Nicolas JEFFS - Expert Immobilier - Intervenant TV/Radio

Nicolas JEFFS - Expert Immobilier - Intervenant TV/Radio Vente, location, gestion locative, home tour, intervenant radio et tv

02/05/2025

Quelque chose de sublime arrive…
Volumes, lumière, charme fou…
Un appartement qui fait battre le cœur.

3 chambres. Double salon. Parquet. Moulures.
5e étage avec ascenseur. 102m² d’élégance.

Rendez-vous dans 2 jours.

09/04/2025

🏙️ À VENDRE – T2 MEUBLÉ PARIS 18ᵉ
📍 Rue calme – 40 m² – 1 chambre

✨ Entièrement rénové et vendu meublé, ce charmant 2 pièces est prêt à vivre ou à louer.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat,

🔧 Menuiserie changée
🛋️ Mobilier inclus
📏 40 m² bien agencés
📦 Copropriété bien tenue avec ascenseur

📊 Infos clés :
💸 Taxe foncière : 758 €
📆 Charges annuelles : 2 432 € (chauffage, ascenseur, charges communes, fonds travaux)
📈 Loyer potentiel : 980 €/mois

Prix en DM

📞 Plus d'infos ou visite ? Écris-moi en DM

07/03/2025

🏡 Immobilier : Les Signaux Qui Changent Tout !
📉 Taux sous les 3 % : Une aubaine pour les acheteurs, mais une pression accrue sur les banques.
🏗️ Promotions en difficulté : Moins de projets, des délais allongés et des marges en baisse pour les promoteurs.
🚨 Les mairies peuvent suspendre les APL des bailleurs : Un risque pour les investisseurs locatifs dans certaines communes.
🔎 Un marché en mutation, entre opportunités et vigilance !

Nicolas Jeffs, parce que l'immobilier est un métier

✨ APPARTEMENT D'EXCEPTION - 108 m² + 83 m² d'espaces extérieurs ! ✨📍 Village d'Auteuil, Paris 16 – Un cadre unique, entr...
06/03/2025

✨ APPARTEMENT D'EXCEPTION - 108 m² + 83 m² d'espaces extérieurs ! ✨
📍 Village d'Auteuil, Paris 16 – Un cadre unique, entre élégance et quiétude.
🔹 5 pièces - 108 m²
🔹 Terrasse XXL de 68 m² + Balcon de 15 m²
🔹 Triple exposition : lumière naturelle toute la journée
🔹 3 chambres spacieuses
🔹 5ᵉ étage avec ascenseur – Calme absolu, aucun vis-à-vis
🔹 Résidence sécurisée
✅ Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité
💎 Bien unique sur le marché
💰 1 650 000 € FAI

📞 Contactez-moi pour une visite exclusive !

03/03/2025

Un particulier tente tout, même l'absurde... +25% au dessus du prix marché... sait on jamais ?
Episode n°1

Adresse

15bis Rue De Montreuil
Vincennes
94300

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