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ASD Immobilier Villeneuve d'Asq

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Villeneuve-d'Ascq
ASD Immobilier Villeneuve d'Asq

Agence immobilière de proximité située sur Villeneuve d'Ascq (59650). GESTION / TRANSACTION / ...

Gestion de patrimoine, promoteur immobilier, gestion locative, achat, vente ou location de biens immobiliers.

28/04/2026

Cette maison à Hem à été vendue en une visite grâce à l'efficacité de Valérie Lassalle !👏
Si vous aussi vous souhaitez vendre rapidement votre bien, n'hésitez pas à faire appel à nos conseillers, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner 😃

29/05/2024

Bien à vendre - Lomme
🏢80m2 • 4 pièces • . salle de bain • appartement neuf🆕

Saisissez votre opportunité d’acquérir un magnifique duplex neuf de plus de 80m2, idéalement situé dans un quartier prisé de Lomme. Profitez d’une vue de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité:
écoles, commerces, axes autoroutiers.
Ce bien offre une entrée accueillante dotée d’un WC indépendant et d’un cellier.
Pénétrez ensuite dans un espace de vie lumineux de plus de 33m2, prêt à accueillir votre cuisine sur mesure.

Vous apprécierez la grande terrasse de près de 20m2, exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie.
À l’étage, découvrez 3 chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un second
WC.

Ce duplex est une veritable perle rare à ne pas manquer !
Vous êtes intéressé ? Alors contactez-nous !
📧info@asd-immobilier
☎️+33321694509

FAI 299000
285000€
Honoraires agence 14 000€

29/05/2024

🏠À vendre • Maison à croix de 100m2 et de 6 pièces aménagée pour la colocation.
Idéalement située à proximité immédiate du campus de
l’EDHEC.
Pour plus d’informations, contactez Maxime COUJET votre agent ASD Immobilier au 06.26.72.39.71.

Situation :
Proche du campus de l’EDHEC, votre agent ASD Immobilier vous propose cette maison de 100m2 parfaitement refaite à neuf en 2022 (toiture, façade, fenêtres, électricité, plomberie) et avec goût.
Proche de toutes commodités, des commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour de l’investissement (rentabilité à 7.5%, environ 33K€ de loyer/an).
Les 5 chambres sont déjà toutes louées avec des baux d’un an.

Description :
Au RDC, un couloir dessert une chambre et amène à la pièce de vie commune d’environ 25m où vous trouverez un salon salle a manger, une cuisine equipee ainsi qu’un acces a la terrasse et a un cellier comprenant un lave-linge et un sèche-linge.
Au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres.
Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres dont une en duplex.
Chacune des chambres est équipée :
- d’un téléviseur, d’un bureau,
- d’un mini frigo,
- d’une salle d’eau avec do**he à l’italienne, meuble vasque et WC,
- du double vitrage.

Informations techniques :
La maison est équipée de détecteurs de fumée dans chacune des pièces, de la fibre et d’un interphone relié à chaque chambres.
Taxe foncière : environ 1100€/an
Dépenses annuel d’énergie pour un usage standard: entre 1221€ et 1653€/an
DPE D
GES B

Prix de vente :
419000€ honoraires inclus à la charge du vendeur pour un montant de 12000€ soir 2.86%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
« www.georisques.gouv.fr »
Vous êtes intéressez par ce bien ? Alors contactez nous !

📧[email protected]
☎️+33321694509

29/05/2024

A VENDRE - Triple Roubaix 5 pièces,
102m2
Vente Appartement 4 chambres pour colocation - idéal investissement à 500m de l’EDHEC.
Pour plus d’informations, contactez Maxime Coujet, votre agent
ASD Immobilier au 06.26.72.39.71
••• Situation ...
A proximité du campus de l’EDHEC, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun), votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose en exclusivité cet appartement en triplex aménagé pour de la colocation.
Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 9%
•. Description •••
- au RDC: une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse, une chambre et un WC indépendant,
- au 1er étage : 2 chambres et d’une salle de bain
- au 2ème étage: une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un coin nuit/bureau.
••• Informations Techniques •••
- Résidence sécurisée
- Place de parking en sous sol
388 Prix de vente 93ª
Prix de vente 240.000 € Honoraires 4,17% inclus charge acquéreur (230.000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles surle site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressez par ce bien ? Alors contactez nous !
📧[email protected]
☎️ 03 21 69 45 09

29/05/2024

🏠Bien à vendre • Carnin🆕
36m2 • 2 pièces • refait à neuf • sans vis-à-vis
Découvrez ce studio lumineux et récemment rénové, niché au cœur de carnin, une commune paisible offrant une vie de village à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de Carvin et de l’autoroute A1. Idéal pour investisseurs. cet appartement est actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats. La pièce de vie spacieuse de près de 19m2 est accueillante et parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine, dotée d’un espace repas de plus de 11m2, invite à la convivialité et aux moments de partage. La salle d’eau est fonctionnelle avec do**he et toilettes. Le double vitrage PVC assure une excellente isolation, et le chauffage électrique offre un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Profitez de la tranquillité de ce lieu sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d’une localisation strategique.
Vous êtes intéressé? Contactez vite Maxime au
07.67.84.74.95
Prix de vente : 89.500 € FAI

29/05/2024

🏠A vendre dans une rue calme de
Wattrelos,
ro, maison de 156 m2, 165 m2(au sol) + terrain de 650 Pour plus d’informations, contactez Maxime Coujet, votre agent ASD Immobilier au 06.26.72.39.21
•• • Situation •••
Dans un quartier calme de Wattrelos et proche de toutes commodités, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette agréable maison de 156m2 dans un très bon état.
・・・Description・・・
Cette maison, très bien entretenue, est composée :
- Au RDC, d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, le tout sur plus de 75 m2. On y trouve également une salle de bain avec do**he.
Au 1er étage, de 3 chambres de 9, 11 et 15 m2 avec un acces au toit terrasse.
Au 2ème étage, de 2 chambres de 11 m2 (15m2 au sol) et 15 m2 (22 m2 au sol)
••• Informations Techniques..•
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chaudière récente à condensation
- Une cave de 11 m2
- Cheminée ramonée
- Taxe foncière de 770€
- Toiture en bon état
..Prix de vente...
285000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géogisques:
« www.georisques.gouv.fr»
Surface: 156 m2
Prix du bien : 285000 €
Prix du bien hors honoraires: 275000 €
Honoraires TTC: 3.64% soit 10000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
28/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couiet Le mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL.

21/05/2024

A vendre dans une rue calme de Wattrelos,

🏠maison de 156 m2, 165 m2(au sol) + terrain de 650 m2
Pour plus d’informations, contactez Maxime Coujet, votre agent ASD Immobilier au 06.26.72.39.21

•••Situation •••
Dans un quartier calme de Wattrelos et proche de toutes commodités, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette agréable maison de 156m2 dans un très bon état.

•••Description •••
Cette maison, très bien entretenue, est composée :
- Au RDC, d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, le tout sur plus de 75 m2. On y trouve également une salle de bain avec do**he.
Au 1er étage, de 3 chambres de 9, 11 et 15 m2 avec un acces au toit terrasse.
Au 2ème étage, de 2 chambres de 11 m2 (15m2 au sol) et 15 m2 (22 m2 au sol)

•••Informations Techniques•••
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chaudière récente à condensation
- Une cave de 11 m2
- Cheminée ramonée
- Taxe foncière de 770€
- Toiture en bon état

•••Prix de vente•••
285000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géogisques:
« www.georisques.gouv.fr »
Surface : 156 m2
Prix du bien : 285000 €
Prix du bien hors honoraires: 275000 €
Honoraires TTC: 3.64% soit 10000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couiet
Le mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL

21/05/2024

Bien à vendre • Carnin
🏠36m2 • 2 pièces • 🆕 refait à neuf •
🙈sans vis-à- vis

Découvrez ce studio lumineux et récemment rénové, niché au cœur de carnin, une commune paisible offrant une vie de village à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de Carvin et de l’autoroute A1. Idéal pour investisseurs. cet appartement est actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats. La pièce de vie spacieuse de près de 19m2 est accueillante et parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine, dotée d’un espace repas de plus de 11m2, invite à la convivialité et aux moments de partage. La salle d’eau est fonctionnelle avec do**he et toilettes. Le double vitrage PVC assure une excellente isolation, et le chauffage électrique offre un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Profitez de la tranquillité de ce lieu sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d’une localisation strategique.

Vous êtes intéressé? Contactez vite Maxime au 07.67.84.74.95
Prix de vente : 89.500 € FAI

21/05/2024

A VENDRE - Triple Roubaix 5 pièces, 102m2

Vente Appartement 4 chambres pour colocation - idéal investissement à 500m de l’EDHEC.
Pour plus d’informations, contactez Maxime Coujet, votre agent
ASD Immobilier au 06.26.72.39.71
•••Situation •••
A proximité du campus de l’EDHEC, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun), votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose en exclusivité cet appartement en triplex aménagé pour de la colocation.
Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 9%

••• Description •••
- au RDC: une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse, une chambre et un WC indépendant,
- au 1er étage : 2 chambres et d’une salle de bain
- au 2ème étage: une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un coin nuit/bureau.

•••Informations Techniques •••
- Résidence sécurisée
- Place de parking en sous sol
388 Prix de vente 93ª
Prix de vente 240.000 € Honoraires 4,17% inclus charge acquéreur (230.000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles surle site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressez par ce bien ? Alors contactez nous !
📧[email protected]
☎️+33321694509

21/05/2024

À vendre • Maison à croix de 100m2 et de 6 pièces aménagée pour la colocation.

Idéalement située à proximité immédiate du campus de
l’EDHEC.
Pour plus d’informations, contactez Maxime COUJET votre agent ASD Immobilier au 06.26.72.39.71.
Situation :
Proche du campus de l’EDHEC, votre agent ASD Immobilier vous propose cette maison de 100m2 parfaitement refaite à neuf en 2022 (toiture, façade, fenêtres, électricité, plomberie) et avec goût.
Proche de toutes commodités, des commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour de l’investissement (rentabilité à 7.5%, environ 33K€ de loyer/an).
Les 5 chambres sont déjà toutes louées avec des baux d’un an.
Description :
Au RDC, un couloir dessert une chambre et amène à la pièce de vie commune d’environ 25m où vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un accès à la terrasse et à un cellier comprenant un lave-linge et un sèche-linge.
Au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres.
Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres dont une en duplex.
Chacune des chambres est équipée :
- d’un téléviseur, d’un bureau,
- d’un mini frigo,
- d’une salle d’eau avec do**he à l’italienne, meuble vasque et WC,
- du double vitrage.
Informations techniques :
La maison est équipée de détecteurs de fumée dans chacune des pièces, de la fibre et d’un interphone relié à chaque chambres.
Taxe foncière : environ 1100€/an
Dépenses annuel d’énergie pour un usage standard: entre 1221€ et 1653€/an
DPE D
GES B

Prix de vente :
419000€ honoraires inclus à la charge du vendeur pour un montant de 12000€ soir 2.86%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
« www.georisques.gouv.fr »

Vous êtes intéressez par ce bien ? Alors contactez nous !
📧[email protected]
☎️+33321694509

21/05/2024

Bien à vendre - Lomme

🏠 80m2 • 4 pièces • 🛁 salle de bain •
🆕 appartement neuf

Saisissez votre opportunité d’acquérir un magnifique duplex neuf de plus de 80m2, idéalement situé dans un quartier prisé de Lomme. Profitez d’une vue de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, axes autoroutiers.
Ce bien offre une entrée accueillante dotée d’un WC indépendant et d’un cellier.
Pénétrez ensuite dans un espace de vie lumineux de plus de 33m2, prêt à accueillir votre cuisine sur mesure.
Vous apprécierez la grande terrasse de près de 20m2, exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie.
À l’étage, découvrez 3 chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un second WC.
Ce duplex est une veritable perle rare à ne pas manquer !

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Adresse

10 Rue Cense
Villeneuve-d'Ascq
59491

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33321694509

Site Web

http://www.asd-patrimoine.fr/

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