu fait partie intégrante de mon métier de conseiller immobilier.

C’est aussi ce qui nourrit ma passion : rester à jour sur le marché, la réglementation et les pratiques pour vous offrir un accompagnement rigoureux, pertinent et engagé à chaque étape de votre projet !🏡

13/05/2026

C’est LE moment que vous attendiez ... les clés en main, la porte qui s’ouvre, et cette sensation unique : “ça y est, c’est chez moi”.

Le Graal est atteint. ✨ Place maintenant aux projets, aux premières soirées dans votre nouveau cocon, et à cette fierté qu’aucun mot ne suffit vraiment à décrire.

Et si vous aussi, vous en êtes encore qu'au rêve … je vous accompagne pour trouver le bien qui deviendra le vôtre 🏡

05/05/2026

📌 Et si les travaux n’étaient pas un frein… mais une opportunité ?

Un prix intéressant ? Un emplacement parfait ? Ou juste l’envie de créer un bien à votre image ?
🔎 Parce qu’un logement avec travaux, c’est souvent une question de projection… et de coup de cœur potentiel.
💬 Soyons honnêtes : vous seriez plutôt team “clé en main” ou team “je me projette et je rénove” ?

04/05/2026

Record battu!🥳🎉
Demande de visite samedi pour dimanche! Et oui parfois faut se rendre disponible pour des clients de passage, une petite semaine d’étude de faisabilité et contre visite le lundi, ça donne un compromis signé le jeudi avec 2 notaires et un état daté de la copropriété, merci à eux aussi pour leur réactivité 💪👍🎉
Si ça c’est pas un coup de coup de ❤️!!!
Il reste un lot de disponible et tout sera vendu!🥳

SOUS COMPROMIS A Bonnieux 84480 Dans charmante copropriété avec piscine et parking privé clos. Maisonnette indépendante de 28M2 avec espace terrasse privée. La dalle a été rénovée et isolée avec passage des réseaux et pose d'ouvrants en alu,...

28/04/2026

📌 L’indivision : un levier pour gérer un bien à plusieurs

Lors d’un héritage ou d’un achat commun, l’indivision permet à plusieurs personnes de détenir ensemble un même bien, sans le diviser physiquement.
🔎 Chacun possède une quote-part et participe aux décisions ainsi qu’aux charges du bien.
Mais sans organisation claire, cette situation peut rapidement devenir source de blocages.
🏡 Plusieurs solutions existent : vente du bien, rachat de parts, accord amiable ou encore intervention du juge selon les cas.
D’où l’importance d’être bien accompagné pour sécuriser chaque étape !