14/04/2026
« Un agent immobilier, ça va vite… trop vite même. S’il vend rapidement, c’est juste pour encaisser sa commission et passer à autre chose. »
C’est une idée reçue qu’on entend encore très souvent.
Quand un bien trouve preneur en quelques semaines, certains propriétaires deviennent méfiants.
Ils ont le sentiment que ça a été “trop facile”, et que peut-être, en laissant traîner un peu plus longtemps, ils auraient pu obtenir davantage.
En réalité, c’est précisément l’inverse.
Une vente rapide est rarement un hasard. Elle traduit surtout un travail sérieux en amont : positionnement juste, stratégie adaptée, mise en marché efficace.
Les premières semaines sont cruciales.
C’est à ce moment-là que le bien capte le maximum d’attention, génère le plus de visites et suscite les meilleures offres.
Ensuite, la dynamique s’essouffle.
Un bien qui reste trop longtemps sur le marché finit par perdre en attractivité.
Les acheteurs deviennent plus hésitants, se posent des questions… et lorsqu’une offre arrive, elle est souvent en dessous du potentiel initial.
Vendre vite ne veut donc pas dire vendre mal.
Cela permet au contraire d’éviter l’usure du bien sur le marché, les négociations à la baisse, et de sécuriser une transaction au bon prix.
Si votre bien se vend rapidement, ce n’est pas inquiétant.
C’est généralement le signe que les choses ont été faites avec méthode et efficacité dès le départ.
