Emphase Immobilier Sébastien Alonzi

26/09/2026

🏡 Villennes-sur-Seine – Domaine du Golf
maison familiale contemporaine de 9 pièces – 246 m², prestations haut de gamme et belle luminosité ✨.
🌳 Terrain de 1 000 m², exposé Sud, dans un environnement sécurisé avec piscine, tennis et espaces de loisirs du domaine.
🔥 Séjour avec cheminée, suite parentale, 4 à 5 chambres, grande pièce de jeux, garage, équipements premium (fenêtres Technal 2023, volets roulants centralisés, alarme, fibre optique…).

👉 Une maison familiale rare, parfaitement entretenue, à découvrir sans attendre.
1 050 000 € HAI
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

26/09/2026

🏡 À découvrir, domaine du golf, Villennes-sur-Seine : une maison familiale de 208 m² - 5/6 chambres.
Cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux et luminosité.

📍 Villennes-sur-Seine (78670)
Un environnement recherché, calme, verdoyant et idéal pour une vie familiale harmonieuse.
870 000 € HAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
#78670

25/09/2026

🌊 Villennes-sur-Seine – Maison en bord de Seine
Un cadre exceptionnel, une vue apaisante et une maison lumineuse aux volumes généreux ✨.
🏡 5/6 pièces, 100 m², séjour ouvert sur la nature, jardin intime, accès direct aux berges.

💙 Un lieu rare où confort moderne et charme des bords de Seine se rencontrent.

📞 Infos & visites : Emphase Immobilier
750 000 € HAI
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

25/09/2026

🏡 EXCLUSIVITE- à Orgeval – Maison contemporaine de 100 m² - 6 pièces - 4/5 chambres
📍 À moins de 10 minutes à pied du centre – Environnement calme et arboré
Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², édifiée en 2005 sur un terrain clos et verdoyant de 460 m².
Un bien rare, actuellement organisé en deux appartements indépendants, offrant une flexibilité selon votre projet :
✨ Idéal pour :
- Famille intergénérationnelle
- Investissement locatif performant
- Reconfiguration en maison familiale classique (sans travaux lourds)
🛋️ Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (attente cheminée)
Accès terrasse
2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Étage :
Salon / salle à manger
Coin cuisine
2 chambres
Salle d’eau avec WC
🌿 Extérieur :
Terrain clos et arboré
2 stationnements
Exposition Sud/Ouest
🚗 Accès rapides A13 / A14
🏫 Écoles maternelle & primaire à proximité
🔌 Chauffage électrique – Double vitrage
📊 Classe énergie D – Climat B
💶 495 000 € HAI
👉 Une opportunité rare à Orgeval, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 270 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

25/09/2026

🏡 Villennes-sur-Seine – Maison d'architecte avec dépendance à 10 minutes à pied de la gare.
Une maison moderne, lumineuse et pensée pour le confort quotidien ✨.
📐 Beaux volumes, prestations de qualité, 4/5 chambres, espace de vie ouvert sur le jardin.
🌿 Environnement calme et recherché, idéal pour une famille.

🔑 Un bien rare, prêt à accueillir vos projets.

📞 Plus d’infos & visite : Emphase Immobilier
995 000 € HAI
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

25/09/2026

🏡 Villennes-sur-Seine centre-ville – Maison contemporaine de 2009 de 232 m² habitable- Terrain de 1800 m²
Luminosité, volumes et confort moderne ✨
Cette belle maison récente offre de beaux volumes, une cuisine équipée, 5 chambres, et un grand jardin.
📍 Quartier recherché, prestations soignées — un bien rare à découvrir rapidement.
1 250 000 € HAI
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

04/09/2026

🏡 Villennes-sur-Seine – à seulement 10 minutes à pied de la gare 🚆 et des commerces 🛍️,
Emphase Immobilier vous présente une maison d’architecte de 1986, offrant 170 m² habitables ✨.

🌿 Une dépendance de 34 m² (2013) composée de deux pièces complète l’ensemble — idéale pour une jeune fille au pair 👧 ou une profession libérale 💼.

🌳 Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1009 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié ☀️.

https://youtu.be/nLjeW1WEMGM
995 000 € HAI
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

Villennes-sur-Seine, à 10 minutes à pied de la gare et des commerce...

03/09/2026

📢 Nouvelle réforme du DPE au 1er janvier 2027 !

À partir du 1er janvier 2027, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue.
La principale modification concerne le coefficient de conversion de l’électricité, qui passe de 1,9 à 1,7. Cette mise à jour permettra à de nombreux logements chauffés à l’électricité d’obtenir une meilleure étiquette énergétique, parfois d’une classe.

👉 Inutile de refaire votre DPE : une attestation officielle mise à jour sera disponible gratuitement dès 2027 via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils et profiter de cette évolution pour votre vente.

10/07/2026

C'est le moment de profiter du jardin et de ses zones ombragées 😊
Exclusivité- Villennes-sur-Seine- Domaine du Golf- maison familiale
https://youtu.be/RZJRxffMPPg

1 050 000 € HAI
Plus d'informations sur le site de l'agence 👇
https://www.emphase-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-9-pieces-villennes-sur-seine-78670,VM587

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren

Exclusivité — Dans le domaine résidentiel et sécurisé du Golf de Vi...

10/07/2026

🏡 VENDU – Villennes-sur-Seine
Quand un bien se vend rapidement, ce n’est jamais un hasard.
C’est le résultat d’un prix juste, défini grâce à une vraie écoute des propriétaires et à une analyse précise du marché local.

🎯 Pour cette maison de 4 pièces à Villennes-sur-Seine, nous avons travaillé ensemble pour trouver le bon positionnement.

Résultat :
👉 Une forte visibilité
👉 Des visites qualifiées
👉 Une promesse de vente signée rapidement

💬 Merci aux propriétaires pour leur confiance et leur ouverture.
Un projet immobilier réussi commence toujours par une collaboration sincère et une stratégie cohérente.

🔑 Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ? Parlons-en.
Un prix bien ajusté, c’est la clé d’une vente efficace et sereine.

Découvrez cette maison (ancienne) de 4 pièces située à Villennes-sur-Seine (78670) disponible en vente.