09/03/2024
Particulier loue bureaux lumineux de 308 m2 au 100 avenue Stalingrad à Villejuif (94800), accès métro 7 immédiat, idéal pour centre de formation ou bureaux, aux normes ERP 5 comprenant :
- 1 bureau d’accueil de 12m2
- 5 bureaux administratifs : 68 m2
- Salle ou open-space n°2 : 73 m2
- Salle ou open-space n°3 : 62 m2
- Parties communes : 93 m2 : Cafétéria, Toilettes, couloirs de circulation, etc.
4 parkings au sous -sol, Accès sécurisé, gardiennage 7J/7J Locaux clairs et lumineux, facilement accessibles en transport public, au 4eme étage d’un immeuble situé à la sortie du métro Villejuif Louis Aragon (métro7) et du tram n° 7 (direct aéroport d’Orly)
- Divisibilité entre plusieurs locataires : oui
- Nature juridique du bail : bail commercial
- Durée :3/6/9 ans
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel bureaux HT et hors charges : 77.000,00 €/an HC.HT
- Loyer annuel parking HT et hors charges : 1.000,00 €/U HC.HT
- Indice de révision : ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Charges : 23.798,00 €/an
- Taxe foncière : 11.401,00 € /an
- Type de garantie : dépôt de garantie de 3 mois HC HT.