Michèle Perchat : Votre contact Axo & Actifs dans la MARNE

03/09/2026

03/09/2026

🌿 Envie de construire votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant ?

Découvrez cette magnifique parcelle de 3 874 m², idéalement située à l'écart du village, dans un environnement calme et agréable. 🏡

✨ Située en zone urbaine du PLU, elle offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet :
✔️ Emprise au sol non réglementée
✔️ Des prescriptions classiques
✔️ Une grande liberté pour imaginer la maison de vos rêves et ses éventuelles dépendances

➕ Un besoin différent ? Les propriétaires envisagent également la possibilité de scinder la propriété en deux.

🌳 Un bel environnement, de l'espace et un potentiel à découvrir !

📩 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une découverte !

03/09/2026

La fixation d'un prix de vente d'un bien exige une connaissance parfaite du marché, de la construction, des textes applicables en matière immobilière : c'est un travail de professionnel qui ne s'improvise pas !

01/09/2026

✨ À deux pas du centre-ville d’Épernay, maison de ville avec jardin, garage, cave et dépendance à usage professionnel ✨
Découvrez cette charmante maison citadine, parfaitement entretenue, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé 🏡
🔹 Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée 🌇
🔹 À l’étage : 3 chambres confortables + une salle d’eau avec WC, idéales pour toute la famille 👨‍👩‍👧‍👦
🔹 En rez-de-jardin : un espace aménagé avec cuisine d’été, accès direct à une terrasse avec pergola, salle d’eau récente et buanderie. Une cave en terre battue parfaite pour conserver vins et provisions 🍷
🔹 Un vrai plus : une dépendance pouvant servir de bureau pro, chambre d’amis ou espace ado 💼🛏️
🌿 Extérieurs soigneusement paysagés pour profiter des beaux jours en toute intimité
🚗 Garage semi-ouvert avec porte motorisée
👉 Charme, confort et performance énergétique réunis pour une vie de famille idéale !
💰Prix : 320.000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

📩 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.59.13.56.67.

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01/09/2026

Bon courage à tous les écoliers, collégiens, lycéens et étudiants §

31/08/2026

🏡 Coup de cœur à Fontaine-sur-Ay

À seulement 20 min de Cormontreuil, 15 min d’Épernay et 30 min de Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison récemment rénovée, nichée au cœur d’un village plein de charme traversé par deux rivières.
✨ Les atouts :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne
• 4 chambres confortables
• Possibilité de créer facilement une seconde salle d’eau
• Cour close avec dépendance et chartil
• Jardin arboré avec terrasse, véritable havre de paix 🌿
• Chauffage principal au poêle à pellets + confort optimisé
Un cadre de vie paisible, bucolique et fonctionnel… à découvrir sans tarder.
Prix : 270.000 €