Florence Pochon immobilier-Efficity

Florence Pochon immobilier-Efficity 🏡 Mandataire immobilier chez EffiCity | Passionnée par les vieilles pierres et les biens de caractère. Mon super-pouvoir ?

Voir le potentiel là où d'autres voient juste des travaux. Entre Lyon et la Haute-Loire, je donne vie à vos projets. ✨ https://www.immodvisor.com/pro/efficity-florence-pochon-villeurbanne-69100-23721.html

https://www.instagram.com/florence_pochon_immobilier/

https://www.linkedin.com/in/florence-pochon-932335166/

16/09/2026

🚨 **155 000 € À VILLEURBANNE… ET AVEC UNE LOGGIA !** 🌿

Vous cherchez votre **premier appartement** ou un **investissement locatif** à Villeurbanne ? Celui-ci mérite clairement une visite 👀

📍 **CROIX-LUIZET – À DEUX PAS DE LA DOUA**

🏡 **52 m² – 2 pièces – 1 chambre**
🌿 **Loggia de 5,27 m²**
🏢 1er étage avec **ascenseur**
🌳 Résidence sécurisée avec jardin
🚋 Tram T1 + C17 + C26 + 37 à proximité
🎓 Campus de la Doua à quelques minutes
🔐 Cave de 3 m²

Le vrai plus ? 😍
Un **séjour lumineux de près de 20 m² ouvert sur la loggia**, et une chambre spacieuse avec grand placard bénéficiant d’une **vue dégagée sur la nature**.

L’appartement mérite une rénovation pour le remettre au goût du jour… mais c’est justement ce qui vous permettra de **le transformer selon vos envies et votre style** ✨

Et côté copropriété : les **travaux d’étanchéité de la toiture ont déjà été votés et seront réglés par le propriétaire actuel**.

💰 **155 000 € – Honoraires à la charge du vendeur**

🎥 **Visite virtuelle disponible sur demande.**

👉 Vous voulez découvrir son potentiel ?
**Contactez-moi pour une visite !**

📞 **Florence Pochon – EffiCity**
*Mon super-pouvoir ? Voir le potentiel là où d’autres voient juste des travaux 😉*

04/09/2026

Nouveauté en exclusivité !

🏡 *À VENDRE – VILLEURBANNE TONKIN (69100)*
✨ *Appartement 5 pièces – 4 chambres – Loggia – 80,75 m² Carrez*
💰 *240 000 € – Honoraires à la charge du vendeur*

Découvrez cet agréable appartement situé **Allée Julien Duvivier, dans le quartier du Tonkin à Villeurbanne**.

Au *3ᵉ étage avec ascenseur* d'une résidence bien entretenue, cet appartement développe **91 m² au sol, dont 80,75 m² Carrez**.

Entièrement **rénové en 2020**, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou un projet de colocation.

❤️ LES POINTS FORTS

🛋️ *Séjour lumineux de 21,84 m²*
🌿 *Loggia de 5,64 m²*
🛏️ *4 chambres* de 9 à 14 m²
🛁 Salle de bains
🚻 WC séparés
📦 Cellier de 2,05 m²
🛗 Ascenseur
✨ Rénovation complète en 2020
🪑 *Appartement vendu meublé*

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Vous profitez d'un environnement pratique et recherché, à proximité :

📌 des commerces et services
📌 des écoles
📌 des transports en commun
📌 du campus de *La Doua*
📌 du *Parc de la Tête d'Or*

👉 Grâce à ses *4 chambres**, son emplacement et son agencement, ce bien peut parfaitement convenir à une **famille* ou à un **investisseur recherchant un appartement adapté à la colocation**.

🎥 *Une visite virtuelle est disponible sur demande.*

💰 *PRIX : 240 000 €*

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

*Florence Pochon – Mandataire immobilier EffiCity*

📍 Villeurbanne – Tonkin – Lyon et alentours

L’éclipse en Haute Loire.
12/08/2026

L’éclipse en Haute Loire.

26/07/2026

Festival de country de Craponne sur Arzon pour un moment de détente ❤️

09/07/2026

À la une!!!! BAISSE DE PRIX !!!!! Opportunité à deux pas du Puy en Velay.

16/06/2026

🏡 **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À CRAPONNE-SUR-ARZON !**

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cet **ensemble immobilier rare** situé en plein cœur de Craponne-sur-Arzon !

✨ **Les atouts du bien :**
✔ Maison familiale de **158 m²** avec **5 chambres**
✔ Plus de **400 m² de garages et dépendances**
✔ **Boutique libre de 45 m²**
✔ **Terrain constructible** sur une parcelle de **1 241 m²**
✔ Un garage actuellement loué : **revenu locatif immédiat**
✔ Monte-personne pour un accès facilité à l’espace habitation

Ce bien s’adresse aussi bien :
🔨 aux artisans en quête d’espaces de stockage,
🏠 aux familles recherchant de grands volumes,
📈 aux investisseurs ou marchands de biens grâce à son fort potentiel de division et de développement.

📍 À seulement 40 min du Puy-en-Velay et 1 h de Saint-Étienne, profitez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, collèges et marché hebdomadaire.

💰 **Prix : 262 500 € HAI**
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

01/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À VILLEURBANNE – ENTRE FLACHET ET GRATTE-CIEL 🏡

Vous recherchez une maison familiale avec jardin à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ?

Découvrez cette belle maison de 123 m² située dans un secteur particulièrement recherché de Villeurbanne !

✨ Ses atouts :
✔️ 4 chambres
✔️ Grand séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la terrasse
✔️ Cuisine équipée et aménagée
✔️ 2 salles d'eau / bain
✔️ Sous-sol aménageable selon vos envies
✔️ Jardin privatif avec espace barbecue
✔️ Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
✔️ Parcelle de 263 m²
✔️ Exposition Ouest pour une belle luminosité

Un véritable cocon familial alliant confort, espace et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du métro, des écoles et de toutes les commodités.

💰 Prix : 525 000 € FAI
📍 Villeurbanne – Secteur Flachet / Gratte-Ciel
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Envoyez moi un message e privé ou en commentaire.
Florence Pochon – EffiCity
📧 [email protected]

01/06/2026

⚠️EN EXCLUSIVITÉ POUR MON RÉSEAU!!!!!!!

“Qui aimerait vivre dans une maison avec jardin à Lyon 8 ? 🌿

🏡 NOUVEAUTÉ À LYON 8ᵉ – SECTEUR GRAND TROU / PROCHE MONPLAISIR 🏡

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, du calme et un jardin en ville ?

Découvrez cette belle maison de 137 m² située dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

✨ Ses atouts :
✅ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
✅ Grand séjour lumineux de 45 m²
✅ Cuisine équipée
✅ Jardin privatif de 187 m² exposé plein Sud
✅ Climatisation dans les chambres
✅ Sous-sol complet de 101 m²
✅ Garage et caves
✅ Charme de l'ancien : cheminée d'époque et beaux parquets

Un véritable cocon familial alliant confort moderne et authenticité.

📍 Lyon 8ᵉ – Grand Trou / Monplaisir

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_139-m2_lyon_69008_29499682/

Aujourd’hui c’est jour de match. Ou suis je?😉
09/05/2026

Aujourd’hui c’est jour de match. Ou suis je?😉

Adresse

Villeurbanne
69100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

Téléphone

+33626332209

Site Web

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