Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:00 Mardi 08:00 - 19:00 Mercredi 08:00 - 19:00 Jeudi 08:00 - 19:00 Vendredi 08:00 - 19:00 Samedi 08:00 - 19:00 Dimanche 08:00 - 12:00

Samuel BUDET immo

Name: Samuel BUDET immo
Address: 41 Rue de la gare, Vingt-Hanaps, 61250, FR
Telephone: +33669636777

Page d'Accueil
France
Vingt-Hanaps
Samuel BUDET immo

Vendre sa maison, c’est bien plus que de simplement poster une annonce en ligne et attendre. Po...

02/09/2026

🌿 1,34 hectare rien que pour vous.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_135-m2_saint-aubin-de-locquenay_72130_29818009

À Saint-Aubin-de-Locquenay, cette propriété de caractère de 135 m² offre un cadre rare, à seulement 20 km d’Alençon, 40 km du Mans et environ 2 h de Paris en voiture.

🚆 Paris est également facilement accessible en TGV depuis Le Mans.

✨ Matériaux de qualité
🐟 Bassin avec carpes koï
🔥 Cheminée
🏚️ Dépendances et grange à aménager
🌙 Jardin sublimé par son éclairage à la nuit tombée

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison peut aussi bien séduire pour une résidence secondaire que pour un projet touristique haut de gamme.

💶 Vente interactive à partir de 399 000 €
➡️ Paliers progressifs de 3 000 €

📞 Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Appelez-moi pour organiser une visite.

01/09/2026

🏡 Une maison individuelle à 5 minutes d’Alençon, avec jardin et garage
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_93-m2_cerise_61000_29666074/

À Cerisé, cette maison de 93 m² pourrait bien cocher les cases d’un premier achat réussi.
Cette maison est en vente interactive à prix libre : 159000 €

☀️ Pièce de vie plein sud
🛏️ 2 chambres + une pièce supplémentaire
🌳 Jardin clos d’environ 403 m²
🚗 Garage attenant
🔑 Habitable immédiatement

École à pied, commerces à 2 minutes, gare d’Alençon à moins de 5 minutes et accès rapide à l’autoroute.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, avec un extérieur agréable sans entretien démesuré.

👉 Vous vous verriez vivre ici ?

📞 Pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_93-m2_cerise_61000_29666074/

01/09/2026

🏡 Si cette année, à la rentrée, votre projet est de vendre, d’acheter ou simplement de connaître la valeur de votre bien
📊, je serai ravi de vous accompagner 🤝.

31/08/2026

🍕 Pizzeria à reprendre à Alençon : 35 000 €
https://www.efficity.com/achat-immobilier/fonds-de-commerce_89-m2_alencon_61000_29629712/

Vous cherchez une affaire accessible pour vous lancer ou développer votre activité ?

📍 Alençon centre-ville
🏠 Environ 89 m²
☀️ Terrasse
🍽️ Cuisine équipée
🚗 2 stationnements
💡 Potentiel pour pizzeria, snacking, vente à emporter ou autre concept de restauration

Une opportunité intéressante pour reprendre un commerce sans partir de zéro.

💶 35 000 € honoraires inclus

📞 Vous avez un projet de reprise ?
Contactez-moi pour obtenir les informations et organiser une visite.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/fonds-de-commerce_89-m2_alencon_61000_29629712/

30/08/2026

🏡 Une maison ne se vend pas avec une annonce. Elle se vend avec une stratégie.

À Écouves et aux alentours, je travaille chaque vente avec méthode :
📊 prix positionné dès le départ
📸 présentation soignée
🎯 diffusion ciblée
📞 suivi des contacts
🔄 ajustements selon les retours du marché

Pas de promesse floue.
✅ Des actions concrètes.
✅ Des points réguliers.
✅ Une stratégie qui évolue si nécessaire.

📍 Vous envisagez de vendre ?
💬 Je peux vous dire clairement comment je positionnerais votre bien aujourd’hui.

29/08/2026

🏡 ARÇONNAY – 100 m², 3 chambres, ascenseur et 2 garages
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_100-m2_arconnay_72610_29753645/

Vous recherchez une maison proche d’Alençon, avec les commerces à proximité et suffisamment d’espace pour vous installer durablement ?

Cette maison en pierre de 100 m² habitables mérite votre attention.

✅ 3 chambres
✅ Véranda de 17 m²
✅ Ascenseur entre les niveaux
✅ 2 garages
✅ Terrain clos de 347 m²
✅ Terrasse avec store banne
✅ Cave et grenier
✅ Poêle à granulés + chauffage au fioul

Au quotidien, vous profitez également de l’école, de la boulangerie, du supermarché, de la pharmacie et du bureau de tabac à proximité.

La maison est habitable immédiatement, mais elle nécessite certains travaux, notamment sur l’électricité et les fenêtres. Un point à intégrer dans votre projet, mais aussi l’occasion de la moderniser progressivement selon vos envies.

🎯 Son véritable atout ?
Une maison qui peut convenir aussi bien à des primo-accédants recherchant un premier achat avec du potentiel qu’à des personnes souhaitant anticiper les déplacements entre les étages grâce à son ascenseur.

💶 116 000 € – Vente interactive à prix libre
DPE : E / E

📞 Vous souhaitez découvrir la maison et comprendre le fonctionnement de la vente interactive ? Appelez-moi pour organiser une visite.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_100-m2_arconnay_72610_29753645/

28/08/2026

🏡 Vous louez un gîte ou un meublé touristique ?

La réglementation évolue à l'automne 2026.

Un numéro d’enregistrement national est désormais prévu pour les meublés de tourisme, avec des sanctions pouvant aller jusqu’à 10 000 € en cas d’absence d’enregistrement.

Même certains logements déjà enregistrés localement pourront être concernés.

📍 Si vous louez un bien autour d'Écouves, d’Alençon ou dans l’Orne, c’est le bon moment pour vérifier que votre situation est à jour.

👉 Vous êtes concerné ou vous avez un doute ?
Écrivez-moi en message privé.

27/08/2026

🏡 Une maison de caractère, de plain-pied, aux portes d’Alençon
Cette maison est au prix de 116 600 € en vente interactive https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_99-m2_hauterive_61250_29687722/

À Hauterive, dans l’Orne, cette ancienne ferme restaurée offre 99 m² habitables entièrement de plain-pied et un vrai charme : colombages, poutres apparentes, pierre et façade traditionnelle à la chaux.

❤️ Son point fort ?
Une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert à bois, ouverte sur un environnement calme et verdoyant.

La maison comprend également :
🛏️ 1 chambre
🛁 Salle de bains avec baignoire et do**he
🍽️ Cuisine à aménager selon vos envies
⬆️ Combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution
🌳 Terrain arboré et fleuri de 1 036 m²
💧 Puits
✅ Assainissement individuel conforme

Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, l'installation d'une VMC et une réflexion sur le mode de chauffage.

📩 Écrivez-moi en message privé pour recevoir les informations complètes et découvrir les modalités de la vente.

26/08/2026

Il y a des expressions que seuls ceux qui cherchent un bien immobilier comprennent vraiment… 🏡

Et puis il y a le fameux coup de cœur ❤️.
✨Celui qui fait oublier la liste de critères préparée avec soin…et qui vous fait déjà imaginer votre vie dans ce lieu

Avouez, ça vous est déjà arrivé ? 😊
efficity.com/sbudet/contact

26/08/2026

🏡 À Alençon, une maison pensée pour la vie de famille.
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_82-m2_alencon_61000_29810686/

3 chambres, un jardin clos d’environ 670 m², une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés… et surtout un rez-de-jardin offrant encore de vraies possibilités : bureau, chambre supplémentaire, espace ado ou loisirs.

✅ 2 chambres sur le niveau principal
✅ Garage + cave + rangements
✅ Terrasse intime et jardin
✅ Commerces, écoles et services à proximité

Une maison fonctionnelle aujourd’hui, mais aussi évolutive pour demain au prix de 130 000 € avec palier progressif de 1000 €.

📩 Vous cherchez ce type de maison à Alençon ?
crivez-moi « ALENÇON » en commentaire et je vous envoie toutes les informations.

Adresse

41 Rue De La Gare
Vingt-Hanaps
61250

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 19:00
Dimanche	08:00 - 12:00

Téléphone

+33669636777

Site Web

https://www.efficity.com/sbudet/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Samuel BUDET immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.