Sylvaine Brousse, Conseillère en Immobilier IAD France

Sylvaine Brousse, Conseillère en Immobilier IAD France Professionnelle de l’immobilier, j'accompagne mes clients dans leur projet de vente et/ou d'achat,

MAISON A VENDRE A VILLEPREUX VILLAGE.120 m2 habitables (142 m2 au sol).DPE C3 chambresVous êtes intéressé(e) ?𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-...
02/06/2026

MAISON A VENDRE A VILLEPREUX VILLAGE.

120 m2 habitables (142 m2 au sol).
DPE C
3 chambres

Vous êtes intéressé(e) ?
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘃𝗶𝘁𝗲 !
👉 𝐒𝐲𝐥𝐯𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐮𝐬𝐬𝐞
𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭è𝘳𝘦 𝘦𝘯 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳
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card.pm/iad/sylvaine.brousse
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 483 072 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés, c’est aujourd’hui très courant ❤️Mais beaucoup de couples ignorent q...
28/05/2026

Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés, c’est aujourd’hui très courant ❤️

Mais beaucoup de couples ignorent qu’en cas de séparation… ou de décès… la loi ne protège pas automatiquement le partenaire survivant.

Et non, l’amour ne suffit malheureusement pas toujours devant un notaire 😅

Indivision, testament, PACS, clause de tontine…
Il existe plusieurs solutions pour éviter certaines situations compliquées.

Parce que se retrouver copropriétaire avec ses beaux-parents après un décès, ce n’est généralement pas le projet de départ 😬

Le plus important : anticiper les choses avant la signature.

Et vous, saviez-vous que les couples non mariés étaient aussi peu protégés juridiquement lors d’un achat immobilier ?

Et si une simple mise en relation pouvait vous rapporter plusieurs centaines d’euros ? 💰Vous connaissez peut-être quelqu...
22/05/2026

Et si une simple mise en relation pouvait vous rapporter plusieurs centaines d’euros ? 💰

Vous connaissez peut-être quelqu’un qui envisage de vendre une maison ou un appartement dans les Yvelines ou les alentours…
Un voisin, un ami, un collègue, un membre de votre famille ?

Parlez-lui simplement de moi ou mettez-nous en relation 😊

Si la vente se réalise grâce à votre recommandation, je vous rétribue une partie de mes honoraires.

Et concrètement, cela représente souvent :
✔️ 500 €
✔️ 600 €
✔️ parfois même davantage selon le bien vendu

De quoi financer un week-end, quelques restaurants… ou simplement se faire plaisir ✨

Le bouche-à-oreille reste précieux dans l’immobilier, et il peut aussi devenir gagnant pour vous 😉.

A vos répertoires !

05/05/2026

Ressortez les passoires… mais pas seulement pour les pâtes 🍝

Le 23 avril 2026, le gouvernement a annoncé envisager un assouplissement concernant les logements classés F et G au DPE — les fameuses “passoires énergétiques”.

👉 L’idée ?
Autoriser à nouveau leur mise en location… à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un délai défini :
• 3 ans pour une maison
• 5 ans pour un appartement

Pourquoi ce changement de cap ?
Parce que le marché locatif est sous tension, avec de moins en moins de biens disponibles. L’objectif est donc de remettre sur le marché plusieurs centaines de milliers de logements.

Sur le papier, cela peut sembler pragmatique.
Dans les faits, cela pose tout de même une question :
👉 louer aujourd’hui un bien qui devra être rénové “demain”, est-ce une solution durable ?

On est clairement dans une logique d’équilibre entre deux enjeux :
• améliorer la performance énergétique des logements
• éviter une pénurie de biens à louer

Comme souvent en immobilier… rien n’est jamais totalement figé.

Et vous, qu’en pensez-vous ? Plutôt bonne idée… ou marche arrière ? 🤔

Offre d’achat signée = affaire conclue ? Pas si vite… ✋Même après avoir fait une offre acceptée par le vendeur, un acqué...
21/05/2025

Offre d’achat signée = affaire conclue ? Pas si vite… ✋

Même après avoir fait une offre acceptée par le vendeur, un acquéreur peut se rétracter librement, tant que le compromis (ou la promesse) de vente n’est pas signé.
Et même après… il bénéficie encore de 10 jours de délai légal pour changer d’avis, sans justification, ni conséquence financière. 💶

C’est parfois déroutant, surtout côté vendeur. Mais c’est la loi, et mieux vaut le savoir que le découvrir en pleine vente.

Vous êtes vendeurs ou acheteurs ?
Vous étiez au courant de cette possibilité de rétractation ?
Vous l’avez déjà vécue ?

📩 Dites-le-moi en commentaire, je serais ravie d’échanger avec vous !

Une phrase à la fois étonnante et puissante, signée Le Corbusier, grand architecte et urbaniste du XXe siècle, connu pou...
19/04/2025

Une phrase à la fois étonnante et puissante, signée Le Corbusier, grand architecte et urbaniste du XXe siècle, connu pour sa vision moderne et fonctionnelle de l’habitat.

À travers cette citation, il nous rappelle qu’une maison n’est pas seulement un toit ou des murs, mais un lieu pensé pour améliorer la vie quotidienne, s’adapter aux besoins de ses habitants, et rendre la vie plus fluide, plus simple, plus belle.

🏡 En tant que conseillère en immobilier, je suis toujours touchée par la manière dont chaque logement, avec ses particularités, raconte une histoire et s’organise autour de ceux qui l’habitent. Trouver la maison qui vous correspond, c’est bien plus qu’une question de surface ou d’exposition : c’est vous aider à trouver votre machine à vivre.

Et vous, que vous évoque cette citation ? 💭

Le DPE devient plus strict ! 📊🔍Avec 70 000 diagnostics frauduleux chaque année, des mesures fortes sont mises en place p...
02/04/2025

Le DPE devient plus strict ! 📊🔍

Avec 70 000 diagnostics frauduleux chaque année, des mesures fortes sont mises en place pour renforcer les contrôles et sanctionner les abus. Objectif : restaurer la confiance et garantir des évaluations fiables.

✅ Plus de transparence
✅ Un QR code pour vérifier les diagnostiqueurs
✅ Des sanctions sévères pour les fraudeurs

Et vous, avez-vous déjà eu un doute sur un DPE ? 🤔
Partagez votre expérience en commentaire ! ⬇️

Promesse ou compromis de vente : quelle différence ? 🤔🏡Avant de signer un avant-contrat, il est essentiel de bien compre...
18/03/2025

Promesse ou compromis de vente : quelle différence ? 🤔🏡

Avant de signer un avant-contrat, il est essentiel de bien comprendre vos engagements. Une simple signature peut avoir de grandes conséquences !

Découvrez en quelques slides les points clés à connaître pour sécuriser votre projet immobilier.

Et vous, saviez-vous faire la différence entre une promesse et un compromis de vente ?
Dites-moi en commentaire ! ⬇️

LES CLAYES-SOUS-BOISAppartement T245 m2BALCON exposé OUEST1 place de parking attitréeRésidence datant de 2017 (garantie ...
15/03/2025

LES CLAYES-SOUS-BOIS
Appartement T2
45 m2
BALCON exposé OUEST
1 place de parking attitrée
Résidence datant de 2017 (garantie décennale)
DPE C

Plus d'informations :
https://www.iadfrance.fr/.../appartement-vente-2.../r1703274

Vous êtes intéressé(e) ?
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card.pm/iad/sylvaine.brousse
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 483 072 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Appartement T3 duplex à Plaisir Les Gâtines66 m2Au dernier étageAscenseur2 places de parking au sous-sol (boxables)Résid...
15/03/2025

Appartement T3 duplex à Plaisir Les Gâtines
66 m2
Au dernier étage
Ascenseur
2 places de parking au sous-sol (boxables)
Résidence datant de 2021
DPE C

Plus d'informations :
https://www.iadfrance.fr/.../appartement-vente-3.../r1656660

Vous êtes intéressé(e) ?
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘃𝗶𝘁𝗲 !
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card.pm/iad/sylvaine.brousse
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 483 072 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Adresse

16 Avenue Du Grand Canal
Villepreux
78450

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