07/04/2023
⭐ A VENDRE ⭐
Baisse de prix
MARMAGNE: ❤️ COUP DE COEUR ❤️ de
Belle maison familiale très lumineuse de 7 pièces, de 120m² - 4 Chambres - Terrain de 917m²,
Composée comme suit :
Au RDC: 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salon/Séjour cathédrale de 35m²,1 chambre, 1 suites parentale, 1 bureau, 1 WC
A l'étage : 1 mezzanine avec balcon vue panoramique, 1 chambre avec point d'eau et WC ( possibilité de créer une do**he)
Au rez de jardin : 1 véranda, 1 chambre avec SDB et WC, qui fera la bonheur d'un ado qui rêve d'indépendance, 1 pièce, 1 sous sol, 1 cave.
A l'extérieur : 3 puits fonctionnels, 1 Garage, 1 Bunker.
Le plus : 1 maison de 70m² à rénover ( eau et électricité existantes), 1 cuisine ouverte avec cheminée, 2 chambres, 1 cave. Possibilité de créer le jardin et l'entrée extérieure indépendamment de l'autre maison. Idéale maison d'amis ou Airbnb
Prestations du bien : Poêle à répartiteur de chaleur, Velux solaires, 2 entrées extérieures avec portails motorisés, chauffage gaz de ville et poêle
Menuiseries: PVC double vitrage phonique et thermique
Tout a l'égout
Aucun travaux à prévoir dans la maison d'habitation. Travaux récents avec factures et garantie décennale.
Situé idéalement entre Bourges et Vierzon, Marmagne offre toutes les commodités nécessaires.
Gare à 3 min , écoles, collèges et commerces à proximité.
Diagnostic de performance énergétique DPE C
Indice démission de gaz a effet de serre C
227 000€ FAI
