Nestenn Villefranche de Lauragais

24/09/2026

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné ...

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné

18/09/2026

🍂🏡 Votre maison est-elle prête pour l’hiver ?

Les températures commencent à baisser… C’est le moment idéal pour effectuer quelques vérifications afin de profiter d’un logement confortable, sécurisé et moins énergivore tout au long de l’hiver.

✅ Faire contrôler le chauffage et purger les radiateurs
✅ Vérifier l’étanchéité des portes et des fenêtres
✅ Nettoyer les gouttières et surveiller la toiture
✅ Protéger les robinets et les équipements extérieurs
✅ Nettoyer la VMC et continuer à aérer quotidiennement
✅ Tester les détecteurs de fumée
✅ Faire ra***er la cheminée ou le poêle

Quelques gestes simples permettent d’éviter les mauvaises surprises, de préserver votre habitation et de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.

Retrouvez tous nos conseils dans notre nouvel article de blog : « Préparer son logement avant l’hiver : les vérifications indispensables ».

Vous avez un projet de vente, d’achat, de location ou de gestion locative dans le Lauragais ? Toute l’équipe de Nestenn Villefranche-de-Lauragais est à votre écoute pour vous accompagner. 🏠

17/09/2026

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires. ...

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires.

16/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !

Loyer HC : 620 €
Forfait de Charges : 180 € (eau froide, électricité, chauffage, entretien des parties communes, TEOM)

Nestenn vous propose à la location ce magnifique appartement meublé de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'un château, à deux pas du centre de Villefranche-de-Lauragais.

Très lumineux, il se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement aménagé avec du mobilier de qualité et des matériaux soignés, ce logement offre un subtil mélange entre cachet de l'ancien et modernité.

Une très belle opportunité à découvrir rapidement, pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre !

À noter : les charges sont proposées sous forme de forfait fixe, sans régularisation. Le montant reste donc identique chaque mois, pour un budget simple, clair et sans surprise.

Les charges mensuelles de 180 € comprennent l'eau froide, le chauffage, l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

DISPONIBLE LE 19 OCTOBRE 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie MAHIEUX, conseillère en location chez Nestenn Villefranche-de-Lauragais par téléphone au 07 44 64 51 75 ou par mail à [email protected]

Loyer HC : 620 €
Forfait de Charges : 180 € (eau froide, électricité, chauffage, entretien des parties communes, TEOM)
Dépôt de garantie : 1 240 €
Honoraires locataire : 522 €

DPE : D 216 KwhEp/m2.an . GES : B 8 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1 390 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 0 €/mois. Régul. Charges . Hono. locataire : 522 € TTC dont hono. état des lieux 143 € TTC. Dépôt de garantie 1 240 € TTC. 46 m2 habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05 32 53 44 03
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 2 place des Cerisiers, 31290 Villefranche-de-Lauragais

03/09/2026

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade. ...

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade.

02/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !

Idéalement située en plein coeur de Baziège, cette charmante maison de village de 56 m² séduira les amateurs d'authenticité et de biens atypiques.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement atypique, optimisé et modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un petit séjour équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle).

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau.

Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau, dressing ou espace détente selon vos envies.

La maison bénéficie de nombreux placards de rangement, de la fibre optique, d'une belle luminosité ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.

Une maison pleine de cachet, idéale pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie MAHIEUX, conseillère en location chez Nestenn Villefranche-de-Lauragais par téléphone au 07 44 64 51 75 ou par mail à [email protected]

Loyer : 690 € HC
- Pas de charges
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires locataire : 622 €

DPE : D 246 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 € et 1 788 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 0 €/mois. Régul. Charges . Hono. locataire : 622 € TTC dont hono. état des lieux 170 € TTC. Dépôt de garantie 690 € TTC. 56 m2 habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05 32 53 44 03
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 2 place des Cerisiers, 31290 Villefranche-de-Lauragais

01/09/2026

🌿 COUP DE CŒUR AUX PORTES DE LABASTIDE-BEAUVOIR 🌿

Imaginez vos journées dans un environnement magnifique, au cœur d’une parcelle arborée de 3 200 m², entre calme, verdure et douceur de vivre… ✨

À seulement 5 minutes de Labastide-Beauvoir et 25 minutes de Ramonville, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 97 m² avec sous-sol.

Elle vous offre :

🏡 Une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ Trois chambres
🚿 Une salle d’eau
🧺 Une buanderie
🌳 Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs
🏊 Une piscine pour savourer les beaux jours
🚗 Un garage en sous-sol et de nombreuses possibilités de stationnement
🌲 Un terrain exceptionnel de 3 200 m², arboré et préservé

Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche du bassin toulousain. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un cadre de vie privilégié. 💚