Philippe Le Roy - Imop Vincennes / Paris

13/02/2026

🏡 NOUVEAUTE : Paris 20e | Quartier Gambetta
💰 550 000 € – 9 482 €/m²

✨ Le charme de l’ancien, le potentiel en plus.

Rue Belgrand, à seulement 5 minutes à pied du métro Gambetta, venez découvrir ce cosy 3 pièces de 57,60 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.

Ce qu’on adore immédiatement :

✔️ Un double séjour lumineux de 27 m², sans vis-à-vis
✔️ Possibilité très simple de créer une 2ᵉ chambre de 12 m²
✔️ Une chambre confortable de 12 m²
✔️ Cuisine séparée
✔️ Grande salle d’eau avec fenêtre
✔️ WC séparés
✔️ Parquet d’origine & moulures
✔️ Double vitrage
✔️ Cave + local vélos

🔥 Immeuble très bien tenu
🔥 Pas de gros travaux à prévoir
🔥 Aucune procédure en cours
🔥 50 lots dans la copropriété

💡 Charges annuelles : 2 500 € (chauffage collectif gaz inclus)
💡 Taxe foncière : 500 €

C’est le type d’appartement qui coche toutes les cases :
➡️ charme
➡️ luminosité
➡️ potentiel d’optimisation
➡️ quartier recherché

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur patrimonial.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

15/11/2024

30/10/2024

28/10/2024

Tout proche des Buttes Chaumont !

11/10/2024

🏡 Appartement lumineux à Vincennes centre
📍 Rue de Fontenay, à 5 minutes à pied du RER A et du métro Bérault (ligne 1). Imop vous présente ce grand 2/3 pièces de 54 m² Carrez avec ascenseur, dans une belle résidence des années 70.

✨ Caractéristiques :

Petite entrée avec placard

Lumineux salon 🛋️ avec cuisine aménagée et équipée 🍽️ semi-ouverte avec grand bar (25 m²).

Chambre calme 🛏️ avec vue sur jardin 🌳.

Salle de bain 🛁 et toilettes séparées 🚽.

Chauffage collectif gaz 🔥 et eau chaude incluse 💧.

Gardienne 👩‍💼, cave incluse, possibilité d'une place de parking 🚗 (en supplément).

Proximité des commerces 🛍️ et des écoles 🎒.

💰 Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 1 668 €.

Charges de copropriété : 3 200 €/an (gardienne, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, etc.).

Copropriété de 35 lots, sans procédure en cours ⚖️.

🏠 Frais d'agence : 8 900 € avec Imop, l'agence nouvelle génération à commission réduite.

📞 Contactez Philippe au 0616628990 pour une visite ou une estimation de votre bien !

Vincennes rue de Fontenay, à 5 minutes à pied du Rer A et du métro Bérault ligne 1, imop vous présente ce grand et lumineux 2/3 pièces de 54m2 Carrez

27/03/2024

À deux pas du bassin de la Villette, avenue Jean Jaurès, station Laumière (ligne 5) à 5mn à pied, dans une résidence de standing des années 80, Imop

21/02/2024

Appartement familial de 3 chambres avec terrasse !

Paris 20, entre les métro Alexandre Dumas, Gambetta et Maraîchers, dans une résidence fermée des année 70, Imop vous présente cet appartement familial

30/11/2023

Happy Bday !!!

30/11/2023