Amélie Dufour Immobilier

09/02/2026

05/10/2025

✨NOUVEAUTÉ ✨

Voici un appartement qui respire la lumière et la tranquillité, tout en restant à deux pas de la vie urbaine.

• Type : T4
• Surface : 86m²
• 1 SDD et 1 SDB
• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Localisation : Wasquehal centre
• Proximité : métro Wasquehal Hôtel de Ville
• Proche du nouveau siège Exotec
• Extérieur : Terrasse de 10m2 environ
• Garage fermé
• Performance énergétique : DPE en B

PRIX : 349 000€ FAI

💬Une adresse dans un îlot de verdure où l’on pose ses valises et où tout est à portée de main : les commerces, le métro, les écoles

📩 📞Dispo pour en parler ? Une visite ?

26/07/2025

CROIX
🚋 Arrêt Bol d’air à 2mns à pied
🏠T3 70m2 + cave + balcon + box 3e/4
🪴résidence de 2005 + espaces verts
🖼️ On pose ses meubles
Chauff Elec 159€/mois charges co-pro
DPE : C
Infos + Visites en DM

06/09/2024

✨ NOUVEAUTÉ ✨
📍Wasquehal - Les Clairières / Appartement T4 de 128m2 / 3 chambres / 1 garage / 2 Caves / 🏦 342 000 € FAI
Ses atouts :
❤️ Proches des commerces du Tram et du Métro Pavé de Lille
🛏️ 3 belles chambres
☀️ Lumineux
🌳 Vue verdoyante sans vis à vis
🚪Possibilité de division en 1 appartement + 1 studio grâce à ces 2 entrées indépendantes

Proche de tous commerces, du tram et du métro pavé de Lille, au 1er étage d'une résidence verdoyante, appartement avec 2 possibilités (2 entrées bien distinctes) :
-soit un T4 de 128m2
-soit un T3 de 95m2 et un T1 de 33m2

L'entrée dessert un salon de 32m2 attenant à un balcon filant orienté Sud-Est et une cuisine équipée.

L'espace nuit se compose de :
-1 chambre de 18m2 + une pièce avec les branchements "cuisine" et une salle de bain avec WC
- Une suite parentale (sdb + dresssing)
- 1 chambres de 10m2
- une cabine de do**he
- un WC

L'ensemble de l'appartement est parqueté.

Un garage et 2 caves complètent ce bien dans lequel il faut prévoir un budget travaux/déco ⚒️

⚡️Diagnostic : D

Besoin d’infos supplémentaires ou envie de visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter :

📞06 52 12 00 20
💻 [email protected]

30/08/2024

✨ NOUVEAUTÉ ✨
📍 Marcq en Baroeul - St Vincent - Résidence Volume à Vivre - Appartement T5 temoin de 140m2 - Neuf - Finitions haut de gamme - 3 chambres - 1 bureau - Livraison 1er Trimestre 2025 - 🏦 1 144 000 €

Ses atouts :
📍Emplacement coup de coeur (200m du centre ville et des commerces)
⏫ Beaux volume avec 2,65m sous plafond
⚜️ Matériaux de standing (cuisine Kalimat, Salle de bain hydrobox, parquet en chêne chauffant, équipement domotique…)
🛌 Superbe suite parentale
🌳 Jardin privatif de 200m2 orienté sud

Marcq en Baroeul, succombez aux charmes de cet appartement T5 neuf au rez-de-chaussée de la Résidence Volume à Vivre des promoteurs Aventim et Norik.

Cet appartement de haut standing est composé d’une pièce de vie d’environ 57m2 ouverte sur une cuisine - salle à manger Kalimat entièrement équipée et attenante à un cellier.

Dans l’espace nuit, vous trouverez une suite parentale de 27m2 avec une salle de bain complète et un grand dressing, 2 chambres avec placards de 15m 2 chacune , une salle de bain avec do**he italienne et un bureau d’environ 7m2.

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26/08/2024

✨ ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ✨
📍Villeneuve d'Ascq - Planche Epinoy / Maison flamande de 85m2 / Au pied du tram / 3 chambres / Cour

Ses atouts :
☀️Top secteur
🚋 Au pied du tram Planche Epinoy
🛏️ 3 chambres

A la recherche d'un bien ? Envie de vendre le vôtre ? N’hésitez pas à me contacter
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23/08/2024

🚀 Happy Immo devient Dr House Immo !

Présent dans toute la France avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobilier du pays 🇫🇷

Le réseau évolue, mais vos conseillers restent les mêmes et demeurent à votre disposition dans la recherche, l'estimation ou la vente de votre bien.

21/08/2024

✨ NOUVEAUTÉ - Idéal investisseur ✨
📍Roubaix - L'Hommelet / Maison Bourgeoise de 205m2 à rénover entièrement / 5 chambres / Jardin de ville / 🏦 147 000 € HAI

Ses atouts :
🏡 Beaucoup de cachet
🏫 Idéal pour un investissement

A Roubaix, secteur de L'Hommelet, grande maison bourgeoise de 205 m2 à rénover entièrement 🛠️

- Rez-de-chaussée d'environ 120m2 avec accés à un petit jardin de ville de 30m2
- 1er niveau avec 2 grandes chambres + placards intégrés + une salle de bain
- 2e niveau avec 3 chambres + placards intégrés
- 3e niveau : un grenier complet à aménager.
- Une grande cave

Cette maison avec du cachet offre une multitudes de possibilités !!!
Idéale investisseurs 🫰🏻

⚡️Diagnostic : E

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19/08/2024

✨NOUVEAUTE✨
📍 La Madeleine - St Maur / Appartement T2bis à rénover / 68m2 / Proche Tram / 1 chambres / Cave / 🏦 165 000 € HAI

Ses atouts :
📍 Emplacement de choix
☀️ Lumineux
🛏️ 1 grande chambre
🤩 Idéal pour un investissement locatif

A 8 minutes à pieds de l'arrêt de tram St Maur, dans la Résidence Central Park, T2bis de 68m2 au rez-de-chaussée de la résidence Neptune. Lumineux Séjour de 20m2 Une chambres de 14m2 et possibilité de créer une 2e chambre de 9m2.

Chauffage collectif électrique, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, placards dans l'entrée et dans la chambre.

Une Cave, un extérieur et un garage à vélo complètent ce bien qui nécessite un rafraichissement.

⚡ Diagnostic : E

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04/06/2024

✨ BAISSE DE PRIX ✨
📍 Marcq en Baroeul - Septentrion / Maison de Caractère / 170 m2 habitables sur une parcelle de 2000m2 / Proche Ecole Bilingue et Marcq Institution / 3 chambres / Poele à bois / Carport + Garage / 🏦 669 000 € HAI

Ses atouts :
❤️ Emplacement de choix
🛋️ Belle pièce de vie traversante avec poele à bois
🛏️ 3 grandes chambres
🌳 Superbes extérieurs
🏠 Rénovation électrique complète

Au RDC : un séjour/salle à manger/ bureau de + de 60m2 ouvert sur une cuisine équipée de 10m2 avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, WC.

Au 1er étage : un grand palier de 25m2 environ qui dessert, un bureau de 7m2, une grande chambre de 25m2, une salle de bain avec WC, et une pièce de rangement sous les toits.

Au 2e étage : 2 chambres avec poutres apparentes, un cabinet de toilette et un WC.

Cette parcelle qui s'étend sur plus de 2000m2 dispose d'un carport, d'un atelier + garage, d'un potager avec arbres fruitiers et d'une serre.

⚡ Diagnostic : D

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