VILLENEUVE IMMOBILIER

24/03/2026

Derrière chaque maison vendue, il y a une histoire…
Merci de nous avoir confié la vôtre 🤍

Après plus de 35 ans au service de l’immobilier local,
Villeneuve Immobilier ferme aujourd’hui ses portes.

Au fil des années, ce sont plus de 1200 ventes que nous avons eu le privilège de réaliser à vos côtés.
Nous avons toujours eu à cœur d’être à votre écoute, pour vous accompagner au mieux et vous offrir le meilleur service possible.

Vous nous avez permis de partager des moments de vie importants :
achats, ventes, investissements, transmissions…
Autant d’histoires que nous avons eu la chance de vivre avec vous.

C’est une page qui se tourne, une porte qui se ferme.

Un immense merci à tous nos clients, partenaires et habitants du territoire pour votre confiance et votre fidélité.

Nous espérons avoir laissé, à notre échelle, une belle empreinte dans vos parcours de vie.

Avec toute notre reconnaissance.

19/02/2026

Prix : 30000 euros - Bâtiment en pierre d'une surface d'environ 80 m2 au sol avec portail au centre bourg du village de Montpezat pouvant faire office de garage ou d'atelier.

Bâtiment en pierre d'une surface d'environ 80 m2 au sol avec portail au centre bourg du village de Montpezat pouvant faire office de garage ou d'atelier. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

06/02/2026

Prix : 180000 euros - En sortie de ville, à proximité immédiate d'un quartier prisé, découvrez cette maison traditionnelle des années 1990 offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 122 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond dans le salon-séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès aux combles, offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins.

La cuisine aménagée, indépendante, communique directement avec le garage et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'une lingerie disposant des évacuations nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau si souhaité.

Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², la maison offre un extérieur facile à vivre, parfait pour une famille ou pour profiter d'un jardin sans contrainte.

Un grand garage attenant, avec accès à une cave, complète l'ensemble et apporte un confort de stockage appréciable.

Une maison saine, bien agencée, avec du potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation dans un secteur recherché.

? À découvrir sans tarder.

En sortie de ville, à proximité immédiate d'un quartier prisé, découvrez cette maison traditionnelle des années 1990 offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 122 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous pl...

28/01/2026

Prix : 229000 euros - Maison avec vie de plain pied, construite en 2007, située a Villeneuve sur Lot, proche des commodités en voiture

Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse et traversante et bénéficie d'un insert , la baie vitrée donne sur une terrasse et permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin. La cuisine de 14 m², équipée et aménagée vous propose un espace dinatoire pour toute la famille.
La partie nuit en rez-de-chaussée compte trois chambres, une salle de bains (2023) avec do**he a l'italienne et baignoire, un WC indépendant. Attenant a la maison un garage de 21 m² avec porte automatique.
A l'étage, une suite parentale de 34m², avec sa salle de bains attenante avec do**he l'italienne et WC.
Le tout sur une parcelle de 1500 m² arborée, dans un environnement calme.

Patricia GOFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980848220 - AGEN.

Maison avec vie de plain pied, construite en 2007, située a Villeneuve sur Lot, proche des commodités en voiture Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse et traversante et bénéficie d'un insert , la baie vitrée donne sur une terrasse et permet de profiter de la vue dégagée sur...

21/01/2026

Prix : 230000 euros - Référence 6324/ Sur la commune de Bias, à proximité des commodités maison familiale comprenant 6 chambres en très bon état d'entretien.
Villa traditionnelle bâtie dans les années 1980, elle possède un très joli volume habitable de 165 m2 composés : d' une entrée donnant sur salon séjour, une cuisine dinatoire de 30 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert, une mezzanine faisant office de chambre.
Accès au jardin et aux terrasses bien exposée.
La partie nuit comporte quatre chambres toutes avec un espace penderie, et une avec sa petite salle d'eau. Une salle d'eau familiale, wc séparés.
Accès au garage en semi enterré avec partie cave.
Un double garage vient en extension de la maison pour accueillir deux véhicules.
Dans le jardin une dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou d'un petit Air B n B.
D'une surface de 29 m2 il comprend une pièce de vie avec cuisine et une chambre.
L'environnement est agréable, au calme.
Il ne manque plus qu'une belle touche de décoration pour modernisé cette maison familiale.

Référence 6324/ Sur la commune de Bias, à proximité des commodités maison familiale comprenant 6 chambres en très bon état d'entretien. Villa traditionnelle bâtie dans les années 1980, elle possède un très joli volume habitable de 165 m2 composés : d' une entrée donnant sur salon séjou...

21/01/2026

Prix : 75000 euros - En Lot et Garonne située dans le Bourg de BIAS à proximité de Villeneue sur Lot, maison de ville sur deux niveau actuellement louée meublée pour 450 euros par mois, présentant un volume habitable de 71 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains et wc séparé.

A l'étage, le pallier distribue une chambre de 15 m2 et un bureau ( 6m2 de surface carrez).

A l'extérieur, terrasse, abris voiture, portail.

Pour le confort : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, isolation des combles.

Rentabilité brute classique (sans frais) : 8,21 %

Brut réel (avec frais) : 7,6 %

Net après charges : 5,2 % ( en considérant une revalorisation de loyer indexé à l'indice courant)

En Lot et Garonne située dans le Bourg de BIAS à proximité de Villeneue sur Lot, maison de ville sur deux niveau actuellement louée meublée pour 450 euros par mois, présentant un volume habitable de 71 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, une cuis...

21/01/2026

Prix : 110000 euros - Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Monclar, cette maison T4 de 84 m² habitables, construite en 1981, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre plus spacieuse, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains ainsi que deux WC (un par niveau) viennent compléter l'agencement, apportant une réelle praticité au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs et climatisation, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

? Une maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour une vie de famille dans un cadre paisible.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Monclar, cette maison T4 de 84 m² habitables, construite en 1981, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée...

20/01/2026

Prix : 169000 euros - Référence 6325 / Maison traditionnelle de plain-pied Calme, confort et potentiel à deux pas des commodités

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de construction traditionnelle allie charme, solidité et fonctionnalité. Édifiée dans les années 1980 en brique type fermette, elle a été soigneusement entretenue et propose un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se distingue par une organisation fluide et bien pensée :

Une vaste entrée avec placards intégrés distribue les espaces avec fluidité.

Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Un grand vestibule avec rangements ajoute une touche de confort supplémentaire.

La pièce de vie lumineuse, d'environ 30 m², offre un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. Attenante, la cuisine aménagée et équipée de 12 m² communique directement avec une arrière-cuisine/buanderie chauffée et un garage isolé de 17 m².

Atout rare : une véranda exposée sud, véritable extension de la maison, accueille un barbecue intégré, parfait pour les moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

Le tout sur un jardin clos et arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'un puits avec système d'arrosage et d'un cabanon en dur pour le rangement.

Confort et entretien assurés :

Isolation des combles

Chauffage central au gaz de ville

Toiture nettoyée, façade rénovée

À moderniser selon vos envies :

Menuiseries bois simple vitrage

Volets bois traditionnels

Assainissement collectif à vérifier (présence d'une ancienne fosse septique suspectée)

Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à remettre à votre goût.
Une belle opportunité pour un projet de vie durable dans un cadre serein et pratique.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Référence 6325 / Maison traditionnelle de plain-pied Calme, confort et potentiel à deux pas des commodités Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de construction traditionnelle allie charme, solidité et fonctionnalité. Édi...

05/01/2026

Toute l’équipe vous souhaite une très belle et heureuse nouvelle année ! À très bientôt pour vos projets immobiliers !

22/12/2025

🎅 Ho ho ho !
Décembre a été riche en concrétisations : offres acceptées, sous-seing signés ✨

Nous prenons maintenant quelques jours de repos
et vous retrouvons à la rentrée pour de nouvelles aventures immobilières 🏡

Très belles fêtes à tous 🎄✨

22/12/2025

🎅 Ho ho ho !

Décembre a été riche en concrétisations : offres acceptées, sous-seing signés ✨

Nous prenons maintenant quelques jours de repos
et vous retrouvons à la rentrée pour de nouvelles aventures immobilières 🏡

Très belles fêtes à tous 🎄✨