Efficity By Serge Brackman

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Villeneuve-d'Ascq
Efficity By Serge Brackman

Agent Commercial Indépendant pour vous accompagner dans vos projets d'achat / Vente de bien immo

02/01/2026

C’est avec plaisir que je boost votre accompagnement avec l’équipe de Laforet Immobilier de Villeneuve d’Ascq.

23/05/2025

🎉 Une vente rapide, des clients heureux, et une belle aventure humaine !
Un immense merci à Gilberte et Jacques pour leur confiance 🤝

💬 « Toujours disponible, rassurant, et des réponses précises à chaque question »
C’est exactement ce que je m’efforce d’offrir à chaque client, à chaque étape.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en autour d’un café ☕ ou d’une visite 🏡
📲 Je suis à votre écoute pour en faire une réussite au O6.O8.86.51.37

16/05/2025

🏡 Transmettre, en toute confiance, une maison remplie de 40 ans de souvenirs...
C’est plus qu’une vente, c’est un véritable passage de témoin ✨

🔄 Se lancer dans un nouveau projet de vie, sereinement financé grâce à un partenariat de confiance : 🤝

👨‍👩‍👧‍👦 Et pour les acquéreurs, les rassurer sur leur choix, les accompagner avec bienveillance…

🎁 Et recevoir, en retour, un bel avis qui fait chaud au cœur 🥰
Merci pour cette belle reconnaissance 🙏

24/04/2025

🏡 NOUVEAUTÉ en Exclusivité À LILLE – Maison 116 m² avec jardin et terrasse 🌿

Vous cherchez une maison familiale spacieuse à Lille ? Cette perle rare de 116 m² habitables vous attend !

💶 : 397 000 € HAI

✨ Les atouts charmes :
4 chambres confortables
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
Jardin arboré pour vos moments de détente

📍 Les petits plus :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commerces, écoles, CHR, métro, bus, train, et un accès rapide à l’A25
DPE en C pour des économies en perspectives

En option un garage pour votre véhicule ( vente future)

📸 Visite virtuelle 360° disponible : Explorez chaque recoin depuis chez vous, sur RDV Visio !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.08.86.51.37 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

🎯
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_116-m2_lille_59000_27618891/

25/03/2025

Le mardi, c'est l'heure des avis 😁

Merci MC, pour ta confiance ☺️
C'est toujours un plaisir d'accompagner mes clients pour leurs ventes ou leurs recherches de biens.

Conseils, professionnalisme, réseaux de partenaires (Courtier, Notaires, Diagnostiqueur ...),
Tout ce qui permet d'être bien accompagné, et accélérer vos ventes☺️

Contactez-moi pour tous vos projets immobiliers.

23/01/2025

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison en EXCLUSIVITÉ à CROIX - Quartier Saint Pierre !
Prix : 219.500€
✨ **Maison d'angle lumineuse** avec charme et caractère à découvrir absolument !
📏 **90 m²** - **4 pièces**, 2 chambres + 1 bureau
🌞 **Balcon + Terrasse**
🚗+🏍️+🏍️ **Garage** (1 voiture + 2 motos )

🌟 **Les + de cette maison :**
- 💎 **Authenticité préservée** : hauteur sous plafond, rosaces, porte-fenêtres biseautées
- 🛋️ **Espace de vie accueillant** : cuisine ouverte, salon lumineux
- 🛏️ **Chambres fonctionnelles et spacieuses** : dont 1 chambre de 25 m² idéale pour télétravail, salle de jeux ou cinéma !
- 🌳 **Extérieur sans vis-à-vis** : balcon/loggia et terrasse avec vue dégagée

🚉 **Proche transports** :
- Métro Mairie & Gare SNCF (10 min à pied)
- Tram Barbieux (15 min)

🔧 **Rénovations récentes** :
- rafraichie des murs au plafond
- Chaudière récente (5 ans)
- Huisseries sous décennales
- Electricité aux normes

☀️ **Exposition sud** : luminosité optimale toute la journée 🌞

💼 **Idéal pour** : primo-accédants, couples avec enfants ou télétravailleurs.

📲 **Contactez-moi vite pour une visite ou une visite virtuelle en visio !** 🔑

Serge Brackman
📞 06 08 86 51 37
🔗 https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_90-m2_croix_59170_27221387/
🌐

07/11/2024

Annonce à la Une : Maison de Charme à Raimbeaucourt 🏡
> En Exclusivité chez EffiCity : Maison 5 pièces - 140 m² 🌟
> Prix : 220 000 € 💶
>Localisation : 59283 Raimbeaucourt 📍

Serge Brackman vous présente cette magnifique maison située dans le charmant village de Raimbeaucourt, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier travail et nature. 🌿

**Caractéristiques Clés :**
- Surface Habitable : 140 m² 🏠
- Pièces : 5 pièces dont 4 chambres et un bureau 🛏️🖥️
- Exposition : Est côté rue, Ouest côté jardin ☀️
- Terrasse et Jardin : Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m² pour vos moments de détente, donnant sur un jardin clos de 381 m², parfait pour les enfants et les activités extérieures. 🌳👨‍👩‍👧‍👦
- Parcelle : 590 m², divisible pour de potentielles extensions ou revente partielle. 📐
- Garage et Dépendances : Immense garage, cave de 15 m², combles de 20 m², et dépendance de 15 m² pour un espace de rangement optimal. 🚗🛠️

**Avantages de l'Emplacement :**

- Transport : Arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. 🚌
- Accessibilité : Lens ou Douai à 20 minutes en voiture, Lille à 50 minutes. 🚗
- Environnement : Village calme avec une ambiance résidentielle, idéal pour élever une famille ou travailler "au vert". 🌼

**État Général :**

- Construction : Maison construite avant 1900, rénovée en 1980. 🏗️
- Condition : Façade en excellent état, sols carrelés bien entretenus. ✔️
- Stationnement : 3 places de stationnement intérieur, plus un parterre ombragé pour accueillir vos invités. 🚙🌳

**Pourquoi Choisir Cette Maison ?**

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, avec des possibilités d’aménagement flexibles grâce à sa parcelle divisible. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. 🌟

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle (sur Rendez-vous Visio) et découvrez le potentiel de ce bien unique ! 📞💻

Voir le bien :
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_140-m2_raimbeaucourt_59283_26608086/

12/09/2024

NOUVEAU !
🏡 **Charmante Maison de Style 1930 à Marcq-en-Baroeul** 🌟 228.000€ HAI

📍 **Adresse** : 59700 - Marcq-en-Baroeul - Contour de l'Église
🛤️ **Proche Gare vers Dunkerque**

**Serge Brackman** vous présente cette belle maison rénovée en 2024, un véritable havre de paix niché dans un environnement tranquille. 🌿

✨ **Points Forts** : idéal primo accédant ou investissement pour une collocation

- 🛌 **3 Chambres** : Spacieuses et confortables
- 📏 **80 m²** : Maison sur 2 niveaux
- 🌞 **Exposition Ouest** : Profitez d'une luminosité optimale
- 🌻 **Cour Ensoleillée** : 5 m² pour des moments de détente en plein air

🚉 **Situation Idéale** : À deux pas de la gare et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. Profitez de la sérénité du quartier, à proximité de l'église. ⛪

🎒 **Espaces Supplémentaires** :

- 📦 **Combles** : 10 m²
- 🗄️ **Cave** : 14 m²
- 🏠 **Dépendance** : 2 m² pour isoler vos poubelles

🧱 **Caractéristiques** :

- **Matériaux** : Sols carrelés et construction en brique pour une touche d'authenticité
- **État Impeccable** : Façade, toiture et installations en excellent état

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison pleine de caractère et de charme. 🌟

📞 Contactez-moi dès maintenant au 06.08.86.51.37

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https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_80-m2_marcq-en-baroeul_59700_26741636/

12/08/2024

🏡 À Vendre - Bondues Golf 🏌️‍♂️
📍 59910 Bondues - Appartement 3 pièces - 88 m²
499.000 € HAI

✨ Exclusivité : Découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2024, situé en bordure du prestigieux Golf de Bondues.

🌳 Cadre de vie unique : Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement de 88 m² offre une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. 🌅

🛏️ Confort absolu : 2 chambres spacieuses (possibilité d’une troisième), 2 salles de bain, un séjour lumineux de 25 m², et un double garage en sous-sol. Profitez également d'une place de stationnement extérieure. 🚗

🔒 Sécurité et tranquillité : Ascenseur sécurisé par code, immeuble en excellent état, respect des normes électriques et de plomberie. Praticiens de santé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

🚶‍♂️ Proximité : Arrêt de bus, écoles, activités en plein air, cabinet médicaux, tout est à deux pas !

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_88-m2_bondues_59910_26571544/

Ne manquez pas cette opportunité rare. Visite virtuelle sur RDV. Contactez-moi dès maintenant !

📞 Serge Brackman - Efficity
06.08.86.51.37

13/06/2024

🌟 À Vendre - La Madeleine - Quartier des Essarts 🌟

🏡 Magnifique Appartement 4 Pièces - 3 Chambres - 93 m² à 320.000 €

Découvrez ce bijou immobilier avec vue imprenable sur Lille! Situé au 11ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2020 offre tout le confort moderne dont vous rêvez.

✨ Points Forts :

Balcon & Terrasse avec vue dégagée 🌇
Exposition Sud pour une luminosité exceptionnelle 🌞
Jardin collectif de 150 m² avec aire de jeux 🌳
Garage intérieur & Parking extérieur sous vidéo surveillance 🚗
Proximité des commerces & Tram 🚋
Résidence sécurisée avec gardien & trois ascenseurs 🛗
📍 Localisation : Situé dans le quartier recherché des Essarts à La Madeleine, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités citadines.

🏠 Composition :

Grand séjour de 21 m²
3 chambres spacieuses (10, 12, 15 m²)
Cuisine équipée semi-ouverte
Salle de bains moderne
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et chaleureux offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Madeleine. Idéal pour une famille ou un investissement étudiant!

📲 Visite virtuelle sur rendez-vous en Visio.

Contactez Serge Brackman d'EffiCity dès maintenant!
https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_93-m2_la-madeleine_59110_23989323/

Adresse

377 Rue Jules Guesde
Villeneuve-d'Ascq
59650

Téléphone

+33608865137

Site Web

http://www.brackman.fr/

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