Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00 Dimanche 09:00 - 20:00

Julien Boulanger & Marjorie Perrier IAD France

Name: Julien Boulanger & Marjorie Perrier IAD France
Address: 3 Rue de la couture, Villeneuve-sur-Bellot, 77510, FR
Telephone: +33695221754

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France
Villeneuve-sur-Bellot
Julien Boulanger & Marjorie Perrier IAD France

Vous vendez? vous achetez? Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos projets, 0695221754 Je connais très bien ce secteur et ses particularités.

Bonjour, je me nomme Julien Boulanger et je suis affilié au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad à Villeneuve-Sur-Bellot et 40 km alentours. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien imm

obilier. Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

16/06/2026

🏡 Idéal pour une première acquisition ! 🌟

À 15 minutes de Château-Thierry, découvrez cette maison de village à Essises, parfaite pour un premier achat.

✔️ Salon avec coin cuisine au rez-de-chaussée
✔️ 1 chambre + 1 bureau à l’étage
✔️ Salle de bain
✔️ Jardin
✔️ Accès pour garer votre voiture
✔️ Travaux à prévoir
✔️ Surface : 42 m²

💰 Prix : 79 000 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.boulanger?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 803 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/06/2026

📢 Une histoire personnelle vécue la semaine dernière qui rappelle l'importance de notre métier...

Suite à une recommandation d'un collègue, je suis récemment sollicité pour une prise de mandat.

À mon arrivée, la propriétaire m'explique qu'une autre agence était déjà passée quelques jours auparavant et lui avait fait signer un mandat exclusif, alors qu'elle avait pourtant clairement indiqué ne pas souhaiter d'exclusivité.

Le délai de rétractation étant dépassé, le dossier semblait bloqué pour plusieurs mois.

Par habitude, je prends néanmoins le temps d'étudier l'ensemble du dossier. Et c'est là que plusieurs irrégularités apparaissent :

➡️ Une annonce diffusée sans mention du DPE.
➡️ Un mandat signé par une seule personne alors qu'une succession avait eu lieu et que le bien appartenait également à un second propriétaire.

Autant de détails qui peuvent avoir des conséquences importantes pour toutes les parties concernées.

Mon rôle n'était pas de chercher la faille, mais de sécuriser la vente de ma cliente et de m'assurer que tout soit conforme juridiquement.

J'ai donc conseillé à la vendeuse de régulariser la situation, tout en conservant un mandat simple avec l'agence concernée afin que chacun puisse continuer à travailler dans de bonnes conditions.

Cette expérience me rappelle une conviction que j'ai depuis mes débuts :

💡 Un conseiller immobilier ne se contente pas de prendre des photos et de publier une annonce.

Notre métier consiste aussi à vérifier, analyser, anticiper et poser les bonnes questions afin d'éviter les erreurs qui pourraient compliquer une vente.

La formation, la veille juridique et la rigueur sont des éléments essentiels de notre profession.

Merci à mes clients pour leur confiance. 🙏

Un conseil? Un accompagnement? Contactez moi au 06.95.22.17.54

12/06/2026

Je suis touché par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de votre projet. Votre retour sur mon accompagnement et ma réactivité me motive à continuer dans cette voie.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.boulanger

12/06/2026

Rien de mieux pour commencer la journée que de lire un avis comme celui-ci !!! 🥰

Merci à ma cliente vendeuse pour sa confiance, vente en 2 visites en OFF MARKET sur la commune de Villeneuve sur Bellot !

Un conseil? un accompagnement? 06.95.22.17.54

10/06/2026

Que cela fait plaisir de recevoir un tel avis 👊

Merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance accordée sur un bien vendu OFFMARKET en 2 visites à Villeneuve sur Bellot.

Un besoin? un conseil? un accompagnement? ➡️ 06.95.22.17.54

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

31/05/2026

🌴 Coup de cœur à Saint-Raphaël Valescure ! 🌴

Découvrez cette élégante maison de type MAS Provençal de 100 m², idéalement située dans le secteur recherché des Golfs de Valescure, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville.

✔️ Proche commodités, plages et ports
✔️ 2 logements indépendants (RDC + étage)
✔️ Suite parentale et grands espaces de vie
✔️ Parking privé et atelier de jardin
✔️ Climatisation réversible et double vitrage
✔️ Cave et entrée indépendante à l’étage
✔️ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

💰 Prix : 575 000 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.boulanger?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

30/05/2026

🌿 MAISON À SAINT-RAPHAËL – VALESCURE 🌿

📍 Secteur recherché des Golfs de Valescure, proche des commodités, à seulement 10 minutes des plages, des ports et de l’hypercentre.

Découvrez cette maison type mas provençal de 100 m², édifié sur un terrain de 490 m², offrant un beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

🏡 Au rez-de-chaussée :
✅ Entrée
✅ Salon
✅ Cuisine indépendante
✅ Suite parentale avec salle d’eau
✅ WC séparé
✅ Accès cave

🏡 À l’étage :
✅ Second logement avec entrée indépendante possible
✅ Cuisine
✅ Grand salon
✅ Chambre ouverte
✅ Salle de bain avec WC

🌞 Côté extérieur :
✅ Parking
✅ Terrasse
✅ Atelier de jardin

Les + :
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage
🌐 Fibre optique
⚡ Chauffage électrique

💰 Prix : 575 000 € honoraires d’agence inclus, charge vendeur
📊 DPE : D / GES : B

Une maison pleine de charme, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.

Lien de l'annonce https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-raphael-100m2/r2037023

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.95.22.17.54

Julien Boulanger – iad France
Réf. annonce : 2037023

Adresse

3 Rue De La Couture
Villeneuve-sur-Bellot
77510

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00
Dimanche	09:00 - 20:00

Téléphone

+33695221754

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.boulanger

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