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Agence De Villepreux - Immobilier - Achat Vente Location Gestion Locative

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Nous restons à votre disposition pour tout conseil et accompagnement dans vos projets immobiliers.

Nous mettons plusieurs années d'expérience à votre service pour vous aider dans la réalisation d'un projet immobilier. Trouvez avec l'aide et les conseils de nos agents, votre futur logement. Visitez notre site internet et retrouvez toutes les annonces mises en ligne.

05/10/2026

🎗️ Une journée inoubliable à la Villepreusienne, en soutien à Octobre Rose. 💗

Samedi, vous avez peut-être croisé une partie de l’équipe de l’Agence, Nadège Roussel et Morgane Engrand, à la Villepreusienne. ☺️

Des sourires, de belles rencontres et de nombreux échanges tout au long de la journée, autour d’une belle cause.

Merci à toutes celles et ceux qui sont venus nous dire bonjour, et bravo à tous les participants. 💕

C’est toujours un plaisir de partager ces moments avec vous. 🙏

PS : La Villepreusienne marquait aussi le lancement de notre jeu-concours Octobre Rose. Une belle façon de prolonger la mobilisation autour de cette cause tout au long du mois. 🎀

05/10/2026

🏡 C’EST VENDU ! 🥳

Cette maison à Villepreux, dans le quartier de la Haie-Bergerie, a trouvé ses nouveaux propriétaires. 🎉

Un grand merci à nos clients, acquéreurs et vendeurs, pour leur confiance 🙏❤️

👉 Vous aussi, vous avez un projet de vente à Villepreux ou alentour ? Parlons-en !

📞 01 34 62 48 97

03/10/2026

🎀 Octobre Rose est lancé… et cette année, on vous propose de jouer pour une belle cause.

Jusqu’au 31 octobre 2026, partez à la recherche des 9 nœuds roses cachés chez les commerçants participants. 🔎

Comment participer ?

🎀 Récupérez votre bulletin de participation à l’Agence de Villepreux ou directement chez l’un des commerçants participants.
🔎 Retrouvez les 9 nœuds roses numérotés
✍️ Notez le nom du commerce correspondant au numéro
📮 Une fois votre bulletin complété, déposez-le dans l’urne à l’agence

Les 9 commerçants participants :
- Vétérinaire de la Haie-Bergerie Clinique vétérinaire du Val de Gally
- Boulangerie Pâtisserie Sandrine et Christophe Fauzic – Les Clayes-sous-Bois
- Boulangerie de la Pointe à l’Ange
- Comme une Fleur – Pointe à l’Ange
- Opticien de la Haie-Bergerie Atol les Opticiens Villepreux zone commerciale
- Pharmacie de la Haie-Bergerie
- Boucherie de L' Aubrac
- Coccinelle express Villepreux – Les Hauts du Moulin
- Pharmacie des Hauts du Moulin

🎁 De nombreux lots sont à gagner !

Et pour chaque bulletin déposé, 1 € sera reversé à la lutte contre le cancer du sein, dans la limite de 300 bulletins. 💗

🎉 Tirage au sort : samedi 31 octobre à 11h à l’agence

Alors, prêts à partir à la chasse aux nœuds roses ? 🎀

👉 Récupérez votre bulletin à l’agence ou chez l’un des commerçants participants et lancez-vous !

02/10/2026

Propriétaires vendeurs, vous ne voyez que les visites et l'offre.
Voici ce qui se passe entre les deux. 👇

1. Les 40 appels passés pour trouver les 3 acheteurs réellement financés parmi les 30 qui ont demandé à visiter.

2. Les visites du samedi 19 h, parce que c'est le seul créneau qui arrangeait l'acheteur.

3. Le dossier d'urbanisme vérifié en mairie avant même la publication de l'annonce.

4. Les relances à la banque, au notaire, au diagnostiqueur, pendant les trois mois entre le compromis et la signature.

5. L'offre trop basse qu'on renégocie au lieu de la refuser : une offre modeste bien sécurisée vaut mieux qu'une offre haute qui s'effondre en cours de route.

6. La servitude repérée à temps, celle qui aurait fait capoter la vente une semaine avant l'acte.

7. Les frais engagés avant le premier euro perçu : photos, diffusion, déplacements, temps.

8. Et parfois, l'appel du dimanche soir pour rassurer quelqu'un qui n'arrive plus à dormir.

Ce métier ne consiste pas à ouvrir des portes.

Il consiste à retirer, une par une, toutes les raisons qu'une vente aurait de ne pas aboutir.

C'est ce travail-là qui décide si votre maison part en trois semaines ou stagne quatre mois.

Et c'est parce qu'on le fait vraiment qu'on peut se permettre cette promesse 👇

🕒 Votre bien vendu en 30 jours ou vous ne payez PAS les frais de vente* 💰

Approche intégrée, marketing percutant, gestion administrative sans faille.

Vous vendez bientôt ? Commencez simplement par une estimation offerte, sans engagement. On vous dira honnêtement si votre bien peut tenir ce délai.

📞 01 34 62 48 97

*Voir conditions en agence

Nadège Roussel

30/09/2026

🥂 Une belle vente qui se termine comme il se doit !

Direction Crespières pour la signature chez le notaire d’un magnifique appartement situé au dernier étage avec terrasse, dans le quartier des Hauts du Moulin. 🔑

Frédérique et Philippe passent le relais à Christine, la nouvelle propriétaire.

Et pour célébrer cette belle étape, nous avons partagé une coupe de ch*****ne près de l’église du village. 🥂

Merci à nos clients vendeurs et à notre acquéreuse pour leur confiance et pour ces beaux moments partagés tout au long de cette vente. ❤️

Notre passion, votre satisfaction. 🫶

Nadège Roussel

29/09/2026

La maison qui vous paraît trop chère aujourd'hui
vous paraîtra peut-être donnée en 2035. 👇

Personne ne peut prédire les prix. Mais trois choses sont vérifiables dès maintenant.

1. Les prix ont déjà baissé

Dans les Yvelines, le prix des maisons a reculé de près de 10 % entre 2022 et 2025.

Vous n'achetez pas au sommet. Vous achetez après la correction.

2. Les taux sont redescendus

Autour de 3,25 % sur 25 ans, contre un pic à 4,4 % fin 2023.

Prix en baisse et taux en baisse en même temps : ça n'arrive presque jamais.

3. Votre mensualité ne bougera plus

C'est le point que tout le monde oublie.

Un crédit à taux fixe gèle votre mensualité pendant 20 ou 25 ans.

Un loyer, lui, est révisé chaque année.

Dans dix ans, votre voisin locataire paiera plus cher qu'aujourd'hui. Vous, exactement la même chose.

Ce n'est pas un pari sur les prix. C'est un pari sur le temps.

⚠️ Attention quand même : le but n'est pas d'acheter vite.

C'est d'acheter le bon bien, au bon prix, selon votre réalité financière.

Un bien surpayé aujourd'hui restera surpayé en 2035.

Les trois questions à trancher avant de chercher :

1️⃣ Quelle mensualité je supporte vraiment, charges comprises ?

2️⃣ Combien de temps je compte rester ? En dessous de 5 ans, l'achat est rarement rentable.

3️⃣ Mon apport couvre-t-il les frais de notaire, soit 7 à 8 % dans l'ancien ?

📍 Vous cherchez à Villepreux, aux Clayes-sous-Bois ou à Plaisir ?

Parlons stratégie avant de parler de biens.

📞 01 34 62 48 97

Nadège Roussel

28/09/2026

Vous venez d'acheter votre maison.
Personne ne vous dit quoi faire ensuite. 👇

Surtout quand on achète sans agence : entre la remise des clés et la première nuit, il y a une vingtaine de choses à faire, et aucune liste nulle part.

La voici, dans l'ordre.

📋 Avant la signature

Ouvrez vos contrats d'électricité et de gaz à votre nom.

Souscrivez à Internet : comptez souvent 2 à 4 semaines de délai.

Vérifiez que votre assurance habitation est active le jour de la signature, pas le jour du déménagement.

🔑 Le jour des clés

Relevez et photographiez tous les compteurs.

Photographiez chaque pièce avant d'y entrer quoi que ce soit.

Testez les détecteurs de fumée. Ils sont obligatoires dans chaque logement.

Repérez le compteur électrique, la vanne d'arrêt d'eau et la vanne de gaz.

⏱️ Dans les 24 heures

Faites couler l'eau chaude et froide longuement à tous les points d'eau.

Testez toutes les prises et le disjoncteur.

Vérifiez que fenêtres et portes se verrouillent correctement.

Faites reproduire les clés à votre nom et comptez les jeux reçus.

📦 Avant d'installer les meubles

Nettoyez pendant que la maison est vide. Vous ne retrouverez jamais cette occasion.

Peignez maintenant si vous comptiez le faire.

Vérifiez la VMC et la date du dernier entretien de la chaudière : il est annuel et obligatoire.

📮 Dans la première semaine

Changez votre adresse : banque, assurances, impôts, CPAM, employeur.

Carte grise : obligatoire dans le mois qui suit.

Demandez la réexpédition du courrier à La Poste.

Rassemblez tous vos documents au même endroit : diagnostics, garanties, factures.

Listez les réparations à prévoir, sans vouloir tout faire d'un coup.

Allez saluer vos voisins.

🎁 Les oubliés

Programmez un rappel pour les piles des détecteurs.

Notez les dates d'entretien de la toiture, de la chaudière, du chauffe-eau.

Gardez un fonds pour les imprévus. Il y en aura.

📌 Vous achetez bientôt ? Enregistrez ce post, vous en aurez besoin le jour J.

Et si vous êtes déjà passé par là, dites en commentaire ce que vous auriez aimé savoir. 👇

Nadège Roussel

25/09/2026

6 accessoires déco qui donnent du cachet à votre maison.
Aucun ne dépasse 50 €. 👇

On croit que le charme se joue dans le canapé ou la table basse.

En réalité, il se joue dans ce qui ne bouge pas.

1. Les poignées de porte 🚪

Le premier objet qu'on touche en entrant dans une pièce. Du laiton ou du métal patiné à la place du plastique blanc change la perception de toute la maison. À partir de 15 €.

2. Les interrupteurs 💡

Personne ne les remarque quand ils sont beaux. Tout le monde les remarque quand ils sont jaunis. Entre 8 et 25 €.

3. Les rideaux 🪟

Une seule règle : du plafond jusqu'au sol, jamais au ras de la fenêtre. La pièce gagne instantanément en hauteur.

4. Les plinthes 📏

Peintes dans le ton du mur, elles donnent un côté ancien à une construction récente. L'astuce la moins chère et la plus efficace : un pot de peinture suffit.

5. Le luminaire principal ✨

Un plafonnier d'origine promoteur annule tous vos efforts. C'est le premier élément à changer dans un salon.

6. Le miroir 🪞

Posé au sol, appuyé contre un mur, face à une fenêtre. Il double la clarté de la pièce et crée du volume.

Le point commun de ces six éléments ?

Aucun ne demande de travaux, et tous restent dans la maison le jour où vous la vendez.

C'est ce qui fait qu'on dit « elle a du charme » sans savoir expliquer pourquoi.

Et vous, quel détail vous fait craquer dans une maison ? 👇

📌 Enregistrez ce post pour vos prochains achats déco.

🏡 Vous vendez bientôt ?

Ces six détails sont exactement ce qu'un acheteur remarque pendant une visite. On vous dit lesquels valent le coup chez vous, et lesquels n'en valent pas la peine.

📊 Estimation offerte, sans engagement.

📞 01 34 62 48 97

Nadège Roussel

24/09/2026

Deux idées d’aménagement pour révéler le potentiel de cet extérieur 😍🌿

Et si vous vous projetiez ici ? ☀️

Coup de ❤️ pour cette maison jumelée de 3 pièces, d’une surface habitable de 59 m², édifiée sur un terrain de 153 m², actuellement en vente !

✨ Une véranda, un jardin avec cabanon ainsi qu’un espace de stationnement privatif sur le terrain viennent compléter ce bien.

📍 Villepreux, quartier de la Haie-Bergerie

🔑 249 000 €
👤 Honoraires à la charge du vendeur
🌿 DPE : D / GES : B

Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀

📞 01 34 62 48 97

📧 [email protected]

À bientôt !

Réf. : VM2633

Images générées par IA.

Nadège Roussel

23/09/2026

Vous accompagner dans votre projet locatif avec réactivité, disponibilité et professionnalisme, c’est notre priorité. 🤝

Merci à Olivier pour sa confiance et pour ce retour qui fait plaisir à toute l’équipe. 😊

✅ Louez sans stress
✅ Faites gérer votre bien localement
✅ Vivez sereinement

🎁 En ce moment, bénéficiez de 3 mois de gestion offerts pour tester le service sans risque.

📞 Envie d’échanger ?
Stéphanie, votre interlocutrice dédiée à la Gestion & Location ici à Villepreux, est disponible au 01 34 62 48 97 pour vous en parler.

Adresse

26 Avenue De Touraine, Centre Commercial Haie Bergerie
Villepreux
78450

Heures d'ouverture

Mardi	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Samedi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:00

Site Web

http://www.agence-de-villepreux.fr/

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