ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER

ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER, Immobilier, Villeneuve-lès-Maguelonne.

Virginie MARTOS FERRARA 🔑

Gestion locative - Transactions ancien et neuf - Estimation gratuite 🏡

📞 06 20 12 51 16
[email protected]

📍Ma mission vous apportez mon écoute et mon expertise

📍Mon objectif, votre satisfaction.

✍️ Aujourd’hui le 31/12 je vis une signature qui résonne comme l’aboutissement de tellement de travail, de patience et d...
31/12/2025

✍️ Aujourd’hui le 31/12 je vis une signature qui résonne comme l’aboutissement de tellement de travail, de patience et d’engagement.

Ce mandat, je l’ai récupéré avec le cœur. J’y ai mis toute mon énergie, toute ma conviction.
Oui, ça a pris du temps. Beaucoup de temps. Des jours, des semaines, des mois qui se sont égrenés…
Mais jamais je n’ai lâché. Jamais. Parce que satisfaire mes clients reste et restera toujours ma priorité.

C’est un travail de longue haleine, fait de persévérance, de confiance et de foi dans l’issue. Et j’ai toujours cru que ce jour arriverait.

Aujourd’hui, ce jour est là.
Je suis particulièrement heureuse pour cette vente, pour le chemin parcouru, et aussi pour d’autres raisons plus personnelles.
Signer ce compromis avec un ami, entourée d’acquéreurs adorables, c’est tout simplement le combo gagnant.

Cette signature marque la première étape franchie.
Maintenant, nous attendons avec impatience la seconde, avec la même confiance, la même énergie et la même conviction.

Il y a de la joie, beaucoup de joie… et aussi un petit pincement au cœur.
Mais surtout une immense gratitude d’être là aujourd’hui, à cet instant précis.

Oui, ça a pris du temps.
Mais au bout du compte, le temps d’espérer est arrivé.
Et je suis profondément heureuse 1️⃣💚
ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER

Hier c’était signature notaire ! ✍️ mais c’était avant tout un 30 décembre placé sous le signe de l’amitié 💙Heureuse pou...
31/12/2025

Hier c’était signature notaire ! ✍️ mais c’était avant tout un 30 décembre placé sous le signe de l’amitié 💙
Heureuse pour mon amie Béa, et pour Alain et Christiane.
Accompagnée de mon acolyte Gilles Namyslak
ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER

🏠 Je suis heureuse de vous présenter ma petite nouveauté qui pointe le bout de son nez chez  ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPE...
18/11/2025

🏠 Je suis heureuse de vous présenter ma petite nouveauté qui pointe le bout de son nez chez ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER🏠

Et c’est à Villeneuve-lès-Maguelone proche des commodités et du centre du village que cela se passe ! 🏡✨

➡️ Maison de plain-pied totalement individuelle d’environ 93m2 (non mitoyenne), construite en traditionnel, saine et pleine de potentiel.

🌳 Sur plus de 500 m² de terrain arboré, exposée plein sud, avec très peu de vis-à-vis : un vrai cadeau de vie agréable.

À l’intérieur :
• Un séjour traversant avec cheminée, clim réversible et chauffage électrique
• Une cuisine séparée à rénover
• 3 chambres dont une climatisée
• Une salle d’eau avec fenêtre + toilettes indépendants

La Maison dans son ensemble est à rafraîchir, mais le gros œuvre en excellent état ✅

Les plus :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Combles isolés
• Vide sanitaire
• Garage de 16m2 avec mezzanine de rangement
• Terrasse ensoleillée
• Abri de jardin
• Portail électrique + arrosage automatique

💡 Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d’eau, électricité à remettre aux normes), mais un énorme potentiel : possibilité d’extension ou même d’élévation d’un étage (PLU favorable).

👉 Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un cadre de vie pratique, agréable et à taille humaine.

📍 Situation idéale : proche du centre, des commerces et de toutes les commodités de Villeneuve-lès-Maguelone.

🎯 Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et d’espace !

💰 412 000€ HONORAIRES INCLUS

Patience ! D’autres photos et vidéos arrivent …

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 📞 06 20 12 51 16

Je suis tellement heureuse d’être auprès mes adorables vendeurs 🏡 pour leur projet de vente !Mais je n’oublie pas mes fo...
28/10/2025

Je suis tellement heureuse d’être auprès mes adorables vendeurs 🏡 pour leur projet de vente !
Mais je n’oublie pas mes formidables acquéreurs qui deviennent enfin Villeneuvois 🏠 !

Quelle joie de les accompagner dans ce si beau projet de vie, de les voir s’installer, imaginer leur futur chez eux et partager ces moments uniques.

Merci à tous pour votre confiance 🙏 💛
Chaque vente, chaque clé remise est un nouveau chapitre rempli d’émotions et de bonheur ! 🗝️🏡

✨ Encore une joie d’avoir accompagné « ma cliente » pour un nouveau tournant de sa vie !Je suis tellement heureuse de la...
24/10/2025

✨ Encore une joie d’avoir accompagné « ma cliente » pour un nouveau tournant de sa vie !

Je suis tellement heureuse de la suivre depuis des années dans ses beaux projets, et d’être à ses côtés à chaque étape importante 🏠 avec mon acolyte Gilles Namyslak et Virginie Martos Ferrara

Mon amie villeneuvoise reste villeneuvoise ❤️

⏰ Tic-tac, tic-tac… Elle arrive bientôt !La nouveauté ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER débarque à Pérols 🏡✨ Maison indiv...
15/10/2025

⏰ Tic-tac, tic-tac… Elle arrive bientôt !
La nouveauté ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER débarque à Pérols 🏡

✨ Maison individuelle idéalement située, offrant 183 m² habitables sur 500 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée :
💫 Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière
🍽️ Une cuisine séparée
🛏️ Une chambre, une salle d’eau, un grand dressing, un bureau.
🔧 Un garage réaménagé en grande pièce avec mezzanine, buanderie et espace supplémentaire

À l’étage :
🚪 Un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée (et parfois même… les taureaux 🐂 au loin ! un vrai charme camarguais 🌾)

🌞 Climatisation, piscine…un cadre de vie parfait à Pérols !

📸 Les photos et vidéos arrivent très bientôt…
Encore un peu de patience 😉

👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻Nouveauté 👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻✨ À vendre – Bel appartement T3 de 69 m² avec terrasse et parking ✨📍 Quartier Aiguerelles ...
09/09/2025

👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻Nouveauté 👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻

✨ À vendre – Bel appartement T3 de 69 m² avec terrasse et parking ✨

📍 Quartier Aiguerelles / Nouvelle Mairie – Montpellier (à deux pas de Port Marianne, environ 10 min à pied)

👉 Dans une résidence récente de 2022, découvrez au 1er à étage avec ascenseur, ce superbe appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé proche de toutes commodités.

Il se compose de :
• 🛋️ Une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec placard et climatisation réversible
• 🍴 Une cuisine Ixina moderne et entièrement aménagée
• 🛏️ Deux chambres (12 m² et 10 m²), chacune avec grand placard
• 🛁 Une salle de bain et des WC séparés

Atouts supplémentaires :
• 🌿 Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, donnant sur le jardin de la résidence
• 🚗 Une place de parking privative
• 🚊 Tram ligne 4 à 2 min à pied (centre-ville/gare en 10 min)
• 🚴 Piste cyclable au pied de l’immeuble
• 🛒 Proche commerces, écoles, piscine, parc, boulangerie
• 🚗 Accès A9 en 3 min

👉 Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et situation idéale !

DPE : B / GES : A

335 000€ honoraires inclus

📞 À visiter sans tarder ! Appelez moi au 0620125116

🏡 EXCLUSIVITÉ ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER 🏡🌊 Frontignan Plage – Un véritable havre de paix à 50m de la mer ! 🌊Vous ...
05/09/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER 🏡

🌊 Frontignan Plage – Un véritable havre de paix à 50m de la mer ! 🌊

Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de l’eau ou d’un investissement idéal ?

Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, nichée dans une résidence sécurisée entre mer et étangs, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

✨ Ses atouts ?
✅ Un joli espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen.
✅ Une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
✅ Une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de convivialité.
✅ 1 chambre en rez-de-chaussée, un vrai plus pour le confort au quotidien.
✅ À l’étage :
🛏️ Une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.
🚿 Une salle d’eau avec WC.
🏠 Une seconde chambre avec grand placard pour un rangement optimal.

🏖️ Le gros + ? Une piscine magnifique au sein de la copropriété pour prolonger les plaisirs de l’été !

🔹 Superficie habitable : environ 55 m²
🔹 Surface Loi Carrez : environ 43 m²
🔹 Exposition : Ouest
🔹 Année de construction : 1985
🔹 Résidence de 175 lots

💰 Charges : env. 90€/mois
💰 Taxe foncière : 837€/an

🚙 Un emplacement de parking privé pour stationner en toute tranquillité.

🏡 Vendu entièrement meublé – Il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier.

📞 Une visite ? Une question ?

Contactez Virginie au 06 20 12 51 16 🔑

➡️ Bien soumis aux règles de copropriété. Aucune procédure en cours.
ℹ️ Consultez les informations sur les risques sur georisques.gouv.fr

26/08/2025

Voici la nouveauté du jour ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER !

Elle est Villeneuvoise 🌞

🏡 NOUVEAUTÉ – VILLA INDIVIDUELLE 🌊☀️

📍 Quartier très recherché de Ville de Villeneuve lès Maguelone, calme et proche du collège ainsi que de toutes les commodités.

✨ Caractéristiques principales :

• Villa individuelle construite en 1996

• Surface habitable : ≈150 m²

• Parcelle : ≈350 m² piscinable

• Grande entrée traversante ouverte sur une lumineuse pièce de vie

• Cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse

🛏️ 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (placards, accès terrasse)

🛁 1 salle d’eau à rafraîchir

🧺 Un Cellier / buanderie + garage container sécurisé 18m²

🔝 A l'étage :

• 2 chambres communicantes (parquet massif)

• Dressing aménagé

• Salle de bain + WC séparé

🌿 Extérieurs :

• Grande terrasse + seconde terrasse avec pergola et lumière solaire

• Jardin piscinable, exposition Sud, très peu de vis-à-vis

• Façade ravalée en 2020

⚡ Confort & équipements :

• Chauffage au sol + climatisation réversible

• Poêle à bois

• Cumulus 250L

• Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant

• Isolation par toiture

• Alarme Verisure avec vidéosurveillance

📌 Construction traditionnelle, sur vide sanitaire accessible.

📑 Taxe foncière : 1813 €

✨ À noter : la maison est en bon état général et saine.
Un simple coup de fraîcheur permettra de la mettre à votre goût, aucun gros travaux à prévoir.

👉 Une villa familiale idéale dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Maguelone

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 20 12 51 16

25/08/2025

Une autre nouveauté aujourd'hui, elle est Montpelliéraine ACCI PLUS IMMOBILIER MONTPELLIER

🏡 Montpellier – Rue du Pré aux Clercs, résidence Le Fontenelle

✨ À vendre : T3 dans résidence avec commerces, cabinet médical et piscine ✨

Idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier, à deux pas de Boutonnet et proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite : toutes les commodités, écoles et transports (tram 🚋, bus 🚌, pistes cyclables 🚴‍♀️) sont accessibles à pied ou à vélo.

📍 Au 7ᵉ étage avec ascenseur, ce très joli T3 de 72 m² offre confort et luminosité.

Composition :

🌞 Pièce de vie climatisée avec parquet et balcon
🍳 Cuisine séparée
🛏️ Deux chambres lumineuses dont une avec placards aménagés
🛁 Salle de bain avec baignoire et grande vasque
🚽 WC séparé
👗 Dressing aménagé

Résidence : un véritable lieu de vie :
🛍️ Commerces intégrés 🩺 Cabinet médical et kinés sur place directement dans la résidence !
🏊 Piscine réservée aux résidents

Avantages supplémentaires :

🗄️ Cave privative
🚲 Local à vélos
🅿️ Stationnement privé dans parking souterrain

💰 Charges de copropriété : 150 € / mois

📞 Contactez Virginie au 06 20 12 51 16 pour plus de détails ou une visite !

25/08/2025

Découvrez la nouveauté du jour ! Elle est Villeneuvoise ☀️

🏡✨ En EXCLUSIVITÉ et AVANT-PREMIÈRE ✨

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier très recherché (proche du théâtre, du centre et du collège), découvrez cette maison de plain-pied, un bien particulièrement rare sur le secteur.

D’une surface d’environ 90 m² habitables, implantée sur 300 m² de parcelle, elle offre :

🔹 Une rénovation complète et de qualité
🔹 Piscine au chlore de 10 m²
🔹 Cheminée + climatisation réversible + chauffage au gaz par chaudière
🔹 3 chambres + salle d’eau moderne + WC séparé
🔹 Garage 20 m² avec mezzanine de rangement
🔹 Belle terrasse en bois sans vis-à-vis
🔹 Vue dégagée et environnement calme
🔹 Taxe foncière env. 1600 €
🔹 DPE : C – Construction 1988

480 000€ HONORAIRES INCLUS

👉 Un plain-pied de cette qualité est une opportunité rare à Villeneuve-lès-Maguelone ! À visiter sans tarder.

Plus d'informations ? Une visite ? 📞 Contactez Virginie au 06 20 12 51 16

Adresse

Villeneuve-lès-Maguelonne
34750

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