Nadine Simler IAD France VIF - 38450 et environs

19/12/2025

On me connaît comme agent immobilier... Je suis aussi artiste peintre.

Depuis 10 ans, j'accompagne des projets de vie, des moments forts, parfois fragiles, toujours humains.

Ce lien à l'émotion, aux histoires, aux gens, je ne l'ai jamais quitté.

Aujourd'hui, je lui donne une autre forme.
Ma sensibilité s'exprime ; la couleur et le trait remplacent souvent les mots.

😄 Alors NON, je n'abandonne pas l'immobilier.
🎨 Alors OUI, j'explore simplement une autre manière de communiquer.
insta : Ediann_art
facebook : Ediann_Arts

L'émotion, c'est la vie.

23/09/2025

🔥 𝗟’𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘁𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁𝘀!

De beaux échanges, une belle énergie… et surtout, une super nouvelle : de nouveaux profils vont bientôt nous rejoindre !

✅ Des pros de l’immobilier
✅ Des entrepreneurs expérimentés et motivés

Ils ont décidé de faire un bout de chemin avec notre réseau iad pour créer un projet à leur image, dans un cadre stimulant et bienveillant.

Je serai à leurs côtés pour les guider et les voir s’épanouir dans cette belle aventure. C’est ça aussi, la force du réseau : le soutien, le partage et l’envie de réussir ensemble 💪

👉 Et si c’était aussi votre moment ?
Vous êtes en réflexion sur votre avenir pro ? Envie d’indépendance, de sens, de liberté dans votre travail ?
📩 Contactez-moi en message privé, je serai ravie d’en discuter avec vous en toute simplicité.

11/09/2025

🎯 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗘 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 !!!
Sur ce bien contemporain, aux lignes épurées et aux prestations soignées, une révision de prix de 𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 € vient d’être appliquée.

📍 Une maison récente, alliant confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 122 m² à Eybens (38320)

28/08/2025

𝗖𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗼𝗿𝗶𝗲 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗘...
☀️ 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝗹𝗮 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗮𝗶𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 ?
𝗜𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝘇…
Une maison contemporaine baignée de soleil grâce à de grandes baies vitrées
Une suite parentale et 3 chambres pour accueillir famille & amis
Une cuisine digne d’un chef, un confort absolu avec chauffage au sol et climatisation intégrale
Des prestations haut de gamme (carreaux de sol 120x120)
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison
Un bijou d’architecture moderne au cœur d’un quartier résidentiel prisé à Eybens limite Bresson.
📲 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́𝗲, 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲.🤩

03/08/2025

🏙️ 𝗠𝘂𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗚𝗿𝗲𝗻𝗼𝗯𝗹𝗲 : 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗰𝗿𝗼𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗽𝗵𝗲́𝗿𝗶𝗲
À Grenoble, comme à Brest ou Marseille, on observe en 2025 un phénomène de plus en plus marqué : le 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲́𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗽𝗵𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘀, 𝗮𝘂 𝗱𝗲́𝘁𝗿𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲.

P𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗳𝗮𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 :

🍀𝗣𝗲𝗿𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻 : les ménages recherchent un environnement moins dense, moins bruyant, et globalement jugé moins anxiogène que celui du centre-ville. La périphérie apparaît ainsi comme un compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie.

🏡𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘁𝗲 𝗱𝘂 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗽𝗵𝗲́𝗿𝗶𝗲 : le baromètre souligne une accentuation de l’écart de prix entre le centre-ville et les périphéries grenobloises. Ce phénomène illustre une revalorisation du marché périphérique, qui attire davantage de profils en quête d’espace, de tranquillité, voire de maisons individuelles.

Cette dynamique traduit une 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗺𝗲́𝘁𝗿𝗼𝗽𝗼𝗹𝗲 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗼𝗯𝗹𝗼𝗶𝘀𝗲. Le centre-ville, longtemps prisé pour sa proximité et ses services, cède du terrain à des territoires en périphérie qui répondent mieux aux 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝘀, 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻-𝗲̂𝘁𝗿𝗲, 𝗱’𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲.

27/07/2025

✨ 𝙌𝙪𝙖𝙣𝙙 𝙇𝙤𝙣𝙙𝙧𝙚𝙨 𝙨’𝙞𝙣𝙨𝙩𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙖̀ 𝙂𝙧𝙚𝙣𝙤𝙗𝙡𝙚 !

Je viens de finaliser une vente un peu particulière : un appartement acheté par un couple londonien, Gladys & Jim, pour leur fils étudiant. 🌍
Une belle aventure rendue possible grâce au dispositif IAD Overseas, qui me permet – habilitation à l’appui – d’accompagner des clients non-résidents dans leur projet immobilier en France, sans frontières ni casse-tête !

Régimes matrimoniaux très différents, copropriété à la française, abonnements d’énergie, démarches administratives… autant de zones floues pour mes clients, que j’ai eu à cœur de rendre claires et accessibles. C’est là que notre métier prend tout son sens : accompagner, simplifier, sécuriser.

🙏 Merci Gladys & Jim pour votre confiance, votre humour et votre gentillesse.

📍Et si je vous disais que je travaille aussi ✨𝗲́𝘁𝗿𝗼𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹’𝗘𝘀𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲… 😉
Contactez-moi pour parler de 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗲𝗶𝗹 𝗶𝗯𝗲́𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 !