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Lot et Garonne Immobilier

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Villeneuve-sur-Lot
Lot et Garonne Immobilier

L’agence Çabalet se joint à vos projets d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers dans le Lot-et-Garonne.

23/09/2026

🌿 Ferme rénovée à Castelmoron-sur-Lot

À Castelmoron-sur-Lot, cette ancienne ferme de 1870 offre aujourd’hui un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain arboré de près de 8 950 m², tout en restant proche des commodités.

De plain-pied, la maison développe environ 162 m² avec une cuisine indépendante, un salon avec insert, un séjour avec mezzanine, 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie et des espaces de rangement.

À l’extérieur, la propriété se prête parfaitement à une vie au calme avec sa terrasse couverte, son puits, son abri foin et son abri chevaux. Un garage attenant et un carport complètent l’ensemble.

Double vitrage, isolation, pompe à chaleur air/eau : le confort a également été amélioré au fil des années.

Une propriété à découvrir pour profiter pleinement de la campagne du Lot-et-Garonne, avec de beaux espaces autour de la maison. 🌳

💰 275 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1249
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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19/09/2026

🏡 Maison de Maître de 1880 à Villeneuve-sur-Lot

Rive droite de Villeneuve-sur-Lot, à proximité de l’ancienne bastide, découvrez cette élégante Maison de Maître en pierre d’environ 360 m², implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 2 500 m², avec vue sur le Lot.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec près de 130 m² de pièces de vie : salon-séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec véranda et verrière ouvrant sur le parc.

Les étages proposent 6 chambres, plusieurs pièces de vie supplémentaires, une salle de jeux de 46 m² et un salon TV de 36 m². Un sous-sol de 110 m², un garage indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.

Le parc, intimiste et arboré d’arbres centenaires, bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et offre un cadre privilégié à proximité immédiate du Lot et du centre-ville.

Une demeure de caractère qui a conservé ses volumes et son âme, tout en bénéficiant de travaux d’entretien réguliers, d’une couverture récente et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente.

💰 550 000 € honoraires inclus
📌 Réf. 1258
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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10/09/2026

🏡 Villa de caractère sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa d’environ 300 m² habitables, implantée sur un parc arboré de plus de 5 100 m², avec piscine, bassin et dépendances.

La maison offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, une grande cuisine en L ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu’une impressionnante suite de 70 m² comprenant salle d’eau, salle de bains, dressing et bureau. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec salle d’eau.

À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec une piscine au sel de 10 x 5,5 m, un jacuzzi, un petit étang et un puits fonctionnel. Un double garage, un atelier et une cave complètent la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, d’un insert, du double vitrage, de la fibre et d’un système d’alarme. La toiture a été révisée en 2024 et la piscine bénéficie d’équipements récents.

Un bien aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot.

💰 599 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1314
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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03/09/2026

🏡 Maison avec jardin à Villeneuve-sur-Lot

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison des années 1960 d’environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 380 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d’enfants, bureau ou dressing.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, de la climatisation réversible dans le salon et d’une isolation des murs et plafonds réalisée en 2020.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, deux garages et un abri de jardin, dans un environnement agréable et verdoyant. À noter également : la réfection totale de la toiture est prévue pour septembre 2026.

💰 169 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1342
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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27/08/2026

🏡 En exclusivité à Sainte-Livrade-sur-Lot !

Dans un environnement calme et sans être isolé, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2010, développant environ 124 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².

La maison offre une belle pièce de vie de 73 m² avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri de jardin, dans un cadre résidentiel paisible.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, isolation complète, chauffage électrique avec insert et tout-à-l’égout.

💰 239 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1285 – Exclusivité
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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19/08/2026

🏰 Un domaine unique au cœur du Lot-et-Garonne

À Trémons, découvrez ce domaine de caractère composé d’un château avec dépendances, de deux gîtes et d’une piscine, au cœur d’un parc clos et arboré de 1,92 hectare 🌳

Le château, chargé d’histoire, offre des volumes remarquables et conserve encore un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Au rez-de-chaussée, près de 400 m² permettent d’imaginer différents projets. Le premier étage accueille déjà de nombreuses pièces de vie ainsi que 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau. Au-dessus, un grenier d’environ 310 m² au sol et deux tours sur deux niveaux viennent encore renforcer le caractère de l’ensemble

À côté, les deux gîtes sont en état et prêts à accueillir. Indépendants, ils offrent respectivement 4 et 3 chambres, avec leurs espaces de vie et leurs extérieurs.

L’ensemble est complété par une grange, un garage et une piscine au sel de 10 x 5 m 🏊‍♂️

Un lieu rare, où le charme et l’histoire du château se conjuguent avec un potentiel encore à révéler et des gîtes déjà en place.

💰 642 000 € honoraires inclus
📌 Réf. 1346
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15/08/2026

🌿 Propriété de caractère au bord du Lot

En périphérie de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette propriété du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, offrant près de 300 m² habitables dans un environnement rare, avec plus de 220 mètres de berges directement accessibles sur le Lot 🚣

La maison offre de très beaux volumes, avec notamment un espace de vie de plus de 165 m² composé d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon-séjour et d'un espace bureau ouvert sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale mansardée de 65 m² au sol, avec dressing et salle d'eau. Des combles aménageables d'environ 40 m² et une cave complètent la maison.

Entièrement rénovée entre 2012 et 2016, elle bénéficie aujourd'hui d'un confort moderne tout en conservant le caractère de cette demeure ancienne.

À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 1,6 hectare, avec une grande terrasse de plus de 200 m², une cuisine d'été et surtout cet accès privilégié au Lot. Un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Villeneuve-sur-Lot.

💰 499 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1299
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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08/08/2026

🏡 En exclusivité à Dolmayrac !

Au cœur du pays de Serres, dans un environnement vallonné et paisible, découvrez cette maison construite en 1984, située à quelques minutes du village classé de Prayssas, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.

La maison propose une cuisine indépendante de 19 m² avec cheminée ouverte, un salon-séjour lumineux de 34 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 4 200 m² avec arbres fruitiers, potager, terrasse avec barbecue et plusieurs espaces de stationnement grâce aux carports.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au bois par radiateurs, d'une climatisation réversible et d'un insert fermé.

💰 199 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1283
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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30/07/2026

🏡 En exclusivité dans votre agence !

À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet appartement T3 bis en pierre d'environ 95 m², entièrement rénové et baigné de lumière, dans un environnement agréable en bordure d'un cours d'eau et d'un espace arboré.

Réparti sur deux niveaux, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Le charme de la pierre, les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère unique à ce bien, situé à proximité immédiate des commerces et des services.

À l'extérieur, une cour commune avec puits est partagée avec les trois autres appartements de la copropriété.

💰 109 900 € honoraires inclus
📌 Réf. 1308
📞 Agence de Villeneuve-sur-Lot : 05 53 70 92 65
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Adresse

2 Avenue Jacques Bordeneuve
Villeneuve-sur-Lot
47300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33553709265

Site Web

https://www.lot-et-garonne-immobilier.com/

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