Sixième Avenue - Villefranche sur Saône

Sixième Avenue - Villefranche sur Saône Agence immobilière,
Transaction, location, défiscalisation. Ancien - Neuf - Professionnel

L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces en m² et des prix net vendeur, c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi.Bref, autant de nouveaux défis à relever ensemble, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante.

25/09/2026

A VENDRE

Appartement Villefranche Sur Saone 3 pièce(s) 110.91 m2

Quoi qu'on en dise, la rue Nat à Villefranche-sur-Saône reste un « must ». Tous les commerçants en bas de chez soi, le pain frais le matin, l'école à pied, la boutique de fringues juste à côté, la pharmacie et bien sûr la gare à quelques minutes. Bref, une vraie vie de centre-ville où, finalement, la voiture peut rester garée une bonne partie de la semaine.

Et pour situer précisément l'appartement, on est juste au-dessus de Pralus, au deuxième étage.

Il fait partie de ces vieux appartements de style haussmannien qui ont ce petit quelque chose que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes. De beaux volumes, de la hauteur sous plafond et surtout ce parquet en pointe de Hongrie qui donne immédiatement du caractère à l'ensemble.

Plus de 110 m² au total. Le séjour, d'abord, fait 31 m². Une vraie grande pièce de vie où vous aurez largement la place d'installer le salon et une belle table pour recevoir. La cuisine est aujourd'hui séparée. Elle fait environ 10 m² et bénéficie en plus d'un cellier bien pratique pour tout ce que l'on préfère ne pas laisser traîner dans la cuisine.

Seulement deux chambres, me direz-vous, pour plus de 110 m² ! C'est vrai. Mais deux grandes chambres qui disposent chacune de leur dressing.
Et c'est aussi là que l'appartement devient intéressant. L'un de ces dressings fait à lui seul 7,7 m². En déplaçant une cloison, vous pourrez assez facilement imaginer une troisième chambre. Et si vous n'en avez pas besoin, ces presque 8 m² feront un très beau bureau, une pièce devenue presque indispensable aujourd'hui.

Une grande salle de bains complète l'appartement. Et avec ce type de surface, les WC sont séparés, bien sûr.

Côté technique : double vitrage, chauffage gaz individuel et ballon d'eau chaude, le tout pour un diagnostic C. On adore

Côté copro : 110€ de charges mensuelles. Pas de travaux prévus.

Cet appartement vous plaît, il est chez Sixième Avenue, Villefranche-sur-Saône

Christophe 06 15 99 11 89

19/09/2026

A VENDRE

Appartement Villefranche Sur Saone 3 pièce(s) 59.07 m2

Une résidence récente, un garage, un ascenseur, un balcon exposé plein sud? Voilà déjà quatre excellentes raisons de poursuivre votre lecture. Et lorsque l'on ajoute que l'immeuble date de 2021 et bénéficie encore de cinq années de garantie décennale, on comprend rapidement que cet appartement coche de nombreuses cases.

Nous sommes au coeur de l'écoquartier Montplaisir, un secteur moderne pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où les espaces verts et les constructions récentes participent au confort du quotidien. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans attendre les délais d'une construction.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe près de 60 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un placard intégré permet de déposer manteaux et chaussures avant de découvrir la pièce principale.

Le séjour avec sa cuisine ouverte offre près de 24 m². C'est un espace lumineux, convivial et facile à aménager, où chacun trouvera naturellement sa place. Grâce à son orientation plein sud, la lumière de la baie vitrée crée une atmosphère particulièrement agréable en toute saison.

L'espace nuit est intelligemment séparé des pièces de vie. La première chambre développe 9,4 m² et dispose d'un grand placard intégré. La seconde, plus généreuse avec ses 11,3 m², pourra accueillir une chambre parentale confortable.

Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble.

Et puis il y a ce balcon? Presque deux mètres de profondeur sur quatre mètres cinquante de longueur. Suffisamment spacieux pour installer une vraie table, quelques fauteuils ou des bains de soleil. Le café du matin, le déjeuner en extérieur ou les longues soirées d'été prendront naturellement une autre dimension. Avec son exposition plein sud, cet espace devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.

Parce qu'un appartement moderne ne serait pas complet sans une solution de stationnement, un garage fermé vient compléter ce bien. Un confort devenu indispensable, aussi bien pour protéger son véhicule que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ce que nous apprécions particulièrement ? La qualité d'une résidence récente, les performances énergétiques associées à une construction de 2021, la tranquillité offerte par l'ascenseur et le garage, sans oublier ce grand balcon orienté plein sud qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Un appartement où il ne reste finalement qu'une chose à faire : poser vos meubles et profiter.

Côté technique : double vitrage, chauffage gaz pour un DPE C

Côté copro : 110 € de charges

Cet appartement vous plaît, il est chez Sixième Avenue Villefranche-sur-Saône
Pierre-Gilles : 07 69 56 83 93

11/09/2026

A VENDRE

Appartement Jassans Riottier 3 pièce(s) 57.87 m2

Qui n'a jamais rêvé de se réveiller face à la mer ? Alors bien sûr, vous promettre la mer à Villefranche? c'est compliqué. Mais je peux vous promettre la Saône. Le réveil, le petit-déjeuner, le repas sur le balcon et même la partie de pétanque : tout cela face à l'eau. Le calme, les arbres, le temps qui s'écoule et les bateaux qui passent.

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, le hall ouvre sur le séjour-cuisine de plus de 25 m². La cuisine est aménagée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie.

Et puis il y a cette grande baie vitrée, orientée soleil couchant, avec la Saône juste en face. Elle donne accès à une terrasse de 10 m². Et franchement, ces 10 m² ont presque valeur d'une pièce supplémentaire. Dès que les beaux jours arrivent, on y prend le café le matin, on y déjeune, on y reçoit quelques amis ou on s'installe simplement pour ne rien faire.

Le coin nuit est bien séparé de la pièce de vie. Deux chambres de plus de 10 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau suffisamment grande pour accueillir votre machine à laver, des placards pour le rangement et des WC séparés complètent l'appartement.

Et pour le stationnement, un garage fermé.

Mais ce qui fait vraiment la différence ici, vous l'aurez compris, c'est l'environnement. De la verdure, du calme, les bords de Saône juste devant vous et cette sensation d'être un peu ailleurs tout en restant à Villefranche-sur-Saône.

Côté technique : Double vitrage bien-sûr, chauffage électrique pour un diagnostic C

Côté copro : Pas de travaux à prévoir pour cette copropriété de 2009. Charges de 1100€ par ans soit 91€ par mois.

Cet appartement vous plaît, il est chez Sixième avenue Villefranche-sur-Saône

Christophe : O6 I5 99 II 89

05/09/2026

A VENDRE

Maison Villefranche Sur Saone 4 pièce(s) 164 m2

Le quartier d'abord ? On est à 50 mètres au-dessus du Palais de Chine, dans un de ces quartiers résidentiels où il n'y a quasiment que des maisons avec leur jardin. Un environnement calme, agréable, tout en restant à proximité immédiate de Villefranche et de ses commodités.

Cette maison est construite sur deux niveaux. Ou devrais-je plutôt dire : 81 m² habitables au premier niveau et un sous-sol intégral d'une surface sensiblement équivalente. De quoi imaginer pas mal de choses en fonction de vos besoins : garage, atelier, stockage, buanderie ou pourquoi pas des pièces supplémentaires.

À l'étage, on commence par le salon-salle à manger de 26 m². Une pièce en forme de L, lumineuse, qui se prolonge par un joli balcon. La cuisine de 11 m² est aujourd'hui séparée. Elle offre de belles dimensions et pourra rester ainsi ou être repensée selon vos envies.

Un bureau de plus de 7m2

Côté nuit, deux belles chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau récemment refaite.

Je le précise parce que vous le voyez sur les photos, et aussi dans la vidéo : la maison mérite quelques travaux d'embellissement et de remise au goût du jour. Mais la base est là, les volumes sont intéressants et vous pourrez surtout la faire évoluer à votre image. Et si la climatisation est déjà installée, vous aurez sans doute à coeur, à terme, de supprimer définitivement la cuve à fuel.

À l'extérieur, vous apprécierez aussi le jardin arboré. Un vrai jardin, avec de nombreux arbres fruitiers, de l'ombre, de la verdure et suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours.

Côté technique : un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et chauffage au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre du séjour. L'ensemble pour un DPE classé E.

Une maison avec du potentiel, un grand sous-sol, un jardin et surtout un emplacement résidentiel agréable.

Cette maison vous plaît ? Elle est chez Sixième Avenue Villefranche-sur-Saône.
Christophe O6 I5 99 II 89

31/07/2026

A Vendre

Appartement Villefranche Sur Saone 3 pièce(s) 53.9 m2

Un appartement? avec sa cour privative et son stationnement. Je commence volontairement par ces deux éléments, car ils sont devenus des critères incontournables pour beaucoup d'entre vous. Et avec les étés que nous connaissons aujourd'hui, on comprend facilement pourquoi. Pouvoir prendre son café dehors le matin, partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un extérieur sans quitter son logement, cela change véritablement le quotidien.

Cet appartement est issu de la division d'une maison. Ici, pas de grand immeuble, pas de longues cages d'escalier et très peu de voisins. Notre appartement se situe au rez-de-chaussée, sur la partie gauche de la bâtisse, offrant un accès simple et pratique.

En poussant la porte, vous découvrez une agréable pièce de vie de près de 26 m² avec sa cuisine ouverte. C'est un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou tout simplement les moments de détente après une journée de travail. Les volumes sont bien pensés et la circulation est fluide, permettant d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un véritable espace repas.

L'espace nuit accueille deux chambres de dimensions très proches, chacune développant près de 10 m². Une configuration idéale pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou encore pour disposer d'un bureau si vous pratiquez le télétravail.

La salle d'eau mérite également d'être soulignée. Elle est équipée d'une do**he balnéo qui apportera un peu de confort supplémentaire à votre quotidien. Vous y trouverez également un emplacement prévu pour la machine à laver, un détail pratique qui évite de perdre de la place dans la cuisine.

À l'extérieur, la cour privative constitue un véritable prolongement de l'appartement. Quelques chaises, une table, un barbecue? et vous profitez pleinement des beaux jours sans avoir les contraintes d'un grand jardin. À cela s'ajoute une place de stationnement privative, un confort toujours appréciable qui vous évitera de chercher une place en rentrant chez vous.

Ysaline : O6 65 O4 82 48

24/07/2026

A VENDRE

Appartement Ecully 4 pièce(s) 68.77 m2

On dit souvent que l'emplacement est le premier critère. Ici, difficile de lui trouver un défaut. Nous sommes dans la Résidence du Parc à Ecully, un environnement arboré et verdoyant, avec un accès immédiat à la Porte de Vaise et aux principaux axes.

Au deuxième étage, sans ascenseur, découvrez ce T4 de 68 m². Multiples baies vitrées et fenêtres pour ce salon - salle à manger de 26 m² donnant sur le grand balcon filant. La cuisine contemporaine de plus de 8 m² complète agréablement cet espace de vie.

Côté nuit, deux chambres d'environ 10,5 m² chacune, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements assurent un quotidien pratique. Le balcon, tourné vers les espaces verts de la résidence, est l'endroit idéal pour profiter d'un peu de calme.

Et ce n'est pas tout. La copropriété vient de bénéficier d'importants travaux : isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture et raccordement au chauffage urbain. Résultat : un immeuble plus esthétique, mieux isolé et plus économique à chauffer. Un véritable atout pour les années à venir.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cet appartement vous plaît ? Il est chez Sixième Avenue Immobilier.

Pierre Gilles : O7 69 56 83 93

17/07/2026

A VENDRE

Maison Saint Georges De Reneins 7 pièce(s) 190 m2

Cette maison me fait penser à ces grandes réunions de famille où tout le monde trouve naturellement sa place. Je ne sais pas vraiment pourquoi? Peut-être grâce à cette cuisine de près de 20 m², idéalement située entre le séjour et le patio, où l'on imagine les repas qui s'éternisent, les discussions autour d'un café ou les enfants qui passent sans cesse d'un espace à l'autre. Ou peut-être est-ce cet autre salon, au premier étage, qui deviendra facilement une salle de jeux, un coin lecture ou un espace réservé aux adolescents.

Dès l'entrée, cette maison de ville dévoile des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le séjour et son salon développent près de 42 m², offrant un bel espace de réception, chaleureux et convivial. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, invite à partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Une buanderie complète ce niveau avec un côté pratique toujours appréciable.

Le premier étage accueille deux belles chambres d'environ 15 m², une salle de bain ainsi que le salon de 31 m² dont je vous ai déjà parlé. Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, salon TV, bureau, bibliothèque ou même espace de télétravail. Chacun pourra facilement se l'approprier selon ses besoins.

Au dernier niveau, deux autres chambres d'environ 12 m² bénéficient de leur propre salle d'eau. De quoi offrir à chacun son indépendance, accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou imaginer un espace dédié aux plus grands enfants.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Entre la terrasse et le patio, difficile de choisir son endroit préféré. Et puis il y a cet arbre, planté au milieu de la cour, qui apporte de l'ombre, du caractère et cette sensation que le temps s'arrête un instant. Un véritable lieu de vie où l'on imagine les repas d'été, les apéritifs improvisés et les longues soirées en famille.

J'allais presque oublier un incontournable dans le Beaujolais : la cave voûtée. Idéale pour conserver quelques belles bouteilles, elle apporte cette touche d'authenticité qui fait le charme des maisons anciennes.

Une maison pleine de caractère, pensée pour accueillir les petits comme les grands, où chaque espace invite à partager de beaux moments de vie.

Côté technique : Chauffage gaz et double vitrage pour un diagnostic C.

Cette maison vous plaît, elle est chez Sixième avenue, l'immobilier par M6.
Marianne : O6 45 27 35 21

La demie-finale c'est ce soir.Tous avec les bleus
14/07/2026

La demie-finale c'est ce soir.
Tous avec les bleus

10/07/2026

A VENDRE

Appartement Villefranche Sur Saone 7 pièce(s) 193 m2

Il y en a quelques-uns à Villefranche, mais ils restent rares. Et, bien souvent, on se laisse séduire dès les premières minutes. Ce sont ces appartements bourgeois d'un autre siècle, de ceux qui ont traversé le temps sans perdre leur élégance. De belles hauteurs sous plafond, du parquet ancien, des cheminées en marbre, des moulures? et des volumes qu'on ne construit plus aujourd'hui.

Celui-ci n'échappe pas à la règle. Son emplacement est recherché proche de la mairie, sa surface généreuse ? 193 m² ? et son cachet omniprésent. Chaque pièce rappelle l'architecture de son époque avec cette impression d'espace et de noblesse qui fait tout le charme de ces biens d'exception.

Situé au deuxième étage, sans ascenseur, il vous accueille comme on recevait autrefois : par un salon de 25 m². Ici, pas de séjour au sens moderne du terme. Non, vous aurez un véritable salon et, juste à côté, une salle à manger de surface équivalente. Deux belles pièces de réception qui invitent aussi bien aux repas de famille qu'aux soirées entre amis. Et, comme dans la plupart des pièces de l'appartement, une cheminée vient rappeler le caractère authentique des lieux.

La cuisine dînatoire de 15 m², avec son sol façon Arlequin, apporte sa propre personnalité. Un espace où l'on imagine facilement les petits-déjeuners du dimanche comme les repas du quotidien.

Bien sûr, un appartement bourgeois ne serait pas tout à fait complet sans un bureau. Un espace idéal pour travailler, lire, recevoir un client ou simplement s'isoler quelques instants dans une ambiance plus feutrée.

Et puis viennent les chambres. Une, deux, trois? quatre chambres, aux surfaces... variables. De 11 m² pour la plus discrète à 25 m² pour la plus généreuse. Entre les deux ? J'ai aussi du 16 m². Chacun trouvera son espace, que ce soit pour une famille, une chambre d'amis ou un futur dressing digne de ce nom.

Enfin, parce que les appartements de cette époque pensaient aussi aux espaces de stockage, vous bénéficierez de trois caves ainsi que de deux greniers. De quoi ranger, conserver? quelques bonnes bouteilles.

Un appartement de caractère, où le charme de l'ancien est resté intact et qui séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, une adresse de choix et une authenticité devenue rare.

Côté technique : double vitrage côté rue, sur-vitrage côté cour et chauffage gaz individuel pour un diagnostic D.

Côté copro : très peu de copropriétaire quasiment 1 par étage. Aucun travaux de prévu. C'est bien entretenu. 170€ de charges mensuelles.

Christophe O6 I5 99 II 89

France - Maroc, c'est soir.Tous avec les bleus
09/07/2026

France - Maroc, c'est soir.
Tous avec les bleus

Adresse

15 Rue De La Barmondière
Villefranche-sur-Saône
69400

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00

Site Web

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