Stéphane Maillet Safti France

Stéphane Maillet Safti France Conseiller immobilier indépendant chez SAFTI, spécialisé dans la vente de maisons, terrains et...

✨ Nouveau | À vendre | VILLENEUVE-DE-MARSAN 📍Situé dans la charmante commune de Villeneuve-de-Marsan (40190), ce terrain...
13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLENEUVE-DE-MARSAN 📍

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-de-Marsan (40190), ce terrain de 1161 m² bénéficie d'un environnement bucolique en campagne, offrant calme et sérénité aux futurs résidents. Proche des transports en commun tels que les bus, il est également avantageusement positionné à proximité d'une école, d'un collège, et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité rapide et fiable pour toutes les activités en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

▪ Terrain
▪ 1161 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 36000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/villeneuve-de-marsan-40190/1630848

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✨ Nouveau | À vendre | CAZAUBON 📍Bien rare sur le secteur recherché de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes, ce T3 de 38,6 m²...
12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CAZAUBON 📍

Bien rare sur le secteur recherché de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes, ce T3 de 38,6 m² situé au 3? étage (sur 3) avec ascenseur d’une résidence offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre thermal. Dès l’entrée, le bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est simple, efficace et pensé pour accueillir confortablement curistes ou vacanciers. Véritable atout rare sur le marché : un balcon-terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Cerise sur le gâteau, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage considérable dans ce secteur très recherché en période thermale. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant, notamment grâce à la forte demande saisonnière des curistes avec des séjours récurrents d’environ 21 jours, garantissant une rentabilité régulière et optimisée. Un bien rare, stratégique et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou projet de location meublée saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987.06 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 39 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(D)
▪ 79000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cazaubon-32150/1647155
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=bb-yUeoer1o

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✨ Nouveau | À vendre | SAINT-PIERRE-DU-MONT 📍**SAINT-PIERRE-DU-MONT – Maison familiale 4 chambres sur terrain arboré de ...
10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-PIERRE-DU-MONT 📍

**SAINT-PIERRE-DU-MONT – Maison familiale 4 chambres sur terrain arboré de 670 m²** Située à Saint-Pierre-du-Mont, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle de 108 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des services du quotidien. Implantée sur un terrain arboré de 670 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'un bon classement énergétique (DPE D), garantissant une consommation maîtrisée. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage récentes assurent une bonne isolation thermique et phonique. Atout majeur : les sols et tapisseries ont déjà été retirés par les vendeurs. Une étape souvent longue et coûteuse est ainsi supprimée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser directement les finitions selon leurs goûts sans avoir à réaliser de travaux de dépose. Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur dynamique de l'agglomération montoise. **À découvrir sans tarder !** Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vie à Saint-Pierre-du-Mont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 108 m²
▪ Classe climat: 39 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 240 kWhEP/m².an(D)
▪ 199000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-pierre-du-mont-40280/1667208
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=sq8xgizTu1o

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Ni trop bas, ni trop haut : une estimation fiable, c’est la clé pour vendre rapidement et au bon prix. En tant que conse...
10/06/2026

Ni trop bas, ni trop haut : une estimation fiable, c’est la clé pour vendre rapidement et au bon prix. En tant que conseiller SAFTI, je m’appuie sur mon expertise terrain et les dernières données du marché pour vous proposer une estimation sérieuse et personnalisée.
✅Stéphane MAILLET SAFTI
✅06 62 15 59 30
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✨ Nouveau | À vendre | SAINT-CRICQ-VILLENEUVE 📍PRIX EN BAISSE Pour seulement 195 000 €, découvrez ce véritable havre de...
09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-CRICQ-VILLENEUVE 📍

PRIX EN BAISSE Pour seulement 195 000 €, découvrez ce véritable havre de paix à Saint-Cricq-Villeneuve ! À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan et 2 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de 160 m² vous séduira par son environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, le premier voisin étant à 200 mètres. Son exposition plein Sud inonde l’intérieur de lumière et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Elle offre 4 chambres confortables, avec la possibilité d’aménager un 5?, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Implantée sur un terrain arboré de 1 554 m², cette propriété propose de nombreux espaces extérieurs : une piscine protégée par un dôme, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue dégagée. Cinq places de stationnement, un garage et un box fermé complètent l’ensemble, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Une maison rare, alliant tranquillité, espace et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 247 kWhEP/m².an(D)
▪ 195000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-cricq-villeneuve-40190/1525078
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=0A4ZurVUQ0M

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Quand tes acquéreurs venant de Martinique t'offrent une bouteille de rhum parce que tu as su les accompagner dans leur ...
08/06/2026

Quand tes acquéreurs venant de Martinique t'offrent une bouteille de rhum parce que tu as su les accompagner dans leur recherche d'un bien et qu'en plus tu attends une offre au prix de leur part 🥳😍
Stéphane Maillet Safti
Téléphone 06 62 15 59 30
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08/06/2026

Découvrez comment le marché de l'immobilier connaît un tournant décisif.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s'étend pour inclure l'achat de maisons individuelles neuves dans tout le pays, marquant ainsi une sortie de crise pour le secteur.
Quel impact cela aura-t-il sur les futurs acheteurs et le marché immobilier en général ?
Restez informé des évolutions du marché et laissez-vous inspirer par cette nouvelle dynamique. 🏡

https://www.economiematin.fr/construction-maison-immobilier-batiment-2025-ventes?chan=650&utm_source=facebook&fbclid=IwY2xjawSCStZleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeLCTIhT5P0reNL6yzLufML-R8x62PUmXWKce0EizFSMQeC-rvudhwd1oGlD0_aem_ZfzwlN6kqqp3D9JLaCKKdA
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05/06/2026

ET SI VOTRE PROCHAINE RÉUSSITE PROFESSIONNELLE COMMENÇAIT AUJOURD'HUI ?

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📍 Mont-de-Marsan et alentours
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ET OUI ! ENCORE CHEZ LE NOTAIRE.Le mois de juin commence par un compromis Et si la prochaine signature chez le notaire, ...
04/06/2026

ET OUI ! ENCORE CHEZ LE NOTAIRE.
Le mois de juin commence par un compromis

Et si la prochaine signature chez le notaire, c’était pour votre projet immobilier ?

Que ce soit pour vendre, acheter ou investir, je suis là pour vous accompagner à chaque étape, en toute confiance.

💡 Estimation précise
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📊 Suivi rigoureux de votre dossier
📄 Coordination avec le notaire

Avec SAFTI, vous êtes bien entouré jusqu’à la signature finale.
Concrétiser un projet immobilier, c’est simple quand on est bien accompagné.
Et si on en parlait ? Contactez-moi !

Stéphane MAILLET
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03/06/2026

🏠💡Saviez-vous que l'apport personnel peut influencer significativement votre taux de prêt immobilier?
En 2026, les banques examinent de près votre capacité à apporter entre 10% et 20% du prix du bien pour évaluer le risque et la rentabilité de votre dossier.
Pensez-vous que renforcer cet apport pourrait changer la dynamique du marché immobilier?
Restez informés des dernières tendances financières pour mieux naviguer dans vos projets immobiliers. 🏠💡
https://www.mediaseine.fr/immobilier/pret-immobilier-10-dapport-et-2-ans-de-comptes-scrutes-peuvent-faire-baisser-votre-taux-042026/?chan=650&utm_source=facebook&fbclid=IwY2xjawSCScdleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEedotYez1Kz4o9MirHv2Zffrxyfj0jaBldUWa5qJ9uxzTIINWLkg_nLK76d6M_aem_q_1dDm9j2PYqkrwyDoCZxQ
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Adresse

165 Chemin Marsan
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40190

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Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
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