Estelle Sardin - Capifrance

Estelle Sardin - Capifrance Vous avez un projet de vente ou d'achat immobilier et souhaitez un accompagnement personnalisé, correspondant à vos attentes ? Faites appel à mes services !

Je serais ravie de me mettre à votre disposition pour réaliser votre projet

Ça faisait un petit moment que je n’avais pas publié par ici… mais ce n’est pas parce qu’il ne se passe rien, bien au co...
23/09/2026

Ça faisait un petit moment que je n’avais pas publié par ici… mais ce n’est pas parce qu’il ne se passe rien, bien au contraire ! 🙂

La période est bien remplie, avec des biens actuellement en vente, de nouveaux mandats qui arrivent et plusieurs acquéreurs qui m’ont confié leur recherche.

Et ce qui fait particulièrement plaisir, c’est que la plupart de ces nouveaux accompagnements arrivent suite aux recommandations de mes clients. Une belle marque de confiance ! 🙏

Au milieu de tout ça, je continue aussi à me former : aujourd’hui, journée avec l’équipe locale Capifrance autour, notamment, de l’accompagnement des acquéreurs.

Parce qu’il y a toujours de nouvelles choses à apprendre et des façons d’améliorer encore l’accompagnement proposé.

Vous avez un projet immobilier, que ce soit pour vendre, acheter ou vous faire accompagner dans votre recherche ? N’hésitez pas à me contacter.

🏡 NOUVEAU À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR À GRADIGNAN BEAUSOLEIL 🌳Vous rêvez de construire votre maison dans un environneme...
05/08/2026

🏡 NOUVEAU À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR À GRADIGNAN BEAUSOLEIL 🌳

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ?

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 539 m², situé dans le très recherché quartier Beausoleil à Gradignan.

Les + du terrain :
🌿 Environnement résidentiel, calme et arboré.
📍 Deuxième ligne, au fond d'une impasse.
🏗️ Libre de constructeur : imaginez la maison qui vous ressemble !
🏡 Possibilité de construire une maison familiale avec garage indépendant et piscine.
🚌 Bus accessible à pied, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services.

💶 270 000 € FAI

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !

👉 Un partage peut aussi faire le bonheur d'un proche qui recherche un terrain sur Gradignan. 😊

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTEOn peut moderniser une maison. En revanche, on ne peut pas recréer un emplacement comme celui-ci.J...
31/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE

On peut moderniser une maison. En revanche, on ne peut pas recréer un emplacement comme celui-ci.

Je vous présente cette jolie landaise située dans le secteur très recherché de Beausoleil à Gradignan, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel.

✨ Ses points forts :
✔️ Environ 130 m² habitables
✔️ Terrain d'environ 1 050 m²
✔️ 3 chambres + 1 bureau
✔️ 2 chambres de plain-pied
✔️ Grande pièce de vie avec cheminée
✔️ Garage attenant
✔️ Pièce supplémentaire à aménager

La maison est saine et nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au 06 22 70 40 87.

🙏 Un partage est toujours apprécié !

✨ Nouveauté à Bordeaux Nansouty !Vous recherchez une maison pleine de charme, entièrement rénovée et où vous n'aurez plu...
30/06/2026

✨ Nouveauté à Bordeaux Nansouty !

Vous recherchez une maison pleine de charme, entièrement rénovée et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Cette ancienne échoppe rénovée en 2018 vous séduira par son ambiance contemporaine, sa terrasse, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que ses nombreux espaces de rangement.

📍 Au calme d'une impasse
🏡 78 m² habitables + buanderie de 12 m² + cave
🌿 Terrasse
🚶 Commerces, écoles et transports accessibles à pied
💰 430 000 € FAI

📸 Découvrez toutes les photos et les informations ici : https://bit.ly/4eOUyLX

N'hésitez pas à partager cette publication, elle pourrait intéresser quelqu'un de votre entourage !

☕ Matinée enrichissante aujourd'hui lors de l'atelier mensuel Link'Immo.Nous avons pris le temps de revenir sur plusieur...
18/06/2026

☕ Matinée enrichissante aujourd'hui lors de l'atelier mensuel Link'Immo.

Nous avons pris le temps de revenir sur plusieurs sujets techniques avec Cabinet Cholet Expertise et Diag Immo 33 : DPE, assainissement et notamment les différentes notions de surfaces utilisées en immobilier.

Surface habitable, surface Carrez, surface de référence... Derrière ces termes se cachent des calculs et des usages différents qu'il est important de bien maîtriser pour conseiller au mieux vendeurs et acquéreurs.

Des échanges concrets, beaucoup de cas particuliers et de précisions utiles : exactement ce qui fait l'intérêt de ce type de rencontre.

🌳 Vivre à Bordeaux avec une vue sur un parc, ça vous tente ?Je viens de mettre en vente ce charmant T1 bis meublé situé ...
17/06/2026

🌳 Vivre à Bordeaux avec une vue sur un parc, ça vous tente ?

Je viens de mettre en vente ce charmant T1 bis meublé situé dans le quartier très recherché de Tivoli.

✨ 30 m² parfaitement optimisés
✨ Coin nuit séparé
✨ Balcon de 7 m² exposé sud-ouest
✨ Vue dégagée sur le parc arboré de la résidence
✨ Dernier étage avec ascenseur
✨ Cave privative

À quelques minutes seulement du Parc Rivière, des commerces et des transports, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

📍 Bordeaux Tivoli
💰 165 000 €
🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://bit.ly/4eMmaCl

📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Et si ce bien ne vous correspond pas, un simple partage peut m'aider à trouver son futur propriétaire 😊

✨ NOUVEAUTÉ À BÈGLES ✨ Une adresse idéale pour profiter pleinement d’une vie citadine pratique et confortable 🌿📍 Découvr...
07/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À BÈGLES ✨

Une adresse idéale pour profiter pleinement d’une vie citadine pratique et confortable 🌿

📍 Découvrez ce T4 lumineux d’environ 73 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un secteur recherché de Bègles.

✔️ 2 chambres et 1 bureau
✔️ Vue dégagée
✔️ Faibles charges de copropriété
✔️ Double vitrage
✔️ Commerces, écoles et transports accessibles à pied
✔️ Un quotidien simple et fluide, sans dépendre de la voiture

Un bien parfait pour des citadins à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité et Bordeaux facilement accessible 🚋

💬 Ici, tout se fait à pied : récupérer les enfants à l’école, faire ses courses, prendre le tram ou profiter du quartier au quotidien.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 22 70 40 87

✨ Une belle histoire de vente… et surtout une belle collaboration !Je partage aujourd’hui ce retour client qui me touche...
24/03/2026

✨ Une belle histoire de vente… et surtout une belle collaboration !

Je partage aujourd’hui ce retour client qui me touche beaucoup 👇

« Vendu ! Accompagnement d'une rare qualité »
Un immense merci à Estelle Sardin pour m'avoir accompagné dans la vente de mon appartement à Bordeaux. Je ne m'attendais pas à ce que tout aille aussi vite : une offre en moins d'un mois et un dossier bouclé (signature définitive !) en moins de 6 mois. Ses précieux conseils ont été la clé de cette réussite. C’est tellement rassurant de travailler avec quelqu’un d’efficace et de confiance. Si vous cherchez un agent qui connaît le terrain et qui donne de vraies bonnes recommandations, je vous recommande chaudement Mme Sardin !

Lorsque cette cliente m’a contactée, son appartement était en vente depuis plusieurs mois… sans résultat et avec peu de retours.

Nous avons repris la situation ensemble, avec une analyse complète et des recommandations pour améliorer la commercialisation.

Elle m’a fait confiance et a été à l’écoute de ces conseils - et c’est ce qui a permis de débloquer la situation rapidement.

👉 Un jeune couple est tombé sous le charme de l’appartement, et la vente s’est ensuite déroulée sereinement jusqu’à la signature.

C’est toujours une grande satisfaction pour moi de pouvoir accompagner à la fois les vendeurs et les acquéreurs dans ces moments importants de leur vie.

Et encore plus quand cela repose sur un vrai travail d’équipe 🤝

Merci pour votre confiance 🙏

18/02/2026

✨ Maison contemporaine de plain-pied à Léognan

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans travaux ?

🏡 Maison récente (2019)
☀️ Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée
🛏 3 chambres avec placards
🌿 Jardin clos avec terrasse bois & pergola bioclimatique
⚡ Excellente performance énergétique (DPE A)
🔥 Pompe à chaleur & chauffage au sol

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 22 70 40 98

👉 Vous connaissez quelqu’un qui recherche une maison sur Léognan ou ses alentours ? Partagez-lui cette vidéo 🙂

🏡 Acheter un bien immobilier en 2026 à Villenave-d’Ornon : bonne ou mauvaise idée ?C’est une question que l’on me pose t...
21/01/2026

🏡 Acheter un bien immobilier en 2026 à Villenave-d’Ornon : bonne ou mauvaise idée ?

C’est une question que l’on me pose très souvent.
Entre les taux, le marché, les prix… difficile de savoir s’il faut attendre ou se lancer.

👉 J’ai pris le temps de rédiger un article pour vous aider à y voir plus clair :
- état du marché immobilier local
- opportunités actuelles pour les acheteurs
- focus sur le financement
- pourquoi l’attentisme n’est pas toujours la meilleure solution

📖 Un article simple, pédagogique et basé sur la réalité du terrain.
🔗 Découvrez-le ici : https://estelle-sardin.capifrance.fr/fr/blog/marche-immobilier-2026-a-villenave-d-ornon-faut-il-acheter-cette-annee

📞 Et si vous avez un projet immobilier à Villenave-d’Ornon ou autour de Bordeaux, je suis à votre écoute pour en discuter.

Adresse

Villenave-d'Ornon

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