Rémy Herzog Immobilier

27/09/2023

Vous souhaitez mettre en location un bien immobilier ? Ça ne s'improvise pas ! Je vous explique :

⏭️ Les diagnostics à réaliser et à annexer au bail ! ( Sans diagnostics = bail caduc )
⏭️ Comment savoir qu'un locataire est solvable ? Et quels documents ai-je le droit de lui demander ?
⏭️ quel type de bail choisir ? Et quelle est la durée ? (Bail étudiant, bail mobilité, bail nu, bail meublé...)
⏭️Quelles garanties il y a contre les impayés ?
⏭️Etc...

Et ce n'est qu'une infime partie des choses à savoir quand je loue un bien...

Donc je peux vous apporter sérénité, sécurité, gain de temps et d'argent dans votre location, je m'occupe de tout :

✅ Recherche de locataire
✅ Vérification de la solvabilité
✅ Les visites
✅Rédaction de bail
✅ Les états des lieux

Possibilité de gestion avec assurance contre les loyers impayés !

Alors n'attendez plus et contactez moi !

15/09/2023

🚨200 Merci🚨

🎉 Whouaou! Vous êtes aujourd'hui 200 Abonnés à suivre ma Page

C'est peut être un détail pour vous mais pour moi cela veut dire beaucoup... Votre soutien sans faille me fait extrêmement chaud au cœur ! 🙏

🏠 Au fil des posts, je m'efforce de créer du contenu qui vous intéresse et qui vous apporte de la valeur ajoutée pour que vous puissiez tout connaître sur ma passion qui est l'immobilier ! Et pour que vous puissiez réussir vos projets immobiliers !
Votre engagement et vos retours sont essentiels pour moi.💬

🎁 Pour vous remercier et pour fêter dignement ce cap, je suis en train de préparer une surprise spéciale pour vous tous. 🎈 Croyez-moi, vous ne voudrez pas manquer cela !

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Encore une fois, un grand MERCI à vous tous! 💖

Et n'oubliez pas, vous avez un projet immobilier ? Achat, vente, location... une seule solution pour un projet réussi, je fais appel à RÉMY !

14/09/2023

🏡💼 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier de manière avantageuse ? Découvrez le pouvoir du viager !

💰 Avec le viager, vous pouvez vendre votre propriété tout en bénéficiant d'une rente mensuelle régulière. Offrez-vous une source de revenus stable, tout en restant chez vous !

🔐 Profitez de la sécurité juridique offerte par le contrat notarié du viager, qui vous protège contre les imprévus et vous assure une tranquillité d'esprit.

🏢 Maison, appartement, terrain... Peu importe le bien que vous souhaitez vendre, le viager permet de maximiser son potentiel et d'obtenir une transaction avantageuse.

✨ Ne manquez pas cette opportunité de vendre votre propriété de manière unique et lucrative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le viager et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !

Réservez votre estimation en cliquant sur ce lien : https://calendly.com/remyherzogimmobilier/estimation

07/09/2023

🚨Alternative au crédit immobilier Partie 2 ! 🚨

🤔 Vous voulez devenir propriétaire, mais vous manquez de liquidités pour un paiement immédiat ? La VENTE À TERME est LA solution qu'il vous faut ! 💪

💲 Achetez votre bien immobilier en versant une somme initiale abordable, puis réglez le reste par des paiements échelonnés sur une durée pré-définie. Devenez propriétaire SANS emprunter à une banque !

🌟 Les avantages de la vente à terme :
▶️ Un investissement accessible à tous !
▶️ Une propriété sans formalités bancaires !
▶️ Une solution idéale pour les primo-accédants !
▶️ Des mensualités flexibles adaptées à votre budget !

Abonnez vous pour plus de conseils !

31/08/2023

🤔 Envie de devenir propriétaire sans les tracas des prêts bancaires ? Optez pour le CRÉDIT VENDEUR ! 💪

🔑 Avec le crédit vendeur, le vendeur devient votre allié financier en vous accordant un prêt directement. Plus besoin de passer par une banque pour financer votre rêve immobilier ! 💼

📢 Le crédit vendeur immobilier est une option de financement pour acheter une maison où le vendeur agit comme la banque. Concrètement, cela signifie que le vendeur accepte de vous prêter une partie ou la totalité du prix de vente de la maison, plutôt que de passer par une banque traditionnelle.

💸 N'oubliez pas de négocier les termes et conditions du prêt avec le vendeur avant de vous engager.

💸 Les avantages du crédit vendeur :
▶️ Pas de bureaucratie bancaire !
▶️ Un processus d'achat plus rapide !
▶️ Des négociations faciles avec le vendeur !
▶️ Une solution idéale pour les personnes sans historique de crédit !

Abonnez vous pour plus de conseil et rendez vous la semaine prochaine pour une nouvelle alternative au crédit immobilier

28/08/2023

🚨Baisse de Prix↘️🚨

🏡 Découvrez cette magnifique maison de 196m² avec une piscine privée dans un jardin arboré de 764m² ! Prêt à être transformée en une oasis de tranquillité, cette propriété offre un potentiel incroyable.

💼 Imaginez la flexibilité de pouvoir diviser cette maison en trois logements indépendants. Idéal pour les investisseurs ou les familles élargies, vous pourriez profiter d'un T2 de 42m² et d'un T3 de 54m², chacun avec son propre séjour/cuisine, ses toilettes séparées, une salle de bain, une cour et une entrée privée.

🛋️À l'étage, vous trouverez un T4 spacieux de 100m² avec un grand séjour-cuisine lumineux, trois chambres confortables et une buanderie pratique. Rien de mieux que de se détendre sur la terrasse exposée plein sud tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant.

🎯 Enfin, laissez libre cours à votre imagination grâce aux combles qui offrent d'énormes possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous pourriez créer un espace de loisirs, des chambres supplémentaires ou même un bureau à domicile, les options sont infinies !

🏆 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant un potentiel incroyable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et prendre part à l'aventure d'acquérir cette maison exceptionnelle !

24/08/2023

😱 Les taux bancaires ont RÉELLEMENT augmenté et les conditions d'accès au crédit immobilier sont de plus en plus compliqués 😱

🔮💼 Vous rêvez de devenir propriétaire sans passer par les prêts bancaires traditionnels ? Préparez-vous à découvrir une série de posts qui vous révélera des alternatives au crédit immobilier sans toutefois casser votre porte feuille ! 🏡💰

🌟 Prêt à explorer de nouvelles options pour concrétiser votre rêve immobilier ? Rejoignez-moi dès la semaine prochaine pour découvrir comment acheter sans sortir une somme trop conséquente !

🎯 Je vous révélerai tous les AVANTAGES de chaque alternative et comment elles peuvent vous aider à accéder à la propriété, sans les tracas habituels des prêts bancaires. 🔑💪

✨ Restez à l'affût, Je vous concocte une série de posts ATTRACTIFS qui vous guideront pas à pas vers votre nouveau chez-vous, de manière plus FACILE et ACCESSIBLE que jamais ! 💼💡

🏡 Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des solutions pour réaliser votre rêve de propriété. Rejoignez-moi dès jeudi prochain même heure pour le premier post de la série ! 🚀

Abonnez vous pour plus de contenu et de conseils en OR !

06/07/2023

Une page se tourne...

Au revoir Agde et re-bonjour Avignon !

Aujourd'hui une page se tourne... Au revoir Agde (34) et bonjour Avignon (84)

29/06/2023

🚨À vos commentaires🚨

Vous êtes plutôt... ?

22/06/2023

Ôte moi d'un doute.... 🤔

Quand tu vendais des objets à 10€ sur Leboncoin, tu donnais rendez vous au stade pour ne pas accueillir un inconnu chez toi non ?

Alors pourquoi quand tu vends ta maison, tu l'invite chez toi sans aucune garantie derrière ?

Le professionnel, lui, est formé pour découvrir les acheteurs, trier les curieux, et en plus, il est assuré et peut contrôler les identités.

Alors pour vendre, fais confiance à un professionnel, qui t'apportera confort et sécurité.

Un projet immobilier ? Contactez moi au 06.34.69.51.86 !

Ou

Réservez votre estimation ici : https://calendly.com/remyherzogimmobilier/estimation

15/06/2023

3 raisons de vendre sans l'intermédiaire d'un professionnel :

✅ Si je veux perdre du temps : en effet le professionnel gérera tout, les appels, les visites, rassembler les documents, traiter avec les notaires... J'aurai trop de temps libre !

✅ Si je veux perdre de l'argent : le négociateur est formé à la négociation et me donnerai un prix le plus juste qu'il soit donc je gagnerai trop d'argent !

✅ Si je veux prendre des risques : le professionnel est assuré contre le vol, les accidents,.... Moi je préfère inviter des inconnus chez moi sans connaissance juridique c'est plus gratifiant !

Alors si tu ne coche pas toutes ses cases : Fais appel à un professionnel !

Un projet immobilier ? Contactez moi au 06.34.69.51.86 !

Ou réservez votre estimation ici : https://calendly.com/remyherzogimmobilier/estimation