Mohammed Askri Iad France

16/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rare sur le secteur de Vaires-sur-Marne !

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Ce T2 de 51 m², idéalement situé à proximité immédiate du parc du Bois de Vaires, est vendu avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en novembre 2027).

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :

* Séjour lumineux et cuisine indépendante avec double accès au balcon
* Chambre confortable, salle de bains et WC séparés
* Cave privative et place de parking en sous-sol
* Résidence calme et très bien entretenue

Un bien prêt à l'emploi pour enrichir votre patrimoine sans attendre.

📍 Découvrez le détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vaires-sur-marne-51m2/r2034999?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 2121 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396610)

12/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour créer votre futur cocon ! 🏠

Je vous propose en exclusivité ce charmant pavillon à Livry-Gargan, offrant un beau potentiel de 70 m² Carrez (95 m² au sol) à rénover selon vos goûts.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un séjour lumineux avec cuisine indépendante donnant sur une terrasse et un jardin.
* Un agencement optimisé avec deux chambres à l'étage.
* Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC.
* Un terrain de 216 m² dans un environnement calme et recherché.
* Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Le tout pour 240 000 €.

Envie de vous projeter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-livry-gargan-71m2/r2045159?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377046)

31/05/2026

30/05/2026

Je vous présente ce superbe studio de 40 m² situé à Champs-sur-Marne, une opportunité idéale pour un 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐨𝐮 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 !

Situé en rez-de-chaussée, il comprend :
- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau avec WC

Les points forts qui font la différence :
📍 À seulement 6 minutes à pied de la gare
🎓 À 8 minutes à pied de l'université Gustave Eiffel
🚗 Une place de parking en sous-sol
✨ Le ravalement de façade est voté et reste à la charge du vendeur !

Proche de toutes les commodités, ce bien se situe dans un secteur très recherché, notamment par les étudiants.

Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029376?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1908 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 ¤. (gedeon_6727_33297549)

29/05/2026

Une nouvelle adresse à découvrir pour votre prochain investissement immobilier ! 🏢

Je vous propose aujourd'hui un charmant studio idéalement situé dans une petite copropriété récente de 2019, avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de do**he avec WC, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Le vrai plus ? Un 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking en sous-sol (boxable).

C'est l'opportunité idéale pour un investisseur :
* Prix : 152 000 €
* Vendu loué (bail meublé en cours, loyer de 750 € charges comprises)
* 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝟔% 📈

Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez tous les détails et l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029121?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1671.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297535)

05/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Vaires-sur-Marne ! 🌳

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, je vous propose ce spacieux T2 de 72 m² situé dans une résidence calme et recherchée.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une vue directe et apaisante sur le parc.
* Un double séjour lumineux.
* Une cuisine récemment rénovée.
* Une chambre confortable, un dressing et une buanderie.
* Le confort du rez-de-chaussée, complété par une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Un bien avec un excellent potentiel de valorisation à découvrir rapidement !

💰 Prix : 210 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014860?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 61 48 15 21. Mohammed ASKRI, conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

01/05/2026

🏰 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐬𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐃𝐢𝐬𝐧𝐞𝐲𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 !

Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare au sein de la résidence "La Boiserie" à Magny le Hongre. Ce studio de 19,18 m², entièrement meublé et équipé, dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'un balcon et d'une salle de bain avec WC.

Pourquoi choisir ce bien pour votre patrimoine ?

✅ Gestion simplifiée : le bien est exploité par la société Euro Disney sous bail commercial.
✅ Revenus garantis : vous percevez vos loyers que le logement soit occupé ou non.
✅ Fiscalité avantageuse : profitez des bénéfices du statut LMNP.
✅ Rentabilité : un loyer annuel de 6 410,94 € HT pour des charges de copropriété extrêmement réduites (environ 5 € par mois).

C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥'𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 sans les contraintes de gestion quotidienne.

📍 Prix : 𝟏𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €
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Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 06 61 48 15 21.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

01/05/2026

📍 𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 : 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝟕𝟎 𝐦² 𝐚̀ 𝐌𝐞𝐚𝐮𝐱

Vous recherchez le compromis idéal entre calme et proximité ? Je vous propose de découvrir cet appartement situé dans un environnement paisible de Meaux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare (Ligne P direction Paris-Est).

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine, de deux belles chambres et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.

Les atouts majeurs :
- Deux places de parking privatives
- Une cave incluse
- Un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement

Prix : 𝟏𝟒𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 48 15 21 !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1743735?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

18/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charmant pavillon avec un énorme 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 !

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de 3 pièces offrant 70 m² (95 m² au sol), idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

✨ Les points forts du bien :
- Un séjour chaleureux et une cuisine indépendante
- Accès direct à une terrasse et un jardin pour vos moments de détente 🌳
- À l'étage : 2 chambres et une salle de bains
- Sous les combles : une grande pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC
- Terrain de 216 m²
- Chauffage gaz et double vitrage

Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. 🏫

💰 Prix : 256 000 €

Consultez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1712040?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.