Stéphanie Gastellier. Conseillère en immobilier iad France

30/05/2026

🏡✨ Quand on aime, on ne compte pas... surtout en immobilier ! ✨🏡
Une grande maison, ça se visite, ça s'admire, et surtout, ça s'étudie ! 🏛️🔍
Retour sur les dernières 24 heures de ma vie de conseillère en immobilier :
1️⃣ Hier : Une visite mémorable de... 2h30 ! 🕒🚶‍♀️ Alors oui, pour une grande maison, elle méritait qu'on s'attarde sur chaque détail. Mais quand on prend le temps de répondre à toutes les questions (et il y en avait beaucoup, Monsieur est très curieux) sans regarder sa montre, et qu'on épluche ensemble les documents techniques à la fin de la visite, le temps file... mais le service est impeccable et extrêmement complet ! 👌💼
2️⃣ Hier soir : Envoi direct du dossier complémentaire dans la foulée. Parce qu'on n'attend pas pour faire proprement son travail ! 📑💨 (Le sommeil attendra, la satisfaction client n'attend pas ! 😉)
3️⃣ Ce matin : La cerise sur le gâteau ! 🍒 Un e-mail adorable de ces mêmes clients qui me remercient chaleureusement pour mon professionnalisme et la précision de mes renseignements. ✉️❤️
La vérité ? J'ai souri devant mon café. ☕😊 Et je me suis dit… pourquoi garder ce genre de retour secret ? 🤷‍♀️
Jusqu’à présent, par pudeur, je n'affichais pas ce type de message. Mais aujourd'hui, j'ose ! Prendre le temps, mettre de la rigueur, de la réactivité et du cœur dans son métier, ça demande de l'énergie. Quand les clients le ressentent et le soulignent aussi vite, c'est ma plus belle récompense et une immense fierté ! 🏆✨
Le professionnalisme, l'écoute et la réactivité ne sont pas des options, c'est ma signature. ✍️🌟
💬 Pour vous aussi, une bonne visite immobilière, c'est celle où on prend vraiment le temps ? Dites-le-moi en commentaires ! 👇

26/05/2026

17/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises à Châlette-sur-Loing ! 🏠

Je vous propose cette maison familiale de charme, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité. Avec ses 178 m² habitables sur un terrain clos de 930 m², elle offre un cadre de vie idéal.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Un vaste séjour lumineux avec cheminée.
✨ Une cuisine dinatoire séparée.
✨ 5 chambres au total, réparties sur deux niveaux.
✨ Un grenier aménageable et un espace bureau pour laisser libre cours à vos envies.
✨ Un jardin apaisant et deux garages.

Située dans un environnement calme, cette maison des années 70 dispose de tout le confort moderne : fibre optique, tout-à-l'égout.

💰 Prix : 192 000 €

Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite privée ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2000956?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/05/2026

Je vous présente cette superbe opportunité en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et praticité ? Cette maison familiale de 2010, située à Montargis, a tout pour vous plaire.

Avec ses 131,8 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une disposition pensée pour toute la famille :

✨ Un séjour spacieux de 38 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et un beau terrain arboré de 849 m².
✨ Une cuisine équipée et une buanderie pratique.
✨ Un espace nuit à l’étage avec suite parentale (salle d’eau privée), chambres supplémentaires, salle de bain et WC.
✨ Un garage double de 32 m² pour vos véhicules et rangements.

Le vrai plus ? Une localisation stratégique à seulement 650 m de la gare (9 minutes à pied) et à proximité immédiate des écoles et infrastructures sportives.

Côté confort et économies, vous serez conquis par ses excellents diagnostics (DPE C / GES B).

Prix : 225 000 €

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👉 Retrouvez toutes les photos et le détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1975847?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

Je vous présente une opportunité rare à Lorcy : un domaine d’exception de 371 m² niché sur un parc de 3,3 hectares.

Ce corps de ferme entièrement rénové (DPE A) est un véritable coup de cœur qui allie confort moderne et charme authentique. Il se compose de trois espaces fluides :

✨ L’habitation principale : un vaste séjour, une cuisine équipée, un salon spacieux de 51 m² avec mezzanine, ainsi qu’une véranda privative dédiée à votre bien-être avec spa.

✨ L’espace nuit : 5 suites confortables avec salle d’eau et WC, accessibles PMR grâce à un ascenseur.

✨ L’espace réception : une magnifique salle de 95 m² (115 m² avec ses accès indépendants), parfaite pour concrétiser tous vos projets professionnels ou personnels.

Le domaine dispose également de plusieurs bâtiments aux toitures neuves, offrant un potentiel incroyable pour créer des gîtes ou des ateliers selon vos envies. Le terrain comprend une partie agricole, vous offrant une grande liberté d'usage.

Confort optimal : pompe à chaleur, fibre, tout-à-l'égout et domotique.

Prix : 720 000 €

Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée de ce lieu unique. Contactez-moi dès maintenant !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace !

Je vous propose cette maison spacieuse de 174 m² au sol, située dans un quartier paisible de Villemandeur. Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie fonctionnel et serein.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

* Rez-de-chaussée : double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fermée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bain et WC.
* Étage : 3 chambres, espace dressing, salle d’eau et second WC.
* Extérieur : vaste terrain clos de 1789 m² avec forage, terrasse, double garage, dépendances, atelier et abris de jardin.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B).

Prix : 289 000 €

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Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1875714?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui coche toutes les cases pour votre famille ! 🏠

Je vous propose de découvrir cette superbe maison de 229 m² située dans un quartier paisible de Villemandeur. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 1 063 m².

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Un séjour spacieux de 45 m² et une cuisine équipée.
✨ 4 grandes chambres dont deux de plain-pied, accompagnées d'un bureau.
✨ Une loggia lumineuse de 15 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.
✨ Un sous-sol total incroyable avec salle de jeux, bar, atelier et garage.

Le petit plus ? Un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution. Côté confort, vous serez séduits par les prestations de qualité : volets solaires, double vitrage, fibre optique et chauffage mixte.

Idéalement située, vous profiterez du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Prix : 255 000 €

Curieux d'en voir plus ? Consultez l'annonce complète ici :
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Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite privée !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Villemandeur ! 🏠

Vous cherchez de l'espace pour toute votre famille ? Je vous propose cette maison traditionnelle de 167 m² au sol, idéalement située à seulement 300 mètres du centre-bourg et des écoles.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa modularité :
- Un double séjour lumineux avec cheminée.
- 5 chambres existantes, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires (bureau et salle de jeux).
- Vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
- Le tout sur un terrain clos de 1 020 m² avec véranda, terrasse, atelier et dépendance.

La maison est équipée d'un chauffage gaz (chaudière 2016), d'un insert bois et d'un chauffe-eau solaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Prix : 225 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999477?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite privée !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/02/2026

✨ Un avis 5⭐… et bien plus qu’une simple vente.
Aujourd’hui, j’ai reçu un nouvel avis client qui me touche profondément. 💬🤍
Pas seulement pour les mots, mais pour tout ce qu’ils représentent.
Cette vente, sur la commune de Montargis, restera l’une des plus bouleversantes de ma carrière. 🏡
Entre la signature du compromis et l’acte authentique, la vie a frappé… et une famille a dû faire face à la perte de leur maman. 🕊️
Dans ces moments-là, tout change.
Le calendrier devient secondaire. ⏳
Les démarches deviennent plus lourdes. 📂
Et le rôle du conseiller immobilier prend une dimension bien différente.
Parce que non, nous ne sommes pas des machines. 🤖❌
Il ne s’agit pas simplement de signatures, de délais ou de transactions. ✍️
Il s’agit d’histoires de vie. 📖
Il s’agit de familles. 👨‍👩‍👧‍👦
Il s’agit d’humain. 🤍
Mon métier, je le dis souvent, ce n’est pas seulement vendre des maisons. 🏡
C’est accompagner des personnes dans des moments clés de leur vie, parfois heureux ✨, parfois infiniment plus difficiles. 💔
Et dans ces moments, ce sont la bienveillance, l’écoute et le respect qui font toute la différence. 🤝
Je tiens à remercier sincèrement mes vendeurs pour leur confiance, leur courage et leur dignité dans l’épreuve. 🙏
Merci également aux acquéreurs pour leur patience, leur compréhension et leur humanité. 🤍
Et surtout… tout mon respect à cette fratrie, qui a traversé l’impensable avec une force remarquable. 🕊️💫
Recevoir votre avis aujourd’hui est bien plus qu’une reconnaissance professionnelle. 🌟
C’est la confirmation que l’humain restera toujours au cœur de tout ce que je fais. ❤️
Merci pour votre confiance. Toujours. 🙏✨

19/12/2025

✨🎄 Pause hivernale activée… ou presque ! 🎄✨

Après une année intense, des semaines à rallonge et des journées sans bouton “pause” ⏸️
👉 ZÉRO regret 💪
Chaque heure était consacrée à vos projets de vie 🏡❤️

À l’occasion des fêtes (et parce que même les agents immo ont droit à un peu de repos 😄), je m’accorde quelques jours de vacances bien mérités ❄️✨

📆 En congés jusqu’au 4 janvier inclus
Oui, oui… en vacances 😇

🙏 Merci du fond du cœur
Merci à mes clients pour leur confiance, leur bienveillance et leur énergie tout au long de cette année 🤍

Et parce qu’on ne se refait pas 😅
✔️ une dernière proposition d’achat validée
✍️ une dernière vente à signer
Même en “pause”, on finit l’année en beauté 🍾

🚀 Cap sur 2026
De nouveaux projets
De nouvelles aventures
Et toujours autant de passion pour vous accompagner 🏡✨

🎄 Joyeuses fêtes à tous
☀️ Et très belles vacances à ceux qui ont la chance d’en profiter

Gratitude PauseHivernale CapSur2026 ProjetDeVie Merci