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Salengro Immo

Votre agence locale et indépendante SALENGRO IMMO située au 13 Place Wilson à Villeurbanne est sp...

SALENGRO IMMO : VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ SPÉCIALISÉE SUR VILLEURBANNE ! Salengro Immo c’est :
- Une agence familiale de proximité
- Deux adresses à Villeurbanne
- Une équipe de commerciaux villeurbannais
- Des professionnels dynamiques et à votre écoute
- Une connaissance parfaite du marché immobilier
- Présente depuis 2010, votre agence Salengro Immo s’est rapidement développée pour devenir un spécialiste du marché immobilier villeurbannais. L’ouverture de notre deuxième agence nous a permis de conforter cette expertise locale que nous tenons à apporter à chacun de nos clients. UN SERVICE SUR-MESURE ADAPTÉ À VOTRE PROJET

L’agence Salengro Immo met tout en oeuvre pour vous accompagner efficacement dans tous vos projets immobiliers : estimation, location, vente de votre appartement, maison ou encore fonds de commerce. En nous faisant confiance, vous avez la certitude de bénéficier de :
- Conseils personnalisés (travaux, fiscalité, courtage …)
- Mise en valeur de votre bien
- Prise de photo de haute qualité
- Mobilisation de l’intégralité de notre équipe
- Diffusion de votre bien à l’ensemble de nos clients
- Suivi de qualité avec comptes-rendus réguliers
- Sélection des acheteurs potentiels
- Accompagnement complet jusqu’à la vente définitive

24/09/2026

Bien à vendre - Villeurbanne

🏠 39 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Dans une résidence de standing construite en 2017, ce charmant T2 séduit par son agencement soigné et son excellent niveau de confort. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée sur les espaces intérieurs de la copropriété et d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances urbaines. La chambre dispose de sa salle de bains privative, apportant un vrai confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'ascenseur, la bonne isolation et les faibles charges renforcent encore l'attrait de ce bien. À seulement quelques minutes du tramway T6, l'adresse permet de rejoindre facilement les Gratte-Ciel et le campus de la Doua. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33481916046

24/09/2026

Bien à vendre - Villeurbanne

🏠 46 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Au cœur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement 2 pièces de 46.26 m² séduit par son excellent état, son agencement soigné et son environnement paisible. Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2016, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La pièce de vie d’environ 30 m², spacieuse et lumineuse, profite de nombreux rangements et d’un bel espace convivial. À l’extérieur, la terrasse et le jardin d’environ 25 m² prolongent agréablement l’appartement et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre de 12 m² avec placards apporte un espace nuit confortable et fonctionnel. La salle de bain avec WC complète l’ensemble. Double vitrage PVC, faibles charges, résidence récente et bon classement énergétique sont autant d’atouts supplémentaires. Vous bénéficiez également d’une adresse recherchée, à proximité immédiate du métro A, du tramway T6, des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier dans un cadre calme et agréable.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33481916046

24/09/2026

Bien à vendre - Villeurbanne

🏠 95 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🏢 4ème étage

À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, découvrez ce bel appartement familial de beaux volumes, situé au sein d'une résidence sécurisée, soignée et arborée. Très lumineux, il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, un vaste double séjour convivial et une cuisine ouverte qui prolongent agréablement l'espace de vie. Les trois balcons apportent un vrai confort au quotidien et permettent de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée. L'appartement comprend actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième pièce selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez également le double vitrage, l'absence de vis-à-vis, la cave et les trois places de stationnement. L'ascenseur ajoute un confort appréciable au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, à quelques minutes du métro Flachet, avec les bus au pied de l'immeuble, le tramway T6 à proximité, ainsi que les commerces, écoles et parcs accessibles à pied. Un bien spacieux, pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace bureau.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33481916046

24/09/2026

Bien à vendre - Villeurbanne Saint-Jean

🏠 34 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🌅 Belle vue

Découvrez ce studio lumineux situé dans une résidence récente de 2012, au cœur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, un secteur en pleine transformation. Vous profitez d’un environnement en plein essor avec l’arrivée du tramway T9, de nouveaux commerces, des services de proximité et des espaces verts agréables au quotidien. L’appartement, en très bon état général, offre une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, une salle d’eau moderne et de nombreux rangements bien pensés. Installé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double vitrage, les faibles charges et la bonne performance énergétique renforcent encore son confort. Sa proximité avec Charpennes, l’Université Claude Bernard Lyon 1 et le campus de la Doua en fait un bien pratique pour un premier achat comme pour un projet locatif. Un bien fonctionnel, bien placé et facile à vivre, à visiter sans tarder !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

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-Jean

24/09/2026

Bien à vendre - Villeurbanne

🏠 150 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Gratte-Ciel Sud, ce loft de 150 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement confortable. La pièce de vie d’environ 75 m² offre un espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge parfaitement cet espace central. Vous profitez également d’un agréable extérieur de 35 m², véritable atout au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements. La salle d’eau moderne et les deux WC apportent un confort appréciable. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et climatisation dans deux chambres complètent les prestations. Le DPE classé C renforce l’attractivité de ce bien. À proximité des commerces, du métro A Gratte-Ciel, du tramway T6 et du marché, l’adresse réunit praticité et qualité de vie.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33481916046

23/09/2026

2D-Doc et SVAIR renforcent la vérification des documents administratifs, avec un usage concret pour la location. 🏠

Ils participent à une évolution plus large : sécuriser les échanges, limiter les falsifications et rendre les démarches plus simples. ✅

📄 Le code-barres 2D-Doc, déployé par France Titres, figure sur plusieurs justificatifs officiels : avis d’imposition, ASDIR, bulletin de salaire, carte d’identité ou vignette Crit’Air.
Un simple scan permet de contrôler l’authenticité des données affichées.
🔎Le SVAIR complète ce dispositif. Il permet de vérifier si un avis d’impôt transmis correspond bien au document le plus récent, à partir du numéro fiscal et de la référence de l’avis.

20/09/2026

✨ Et si votre futur chez-vous ne ressemblait à aucun autre ?

Le marché de l'atypique explose et redéfinit nos critères de recherche.

Entre volumes XXL et authenticité, apprenez comment ces biens deviennent le nouvel Eldorado des investisseurs et des familles. 🔑

18/09/2026

Acheter un logement est une aventure palpitante, mais les délais administratifs peuvent surprendre.

Entre la première visite et la remise officielle des clés, plusieurs étapes clés s'enchaînent obligatoirement. 🗝️

Anticipez chaque période pour concrétiser votre projet immobilier sans stress inutile.

15/09/2026

Peindre un toit en blanc suffit-il à mieux supporter les fortes chaleurs ? 🤔

Pas forcément. Ce qui compte, c’est la capacité du revêtement à réfléchir le rayonnement solaire.
Une peinture acrylique à forte réflectance peut réduire fortement la température de la toiture et améliorer le confort intérieur. ☀️

L’intérêt est double : moins de chaleur accumulée en toiture, donc moins de sollicitation pour la climatisation.
Quand la chaleur entre moins, le bâtiment coûte aussi moins cher à maintenir à bonne température. 🏠

Côté méthode, ce sujet mérite un calcul simple avant décision : surface concernée, exposition, usage du bâtiment et coût actuel de refroidissement.
C’est ce cadrage qui permet de juger si la solution est pertinente chez soi. 📏

Sur votre bâtiment, le vrai sujet est-il le confort d’été, la facture d’électricité, ou les deux ?

Adresse

13 Place Wilson
Villeurbanne
69100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:30 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:30 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:30 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.salengro-immo.fr/

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