18/05/2023
Bonjour,
Je suis à vendre, mes propriétaires actuels ont décidé de s’échapper dans le sud de la France.
Je suis située à 15 km de Troyes, sur les hauteurs d’un petit village, au doux nom de Villacerf. Ce village plein de charme, propose : Ecole, bureau de poste, terrain de tennis, d’un complexe multisports, d’une très grande piste cyclable le long du canal de la haute Seine, esthéticienne, prothésiste ongulaire, …
Une petite campagne, traversée par le Melda et la Seine. Un véritable écrin de verdure.
Ma superficie est de 182 m² sur un sous-sol total de 210m² qui regorge de surprises !
Je suis de plain-pied sur un terrain de 1260m²
Allez, suivez-moi !
Je suis dotée d’une entrée de 13m² avec un grand placard intégré en verre laqué et un accès direct sur la piscine et au sous-sol.
D’un grand séjour, cuisine de 35m² avec 3 baies vitrées offrant une magnifique vue sur l’extérieur. Cuisine entièrement équipée et de marque SCHMIDT.
Le salon, de 18m², vous permet un endroit entièrement cosy, pour vous immerger dans un film, ou dans un livre.
Je possède 3 chambres et 1 bureau :
Dans l’aile droite de la maison, vous trouverez 2 chambres de 13 et 15m², ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque de 8m² revêtue de marbre dépoli offrant un aspect naturel.
Dans l’aile gauche, se trouve le salon, une buanderie avec dressing de 12m², d’une grande salle de bain avec double vasque, double do**he et d’une baignoire de 12m², ayant un accès sur la piscine. Puis de la 3ème chambre de 17m² avec également un accès sur la piscine, vous permettant de vous rafraichir lors des chaudes soirées d’été.
Dans le bâtiment central, se trouve un bureau de 12m², équipés de placards intégrés en verre laqué, de l’entrée et du séjour, cuisine.
Au sol, un magnifique parquet en chêne massif. Toutes les pièces sont décorées avec goût. Mes prestations sont de qualités, les pièces principales sont articulées autour de la piscine.
Le sous-sol est entièrement carrelé et peint. Il possède une grande salle de jeux de 53 m², d’espace de rangement, d’une pièce annexe et possibilité d’aménager un bel atelier et de quoi stationner vos véhicules.
L’extérieur est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Plusieurs niveaux de terrain permettent de délimiter les endroits de chacun.
Terrasse de 100m2 avec une piscine intégrée de 4 x 8 m² avec volet roulant immergé et alarme.
Chauffage électrique. DPE en cours.
Je recherche une famille aimante qui sera prendre soin de moi. Vous n’aurez qu’a déposé vos meubles et vos valises.
Certains meubles peuvent être acquis avec la maison.
