Céline Le Fèvre Ordim Immobilier Villeneuve Sur YONNE

16/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | SAINT FARGEAU 📍

Au coeur de Saint-Fargeau, joli village touristique de Puisaye, ce fonds de commerce de restaurant Pizzeria est l'une des plus belles affaires de la région. Mobiliers et matériels en excellent état. Salles climatisées (PAC réversible) capacité env.

▪ Boutique
▪ 0 m²
▪ 189500€

https://www.ordim-immo.com/fiches/24-6-66-95_58274662/belle-affaire-restaurant-pizzeria.html

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15/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | NOGENT SUR VERNISSON 📍

À seulement 6 km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 10 minutes de l'autoroute A77, ce splendide manoir de 575 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Boiseries élégantes, salle à manger et salon chaleureux créent une atmosphère conviviale et raffinée. La demeure principale offre 11 chambres et 6 salles d'eau.

▪ Maison/villa
▪ 12 pièce(s)
▪ 575 m²
▪ Classe climat: 13 kg CO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 180 kg CO2/m².an(D)
▪ 895000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_58226269/magnifique-manoir-au-coeur-d%2Bun-domaine-boise-de-27ha.html

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15/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | SAINT FARGEAU 📍

**Maison avec dépendances au coeur de Saint-Fargeau** Idéalement située au centre de Saint-Fargeau, cette maison bâtie sur sous-sol offre une surface de référence de 117 m² comprenant trois chambres, un salon ainsi qu'un séjour-salle à manger. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière installée en 2011. Les menuiseries présentent un vitrage mixte : simple, double et survitrage.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 117 m²
▪ Classe climat: 115 kg CO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 367 kg CO2/m².an(G)
▪ 99500€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_58098120/%2A%2Amaison-avec-dependances-au-coeur-de-saint-fargeau%2A%2A.html
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/k7si6p/frame/nocdv/ac3

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14/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | MEZILLES 📍

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de plus de 250 m², entièrement rénovée avec goût . Les travaux ont été réalisé en 2022 par des professionnels. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 253 m²
▪ Classe climat: 3 kg CO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 98 kg CO2/m².an(B)
▪ 449000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_57906549/charme-et-confort---mezilles.html
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14/07/2025

Un jour férié en été, c’est souvent l’occasion de profiter d’un moment simple à la maison :
un repas en famille, une soirée sur la terrasse, un feu d’artifice au loin…
On vous souhaite une belle journée, pleine de calme, de lumière et de bons moments. 🏡☀️

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12/07/2025

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Bailleur:

Personne qui loue le bien immobilier dont elle est le plus souvent propriétaire à un locataire. De son côté, le locataire est tenu de payer des loyers à son bailleur.

11/07/2025

Découvrez les dernières réformes majeures qui façonnent l'immobilier avec l'adoption de la loi de finances 2025. 📜 Ce texte, adopté grâce à l'article 49.3, apporte des changements significatifs pour les propriétaires et investisseurs. Quels seront les impacts à long terme pour le marché immobilier ? Ne manquez pas cette analyse détaillée pour rester informé et anticiper les évolutions à venir !


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Lundi 3 février dernier, le projet de loi de finances 2025 a été adopté après l'usage par François Bayrou de l'article 49.3 de la Constitution. Plusieurs mesures impactant l'immobilier apparaissent dans la version définitive de ce texte. En voici un récapitulatif complet, expliqué par Eva B...

11/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | PARON 📍

Idéal 1ere acquisition ou investisseurs, proche toutes commodités et accès à pieds à la gare, maison d'habitation à rafraichir sur sous-sol, comprenant cuisine, WC, séjour, 2 chambres, dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m² .

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 51 m²
▪ Classe climat: 135 kg CO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 612 kg CO2/m².an(G)
▪ 84000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_50121023/maison-paron-proche-gare%2B.html

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08/07/2025

✨ Nouveau | À louer | LAVAU 📍

Dans un hameau de Lavau, au calme, très jolie maison de plain pied avec jardin, abri voiture (double) et cellier extérieur. Ce logement est de type F3 avec une chambre et un bureau ou dressing. La cuisine est aménagée et équipée d'un four et de plaques de cuisson.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ 461€ par mois

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-39_48316361/lavau---jolie-maison-de-plain-pied%2B.html

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07/07/2025

✨ Nouveau | À louer | ST FARGEAU 📍

Au coeur de Saint Fargeau, appartement en rez de chaussée de 67 m² type F3 bénéficiant d'une cour sur l'arrière et d'une cave. Loyer mensuel 440 euros. Dépôt de garantie 1 mois de loyer.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 67 m²
▪ 440€ par mois

https://www.ordim-immo.com/fiches/3-32-36_34037830/saint-fargeau---logement-de-type-f3-avec-cour-%2B.html

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