ORPI Villemomble

ORPI Villemomble Situé entre la gare et le marché de Villemomble Nous sommes spécialiste de la transaction immobil...

Situé entre la gare et le marché de Villemomble Nous sommes spécialiste de la transaction immobilière sur Villemomble et ses villes limitrophes. Ville résidentielle, Villemomble est à 15 minutes du "Coeur de Paris" par le RER "Eole" et desservie 1 gare de tramway (direction Aulnay sous bois) et un large réseau de bus. Toutes les conditions sont réunies pour satisfaire au mieux notre clientèle : un accueil chaleureux, dynamique, et professionnel (agence référencée de l'EXCELLENCE par OPINION SYSTEM) avec une écoute des besoins de nos acquéreurs, une estimation précise des biens de nos vendeurs et la force d'un fichier commun regroupant tous les biens du réseau Orpi.

✨ Exclusivité ORPI ✨À la recherche d’un appartement familial moderne à deux pas du lac de Vaires-Torcy ? Découvrez ce su...
25/09/2026

✨ Exclusivité ORPI ✨

À la recherche d’un appartement familial moderne à deux pas du lac de Vaires-Torcy ? Découvrez ce superbe 5 pièces de 91 m², en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée à Torcy !

📍 Proximité immédiate du lac de Vaires-Torcy
📆 Résidence de 2021, écoresponsable et sécurisée
🌿 Jardin privatif de 50 m², terrasse & loggia exposés plein sud
🛏️ 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative & balcon
🍽️ Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et îlot central
🚗 2 places de parking en sous-sol
🛠️ Aucun travaux à prévoir

💶 Prix : 329 000 €



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🏠 Coup de cœur à Les Pavillons-sous-Bois ! ✨Découvrez cette superbe maison meulière de 135 m², très bien entretenue, dan...
23/09/2026

🏠 Coup de cœur à Les Pavillons-sous-Bois ! ✨

Découvrez cette superbe maison meulière de 135 m², très bien entretenue, dans le secteur recherché de l’Alliance.

✅ Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte
✅ 3 chambres + dressing (possibilité 4ème chambre)
✅ 2 bureaux
✅ Salle d’eau, 2 WC
✅ Sous-sol total & grand garage
✅ Chaudière gaz et climatisation neuves

💰 499 000 €



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Nous sommes ravis de recevoir des témoignages qui soulignent notre engagement et la confiance que vous nous accordez. ...
22/09/2026

Nous sommes ravis de recevoir des témoignages qui soulignent notre engagement et la confiance que vous nous accordez.


Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/lTQrY?origin=CONTRACT_FIELD

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️Mais sur le terrain, elle ne compense n...
22/09/2026

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️

Mais sur le terrain, elle ne compense ni une mauvaise isolation, ni un DPE faible, ni des charges perçues comme trop lourdes.
La valeur se construit davantage sur les coûts futurs du logement que sur un seul équipement de confort. 🏠

🔎 Avant de mettre en vente, vérifiez 2 points :
🛠️ L’équipement améliore-t-il réellement la performance globale du bien, ou ajoute-t-il seulement du confort d’été ?
📄 Le DPE et les consommations estimées soutiennent-ils le prix demandé ?

Une clim cohérente avec la rénovation énergétique pèse plus qu’un appareil installé seul.

Chez Orpi Agence de la Gare, c’est ce tri qui permet de positionner un bien de façon plus juste. 📌

22/09/2026

🍂🏡 Et si cet automne était le début d'une nouvelle histoire ?

Si vous avez l'envie de trouver un nouveau bien ou des projets pleins la tête pour cette fin d'année, nous sommes là pour leur donner vie.

Notre mission est simple : vous accompagner de l'idée jusqu'à la signature.

Prêt à changer de décor ?

Rendez-vous dès maintenant dans notre agence pour échanger sur vos projets immobiliers à VILLEMOMBLE et ses alentours !

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21/09/2026

📋 Dossier de diagnostic technique, carnet d'entretien, PV d'AG...

La liste des documents est longue. Voici notre check-list pour acheter l'esprit tranquille.

🏡 Coup de cœur à Villemomble ! ✨Découvrez cette belle maison familiale de 143 m² avec dépendance, idéalement située dans...
19/09/2026

🏡 Coup de cœur à Villemomble ! ✨

Découvrez cette belle maison familiale de 143 m² avec dépendance, idéalement située dans le secteur de l’Église, à deux pas du centre-ville et de la gare Le Raincy–Villemomble.

🔹 4 chambres spacieuses
🔹 Double séjour de 30 m² avec cheminée
🔹 Grande cuisine dinatoire de 17 m²
🔹 Dépendance de 30 m² (projet locatif, profession libérale, télétravail…)
🔹 Sous-sol total avec cave, buanderie et chaufferie
🔹 2 grands garages + stationnement multiple
🔹 Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques (2018)

💰 Prix : 483 000 €



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🌟 Nouveau bien à vendre à Villemomble ! 🌟Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 58 m², idéalement situé au ...
18/09/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Villemomble ! 🌟

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 58 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à deux pas des transports et commerces de Villemomble.

✅ Double séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud
✅ Cuisine aménagée
✅ 2 chambres
✅ Salle de bains & WC indépendant
✅ Cave et box inclus
✅ Proximité immédiate des axes routiers et de l’autoroute
✅ Travaux de rénovation à prévoir pour personnalisation

💰 Prix : 159 000 €



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La garantie de parfait achèvement, concrètement, couvre quoi ? Elle oblige le constructeur à réparer les désordres signa...
18/09/2026

La garantie de parfait achèvement, concrètement, couvre quoi ? Elle oblige le constructeur à réparer les désordres signalés après la réception, y compris ceux qui apparaissent durant la première année. 🏠

Le vrai enjeu n’est pas de “tolérer les finitions”, mais de signaler vite et précisément ce qui n’est pas conforme. 🔎

Lors d’une livraison, les réserves sont-elles préparées à l’avance ou relevées sur place ?

Investir dans le neuf en 2026, est-ce encore pertinent ? Oui, à condition de ne pas réduire l’analyse aux aides ou aux é...
14/09/2026

Investir dans le neuf en 2026, est-ce encore pertinent ? Oui, à condition de ne pas réduire l’analyse aux aides ou aux économies d’énergie. 🔍

Un projet tient surtout sur trois filtres :
🏠 l’emplacement réel du bien, pas seulement l’adresse sur la brochure ;
📈 le potentiel locatif du secteur, donc la demande concrète et la concurrence ;
💶 le budget global, en intégrant financement, fiscalité locale et charges futures.

Un logement neuf peut être performant, confortable et peu coûteux à entretenir. S’il est mal situé ou mal dimensionné, l’investissement devient plus lent à rentabiliser.

Chez Orpi Agence de la Gare, un projet neuf se valide d’abord par sa cohérence patrimoniale, pas par son seul habillage commercial. 🤝

Adresse

47 Avenue Outrebon
Villemomble
93250

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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