Joy Belaise IAD France

17/01/2022

Comment investir en immobilier locatif ?

La réalisation d’un investissement locatif reste une méthode privilégiée pour assurer la diversification d’un patrimoine immobilier. Dans le neuf ou dans l’ancien, en meublé ou en location vide, avec ou sans défiscalisation ? Les formules sont nombreuses et s’adaptent à vos projets personnels. Ci-dessous 5 conseils avec iad pour générer vos premiers revenus locatifs.

14/01/2022

Quelle est la différence entre le compromis et la promesse de vente ? 📄

Le compromis et la promesse de vente sont deux contrats pouvant précéder et préparer la vente définitive d’un bien immobilier. En pratique, ils partagent de nombreux points communs et se distinguent principalement par les obligations incombant à l’acquéreur. iad résume pour vous les grandes différences entre compromis et promesse de vente !

Quelle est la différence entre le compromis et la promesse de vente ? Découvrez toutes les informations nécessaires dans ce guide iad.

12/01/2022

Mise en conformité de l’installation électrique avant une vente 💡

Lorsque l’on souhaite vendre, on se pose une multitude de questions. Parmi celles-ci, la question de la mise en conformité de l’électricité avant la vente est récurrente. iad vous répond.

Un état de l’installation intérieure d’électricité doit être réalisé si celle-ci a plus de 15 ans
Dans le cadre de la mise en vente de son logement, le vendeur doit remettre à l’acquéreur un état de l’installation intérieure d’électricité du logement pour toute installation de plus de 15 ans.

Mise en conformité de l’installation électrique avant une vente : est-ce obligatoire ? L’installation électrique de mon logement doit-elle être aux normes avant de vendre ?

10/01/2022

Déménagement : tous les changements d’adresse à effectuer ✏

La réalisation d’un déménagement impose notamment de signaler votre changement d’adresse auprès d’un grand nombre d’interlocuteurs. Cette précaution fastidieuse, mais nécessaire, permet de vous mettre à jour d’un point de vue administratif et de garantir le suivi de vos droits et obligations. Ci-dessous une check-list des démarches administratives avec iad !

06/01/2022

La sous-location d’un logement est-elle légale ? 🔑

La sous-location d’une maison ou d’un appartement permet notamment au locataire des lieux de récupérer une partie de son loyer en cas d’absence prolongée. La pratique est autorisée mais très encadrée, en effet elle nécessite à minima l’autorisation écrite et formelle du propriétaire, ainsi que la rédaction d’un contrat de sous-location en bonne et due forme. Ci-dessous un point complet avec iad !

La sous-location d’un logement est-elle légale ? Nos conseils et indications sur la sous-location dans ce guide dédié iad.

15/12/2021

🚀Je reste disponibles pendant les fetes ❄️🎄

13/12/2021

Comment se former à distance au métier de négociateur immobilier ?

L’immobilier, secteur dynamique, créateur d’emplois, demeure très attractif pour une reconversion professionnelle. En particulier, le métier de négociateur immobilier indépendant présente de nombreux avantages. En effet, il est rémunérateur, ne nécessite pas d’avoir suivi de longues études et n’entraîne pas un lourd investissement financier ni une prise de risque importante.

Cependant, il exige, légalement et pratiquement, des connaissances précises dans un certain nombre de domaines, dont le droit de l’urbanisme et de l’immobilier. Comment acquérir ces compétences ? Comment se former rapidement et à moindres frais ? Vous trouverez ici les informations sur la formation à distance au métier de négociateur immobilier et sur le parcours proposé par iad.

Vous souhaitez vous former à distance au métier de négociateur immobilier ? Voici comment et pourquoi rejoindre le parcours e-learning d’iad.

08/12/2021

Quelles sont les charges d’un mandataire immobilier indépendant ?

Les mandataires immobiliers indépendants bénéficient d’une grande souplesse dans l’organisation de leur activité. Avec iad, ils peuvent notamment choisir d’exercer à domicile. Ils sont ainsi soumis à des charges nettement moins importantes qu’un agent immobilier détenteur de la carte professionnelle et gérant d’un établissement physique.

Pour autant, l’exercice de votre activité va nécessairement engendrer certains frais récurrents. Cotisations sociales, compte bancaire dédié, assurance professionnelle… Quelles sont les charges d’un agent commercial immobilier, et comment parvenir à bien les anticiper ?

Découvrez ci-dessous l’essentiel à savoir pour prévoir le budget nécessaire au lancement de votre activité et démarrer sereinement avec iad !

Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier en indépendant ? Voici tout ce que vous devez savoir sur les charges à payer.

07/12/2021

Comment s’inscrire au registre spécial des agents commerciaux pour votre activité dans l’immobilier ?

Toujours dynamique et en constante évolution, l’immobilier est un domaine passionnant où l’humain tient toute sa place. Il offre aujourd’hui, plus que jamais, de nombreuses opportunités et une flexibilité qui séduit toutes les générations et tous les profils. Le métier de mandataire indépendant en immobilier*,rattaché à un réseau comme celui d’iad, permet ainsi de gérer son activité en toute autonomie, de bénéficier de commissionnements intéressants et de s’appuyer sur une structure plus large fournissant de nombreux services et outils, ainsi qu’un réseau.

Cela dit, la profession de conseiller immobilier* est strictement encadrée et requiert l’accomplissement d’un certain nombre de démarches administratives obligatoires qui vous permettent d’obtenir le statut officiel d’agent commercial immobilier indépendant. Parmi elles, figure l’inscription au registre spécial des agents commerciaux ou RSAC. Découvrez ici en quoi consiste ce registre et comment obtenir votre inscription.

Vous souhaitez devenir mandataire immobilier ? Il est indispensable de vous inscrire au registre spécial des commerciaux pour votre activité dans l'immobilier. Nous vous expliquons ici pourquoi et détaillons pour vous les étapes pour accomplir cette démarche.

01/12/2021

3 bonnes raisons de rejoindre iad France quand on est jeune parent !

Il peut être difficile de concilier vie professionnelle et vie privée en tant que jeune parent, mais une carrière dans l’immobilier pourrait être la réponse que de nombreux parents recherchent. Élever un ou plusieurs enfants ne signifie pas forcément mettre un terme à sa carrière professionnelle : aujourd’hui des solutions s’offrent à vous ! Si vous êtes dans cette situation, devenir agent commercial immobilier indépendant peut en effet s’avérer être une réelle opportunité car vous pourrez vous investir autant que vous le souhaitez. Alors si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier, voici 3 bonnes raisons de rejoindre iad France.

https://www.join-iad.com/blog/3-bonnes-raisons-de-rejoindre-iad-france-quand-on-est-jeune-parent/?fbclid=IwAR3um33ltQj_gYb_NVoujwJlIyENdJaN_E4BwV_pPqjIOBgdUfiLPotWli4

Vous êtes jeune, vous êtes parent et vous pensez ne plus avoir le temps pour exercer une activité professionnelle ? Voici 3 bonnes raisons de rejoindre iad France qui devraient vous faire changer d’avis.

29/11/2021

Les étapes pour devenir agent commercial immobilier indépendant iad

Le métier d’agent commercial immobilier indépendant vous intéresse mais vous avez des doutes avant de vous lancer ? Voici 4 étapes pour rejoindre iad et démarrer votre nouvelle vie professionnelle !

https://www.join-iad.com/blog/les-etapes-pour-devenir-agent-commercial-immobilier-independant-iad/?fbclid=IwAR1fodT7bfMjCKRcM91KR8FdZtGtjE7zMZkMZqYjTdQcBqxjFQgR_AtmZfQ

Vous pensez à vous lancer aux côtés d’iad ? Voici les différentes étapes pour commencer le métier d’agent commercial immobilier indépendant !

27/11/2021

Comment calculer les frais de notaire ?

Les frais d’achat immobilier dits « frais d’acquisition », ou improprement appelés « frais de notaire », représentent un effort financier incontournable pour tout acquéreur d’une maison ou d’un appartement. Ils regroupent l’ensemble des taxes perçues par l’État dans le cadre de la transaction. Ils assurent aussi la rémunération du notaire. Comment les calculer ?
Le point avec iad !

Comment calculer les frais de notaire pour un achat immobilier ? À combien s'élève le montant des frais et la rémunération du notaire ?