Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 22:00 Mardi 08:00 - 22:00 Mercredi 08:00 - 22:00 Jeudi 08:00 - 22:00 Vendredi 08:00 - 22:00 Samedi 08:00 - 22:00 Dimanche 08:00 - 22:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/CAROLINE.LEROUX

Caroline LE ROUX - Conseillère en immobilier Iad France, Villecresnes (2026)

24/09/2026

Je partage avec vous ce nouveau coup de cœur à Saulx-les-Chartreux ! 🏡

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 125 m² est idéale pour poser vos valises.

Elle se compose comme suit :
✨ Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et des WC.
✨ À l’étage : trois chambres, une salle d’eau récente, des WC et des espaces de rangement.

Les atouts qui vont vous séduire :
- Un sous-sol total avec garage pour deux voitures.
- Un jardin clos et sans vis-à-vis avec terrasse et pergola.
- Des prestations de qualité : chaudière Frisquet, triple vitrage récent (2022), alarme et portail motorisé.

Proximité immédiate des écoles et des commerces.

💰 Prix : 430 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saulx-les-chartreux-125m2/r2103405?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776253)

07/09/2026

Nouvelle annonce à Saulx-les-Chartreux ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison familiale de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Voici ce qu'elle vous réserve :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un double salon lumineux
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau avec do**he à l'italienne et WC séparés

À l'étage :
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau récente
- WC séparés
- Deux espaces de rangement

Les atouts supplémentaires :
- Un sous-sol total avec espace de stockage et garage pour deux véhicules
- Un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, pergola et abri de jardin neuf
- Des prestations de qualité : chaudière Frisquet, triple vitrage (2022), cheminée avec insert, portail et garage motorisés, alarme et visiophone.

Le tout sur un terrain de 468 m², à proximité des écoles et des commerces. Prix : 430 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saulx-les-chartreux-125m2/r2103405?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776253)

06/09/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Saint-Maur-des-Fossés !

Je vous propose ce charmant appartement T1 de 29 m², idéalement situé à deux pas des bords de Marne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux.

Voici ce qui vous attend :
- Une entrée avec rangements optimisés.
- Une pièce de vie lumineuse avec volets électriques.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée.
- Une salle de do**he avec WC.
- Une cave privative pour plus de confort.

Le tout au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Le petit plus ? L'eau et le chauffage sont déjà inclus dans les charges !

💰 Prix : 158 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce en détail : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-saint-maur-des-fosses-29m2/r1902017?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769568)

30/08/2026

Permettez-moi de vous présenter un bien "COUP DE COEUR" comme on en voit rarement !

Si vous cherchez un mélange parfait entre volume, calme et modernité à Nogent-sur-Marne, ce magnifique loft de 111 m² est fait pour vous. Situé à deux pas du centre-ville et des bords de Marne, il vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte.
* Un accès direct à une terrasse et un jardin de 30 m² exposés plein SUD.
* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires.
* De magnifiques hauteurs sous plafond (3m80).
* Une place de stationnement privative.

Le tout sans aucun travaux à prévoir, avec une garantie décennale active jusqu'en 2033 et de faibles charges !

Envie de visiter ce lieu unique ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-nogent-sur-marne-111m2/r2050766?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397315)

19/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à ne pas manquer ! 🏠

En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement de 47 m² situé à Brie-Comte-Robert, dans une petite résidence calme de 1990.

Ce qui le rend unique ? Son agencement atypique en 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 sur deux niveaux !

Voici ce qu'il vous réserve :
* Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux et une cuisine séparée.
* À l'étage : un palier desservant une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
* Le petit plus : une place de parking boxée incluse.

Les atouts : faibles charges, chauffage individuel, volet électrique dans le salon et une proximité immédiate avec les commerces et commodités.

Prix : 155 000 €

Vous souhaitez découvrir son potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Tous les détails sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-brie-comte-robert-47m2/r2092355?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700418)

04/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Villecresnes !

Vous cherchez un appartement qui offre le confort d'une maison ? Je vous propose ce superbe T3 de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et récente (2017).

Le véritable atout de ce bien ? Son 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝟗𝟏 𝐦² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours depuis votre terrasse orientée sud-ouest.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes aux normes PMR. Pour plus de praticité, une place de parking couverte et sécurisée est incluse.

Situé à proximité immédiate des écoles, des bus et à seulement 3 minutes du centre-ville, cet appartement allie calme et commodités.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-villecresnes-64m2/r2085132?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647910)

31/07/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous à Brie-Comte-Robert ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette maison individuelle de 122 m² (200 m² utiles), idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Voici ce qu'elle vous réserve :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞́ :
- Au RDC : Entrée, séjour lumineux de 36 m², cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC.
- À l'étage : 3 grandes chambres (jusqu'à 17,5 m² !) dont une avec un superbe rooftop de 23 m².
- Le plus : Un sous-sol total de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond pour laisser libre cours à vos projets.

🌿 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐚𝐛𝐥𝐞 :
Édifiée sur une parcelle de 421 m², cette maison profite d'un jardin arboré bien exposé et d'un garage. La chaudière à condensation a été changée en 2021 et les fenêtres sont en double vitrage.

📍 𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 :
Vous serez à proximité immédiate des écoles (Moulin-Fleury, collège Brassens, lycée Pascal), des commerces, des transports et de la N104.

Prix : 354 000 €

Conseillère avec plus de 12 ans d'expérience, je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet de vie. Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-brie-comte-robert-122m2/r1884618?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635020)

16/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir un véritable coup de cœur à Nogent-sur-Marne !

Si vous cherchez un bien unique, à deux pas du centre-ville et des bords de Marne, ce magnifique loft contemporain de 111 m² est fait pour vous. Situé dans une petite copropriété sécurisée, en lot arrière, il vous offre un calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par :
✨ Une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte.
☀️ Une belle terrasse et un jardin de 30 m² exposés plein SUD.
🛏️ Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Une hauteur sous plafond de 3m80 qui donne un volume exceptionnel à cet intérieur sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'une garantie décennale active jusqu'en 2033.

Le tout pour 799 000 €.

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/loft-atelier-surface-vente-5-pieces-nogent-sur-marne-111m2/r2050766?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397315)

13/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Yerres : une maison de 167 m² idéale pour les investisseurs ou une vie de famille intergénérationnelle !

Implantée sur un beau terrain arboré de 596 m², cette propriété construite en 1965 propose trois logements indépendants répartis sur trois niveaux :

📍 Rez-de-chaussée : un studio traversant de 40 m² avec terrasse privative, pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte.

📍 1er étage : un T3 de 55 m² avec salon ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, cuisine séparée et salle de bains.

📍 2e étage : un T4 en duplex avec un séjour lumineux, un balcon, deux chambres et des combles aménageables selon vos besoins.

Les petits plus : une annexe en dur, un cabanon de jardin, double vitrage, volets électriques et une isolation thermique par l'extérieur.

Prix : 460 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-yerres-167m2/r2048892?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Caroline Le Roux, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386206)

04/06/2026

Je vous propose cette superbe maison meublée de 116 m² (130 m² au sol) située à Villecresnes, disponible dès le 15 juin ! 🔑

Implantée sur une parcelle de 440 m², cette maison de 2007 allie confort moderne et équipements complets.

Voici ce qui vous attend :
✨ 𝐋𝐞 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste double salon de 43 m² avec espace bureau.
✨ 𝐋'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : trois chambres aménagées, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle de do**he.
✨ 𝐋𝐞𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 : un jardin avec une terrasse spacieuse et un abri de jardin.

Côté confort, tout est prévu : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires, volets électriques et un mobilier neuf.

Loyer mensuel : 1750 €
Revenus minimum demandés : 5250 €/mois (3x le loyer).

Pour découvrir toutes les photos et les détails, cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-6-pieces-villecresnes-116m2/r2033865?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement !

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Honoraires locataire : 1000¤ + prévoir 351,48¤ pour l'état des lieux + 2 mois de dépôt de garantie soit 3500¤ (récupérables si maison et mobilier en bon état à la sortie) Revenus minimum 5250 euros mensuels dans le foyer soit 3x le montant du loyer. Entrée dans les lieux possible dès le 15 juin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1750.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 116 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33331247)

Caroline LE ROUX - Conseillère en immobilier Iad France

24/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

30/08/2026

19/08/2026

04/08/2026

31/07/2026

16/06/2026

13/06/2026

04/06/2026

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