🏠 Lors d'une vente immobilière, l'évaluation de la conformité du bien vendu doit se faire au moment de la délivrance. Ainsi, si un permis de construire est annulé après la vente, cela n'impacte pas la conformité du bien aux prévisions du contrat, malgré l'effet rétroactif de la caducité du permis.
🤝 Il est important de souligner l'importance de bien connaître les droits et obligations liés à la vente d'un bien immobilier. Un expert peut vous accompagner dans ces démarches pour vous assurer des transactions en toute conformité. 📚
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Le vendeur n’a pas manqué à son obligation de délivrance conforme d’un immeuble à construire si le permis de construire bénéficiant à l’acquéreur est caduc à la suite d’une décision rendue après la vente, peu importe l’effet rétroactif de sa caducité.
01/07/2023
La forte hausse de l'inflation a conduit à une révision du taux du livret A à 3% et du livret d'épargne populaire (LEP) à 6,1%. Cette mesure permet de lutter contre l'inflation et de préserver l'épargne des particuliers 👨👩
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Le taux d'intérêt du livret A passe à 3 % à partir du 1er février 2023.
30/06/2023
🏠Tout savoir sur les démarches administratives pour vendre un logement :
1️⃣ Faites réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires par un diagnostiqueur certifié, comme le plomb, l'amiante, les termites et l'état des installations électriques et de gaz.
2️⃣ Estimez la valeur de votre bien avec l'aide d'un professionnel pour fixer un prix cohérent sur le marché local avant de mettre votre logement en vente.
3️⃣ N'oubliez pas de vérifier les règles d'urbanisme et les autorisations requises pour la construction, surtout si vous envisagez des travaux d'aménagement ou d'agrandissement.
En tant qu'agents immobiliers, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de vente pour vous assurer un déroulement fluide et sans surprise. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! 🤝 06 67 55 28 61
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29/06/2023
🍃Piscine naturelle chez soi : une oasis écologique et esthétique 🏊♂
Vous rêvez d'une piscine qui se fond harmonieusement dans votre jardin tout en respectant la nature ? Les piscines naturelles sont la solution idéale ! Utilisant des matériaux locaux et naturels, elles favorisent l'osmose avec l'environnement et valorisent la végétation environnante.
En plus d'être écologiques, ces bassins de baignade s'adaptent aussi bien aux architectures contemporaines qu'aux styles vernaculaires. Les terrasses en paliers de pierre ou le bardage de pin teinté font partie des matériaux pouvant être utilisés pour créer une véritable osmose avec la nature. 💦
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Construites dans le respect de l’environnement, les piscines naturelles s’immiscent dans les sites préservés les plus verdoyants avec des matériaux souvent locaux.
Pourquoi tendre vers des maisons écologiques dans le marché immobilier du neuf ? 🌳🌞
Au cours des dernières années, la tendance des maisons écologiques s'est confirmée dans le marché immobilier du neuf. Conçues pour limiter leur impact sur l'environnement et offrant une qualité de l'air intérieur optimale, ces habitations sont à la fois bénéfiques pour notre planète 🌍 et pour votre confort de vie. 👨👩👦 Grâce à une isolation optimale et l'utilisation d'énergies renouvelables, elles permettent de réaliser de belles économies d'énergie. 💡
Qu'il s'agisse de maisons à énergie passive, à énergie positive ou de maisons autonomes, les labels, tels que BBC (Bâtiment Basse Consommation), HQE (Haute Qualité Environnementale) ou HPE (Haute Performance Energétique), viennent attester de leurs performances énergétiques. 🏅 Les logements notés de A à E sont en moyenne plus élevés de 3,9% à ceux des biens classés F ou G, soulignant ainsi l'importance de la performance énergétique pour les acheteurs. 📈
Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier écologique. 🤝 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les nombreux avantages des maisons écologiques ! 🌱
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25/06/2023
Combien cela coûte-t-il de louer un bien en ? 🤔🇫🇷 Il semblerait que les chiffres soient à la baisse.
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23/06/2023
📈 Saviez-vous qu'en juin 2023, le taux d'usure pour les prêts immobiliers de 20 ans et plus est fixé à 4,68% ? 🔍 Ce taux sert de mécanisme de protection pour les consommateurs, empêchant les banques de proposer des prêts à des taux excessifs. 🏠
En tant qu'agence, nous sommes là pour vous accompagner et vous aider à mieux comprendre ce type d'informations et à trouver les meilleures solutions pour votre projet immobilier. 💼🏠 N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise ! 💬 [email protected]
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21/06/2023
👍 Les réductions d'impôt peuvent vous permettre d'économiser sur vos impôts. Mais encore faut-il savoir comment les actionner ! 💡
Découvrez toutes les astuces ici 😉
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Pour alléger le montant de son impôt sur le revenu, les contribuables peuvent utiliser le levier des réductions d'impôt. De l'immobilier à la famille en passant par le capital-investissement ou les dons aux associations : ce qu'il faut savoir pour ne pas oublier de cocher les cases qui feront b...
17/06/2023
L'équipe MES HORIZONS
16/06/2023
💼💻 Les frais professionnels peuvent peser lourd sur le budget des travailleurs. Heureusement, il est possible de les déduire de ses impôts pour leur montant réel ! 💡
Découvrez comment ci-dessous 😉
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Lorsque les frais professionnels dépassent 10% des revenus salariaux et assimilés, il est recommandé d'écarter la déduction forfaitaire en optant pour la déduction des frais réels. Il faut alors réintégrer dans ses revenus les indemnités versées par l'employeur. Chaque membre du foyer...
Adresse
28 Avenue Mirieu De Labarre Villenave-d'Ornon 33140
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KEYMEX Bordeaux Horizons est né d’un concept innovant.
Notre vocation est de remettre la qualité et l’humain au centre de la relation client. Nos méthodes commerciales uniques font chaque jour leurs preuves et offrent à chacun de nos conseillers un développement lui permettant l’épanouissement.
Notre modèle repose sur 3 Piliers :
• Un centre de formation permettant à chaque conseiller, du plus expérimenté au débutant, de se former aux méthodes KEYMEX en suivant un parcours adapté, progressif et continu.
• Un centre de transactions qui, au travers de sa palette d’outils à la pointe de l’évolution (logiciel de gestion professionnel, signature électronique, rédaction électronique des compromis, multidiffusion de vos offres immobilières sur les sites internet, …) et des compétences internes au centre (coaching, développement personnel et commercial, marketing et communication) permet de garantir à chacun de nos conseillers le développement de sa propre entreprise.
• Un centre d’affaires regroupant des entreprises partenaires pour apporter une offre globale de services autour des projets immobiliers de nos clients.
L’ensemble de ces fonctions sont regroupées dans un lieu unique de 600 m2 :
Véritable Centre d’entrainement, de perfectionnement et de développement de la performance.
Pensé et aménagé pour les conseillers et leur bien-être, et bénéficier d’une ambiance de travail performante, conviviale et collaborative.
