Côté Particuliers Villeneuve d'ascq

06/12/2024

12/10/2024

💁‍♀️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Ce n’est pas grave si vous avancez lentement, aussi longtemps que vous ne vous arrêtez pas."

05/10/2024

🎗 Octobre Rose : Ensemble contre le cancer du sein ! 🎗

Pour la 3ème année consécutive, l'équipe de Côté Particuliers France se joint à la Tarb'elles pour soutenir la lutte contre le cancer du sein. 🌸

💡La Tarb'elles est événement sportif caritatif organisé à (Hautes-Pyrénées). Cet événement réunit chaque année des milliers de personnes, essentiellement des femmes, pour une course ou une marche de 6 km. Toutes habillées en rose une immense vague de solidarité se forme et anime les rues tarbaises. Bien évidemment, les fonds récoltés sont reversés à l'association de la Ligue contre le cancer.

👏 Lors de l'édition 2023, c'était plus de 7 000 participantes à avoir répondu présentes !

👀 Pour en savoir plus, c'est ici : https://tarbelles.tarbespyrenees-athletisme.com/

📅 Rendez-vous la semaine prochaine pour découvrir les images et suivre notre mobilisation.

́ ́ventioncancerdusein

18/09/2024

Vente d'un bien immobilier en indivision lors d'une succession ! 📝

Lors d'une succession, suivre les étapes légales est crucial pour assurer une répartition équitable des biens entre les héritiers. Le rôle du notaire est central dans ce processus, de l'identification des héritiers à l'établissement de l'acte de notoriété.

Le notaire dresse le bilan du patrimoine du défunt, incluant biens immobiliers, liquidités, bijoux et meubles. Une estimation précise des biens immobiliers est nécessaire pour éviter tout litige avec l'administration fiscale. 🏡

Pour vendre un bien en indivision, l'unanimité des héritiers est requise pour signer les documents de vente, comme le compromis de vente et l'acte authentique de vente. Le compromis de vente, bien que facultatif, sert d'avant-contrat et doit être rédigé par un professionnel impartial.

En cas de désaccord entre les héritiers, des solutions existent. Une convention d'indivision peut fixer les règles. Si un héritier refuse de vendre, les autres peuvent saisir le tribunal, à condition de détenir au moins 2/3 des droits sur le bien et de prouver que l'intérêt commun est en péril. 🏛️

En résumé, il est possible de vendre un bien immobilier avant la clôture de la succession, mais cela nécessite l'accord unanime des héritiers ou, en cas de désaccord, une autorisation judiciaire.