Cindy Robbes Guilmeau - Optimhome Immobilier - Vire Normandie

Name: Cindy Robbes Guilmeau - Optimhome Immobilier - Vire Normandie
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Cindy Robbes Guilmeau - Optimhome Immobilier - Vire Normandie

Conseillère indépendante en immobilier sur Vire Normandie et ses environs. Contactez-moi !

25/09/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-PIERRE-D’ENTREMONT !

❤️ UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Vous êtes investisseur ? Artisan ? Vous avez un projet familial ou professionnel ? 👇

Cet ensemble immobilier situé au cœur du village pourrait bien retenir votre attention !

🏠 2 habitations d'environ 140 m² et 65 m²
🔧 1 bâtiment de 280 m² idéal pour une activité artisanale ou du stockage
🚐 1 carport pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
🌳 Environ 3 000 m² de terrain offrant des possibilités de construction
🚰 Tout-à-l'égout

✨ Et surtout : les deux habitations communiquent ! Elles peuvent donc être exploitées séparément ou réunies pour créer une seule grande habitation.

💰 Prix : 149 800 €
💰 Potentiel locatif estimé après travaux : environ 1 750 € / mois.

🔨 Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui vous permettra de façonner le bien selon votre projet !

💭 Investissement locatif, activité professionnelle, projet familial, stockage… les possibilités sont nombreuses !

https://cindy-robbesguilmeau.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-pierre-d-entremont/ensemble-immobilier-a-fort-potentiel-saint-pierre-d-entremont/639410

📍 Saint-Pierre-d’Entremont
❤️ Une nouveauté à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

23/09/2026

🍂🏡 BIENVENUE L’AUTOMNE ! 🏡🍂

Ça y est… l’automne est officiellement là ! 🍁✨

Les couleurs changent, les journées raccourcissent, les températures se rafraîchissent… et on retrouve petit à petit le plaisir de profiter de son intérieur. ☕🧡

🍂 Une balade au milieu des feuilles colorées
🕯️ Une maison bien chaleureuse
☕ Un chocolat chaud ou un café bien installé dans son canapé
❤️ Et surtout… ces petits moments simples que l’on aime partager chez soi.

L’automne, c’est aussi la saison parfaite pour prendre le temps de profiter de son cocon. 🏡✨

Moi, je crois que j’aime surtout l’automne pour ses jolies couleurs… et pour toutes les petites excuses qu’il nous donne pour rester bien au chaud à la maison ! 🥰🧡

21/09/2026

🕊️✨ JOURNÉE INTERNATIONALE DE LA PAIX ✨🕊️

Et si la paix commençait tout simplement… chez soi ? 🏡❤️

Après une journée bien remplie, quoi de plus agréable que de retrouver son petit cocon, fermer la porte derrière soi et profiter simplement de ceux qu’on aime ? 🥰

🌿 Un endroit où l’on se sent bien
☕ Un endroit où l’on aime se retrouver
❤️ Un endroit où l’on partage les petits et les grands moments de la vie

Parce qu’au fond, une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit…

✨ C’est un lieu où l’on se sent chez soi.

En cette Journée internationale de la paix, je vous souhaite à tous de trouver la paix, la sérénité et le bonheur dans votre petit chez-vous. 🕊️🏡❤️

18/09/2026

🏛️✨ JOURNÉES EUROPÉENNES DU PATRIMOINE ✨🏛️

Et si ce week-end était l’occasion de redécouvrir les trésors qui nous entourent ? ❤️

On pense parfois qu’il faut partir loin pour découvrir de beaux endroits… alors que notre patrimoine local regorge de petites pépites ! 🌿🏰

📍 Autour de Vire Normandie, pourquoi ne pas découvrir ou redécouvrir :

🏰 Le château de Vire et les vestiges de l’ancienne ville fortifiée
⛪ L’église Notre-Dame de Vire, avec son histoire qui remonte au Moyen Âge
🕰️ La Porte-Horloge de Vire, véritable emblème de la ville
🌾 Le moulin de Roullours, qui sera exceptionnellement remis en fonctionnement pour l’occasion
🎭 Le Théâtre du Préau, avec des visites guidées proposées le samedi 19 septembre
🪖 Le Musée de la Percée du Bocage, pour replonger dans l’histoire de la bataille de Normandie
🏰 Et pour une petite escapade, le Château de Pontécoulant, en Suisse Normande, proposera également des visites guidées gratuites durant le week-end.

✨ Finalement, notre patrimoine est peut-être bien plus riche qu’on ne l’imagine…

📸 Et si vous faites une jolie découverte, n’hésitez pas à me la partager !

❤️ Très belles Journées européennes du Patrimoine à toutes et à tous !

17/09/2026

🎉🏡 2 MAISONS VENDUES… SIMULTANÉMENT ! 🏡🎉

Et derrière ces deux ventes, une organisation bien particulière : une vente en cascade 🔄✨

Mais qu’est-ce qu’une vente en cascade ? 🤔

👉 C’est lorsque la vente d’un bien permet de financer l’achat d’un autre bien.

Dans ce type de transaction, plusieurs opérations sont liées entre elles 🔗 :
🏡 un vendeur vend sa maison,
💰 il utilise ensuite cette vente pour financer son propre achat,

Autrement dit… chaque maillon doit avancer au bon moment ! ⏱️

Et c’est exactement ce qui s’est passé ici : deux maisons vendues simultanément, avec plusieurs personnes et professionnels à coordonner pour que tout se déroule dans les meilleures conditions. 🤝

🧩 La clé de cette réussite ?
Une communication constante, de la réactivité et de l’anticipation…

🙏 Un immense merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance et leur patience ❤️ qui ont permis à ces deux projets de se concrétiser.

⚖️ Merci aux notaires, ainsi qu’à leurs équipes, pour leur disponibilité et leur implication dans le bon déroulement des opérations.

🤝 Et un grand merci à mon partenaire financier pour son travail, sa réactivité et sa précieuse contribution.

✨ Une vente en cascade, c’est un véritable travail d’équipe, et quand chacun joue son rôle, de belles histoires peuvent s’écrire ! 🏡❤️

🎉 Deux maisons vendues, trois nouveaux projets de vie qui commencent… et beaucoup de satisfaction pour moi !

14/09/2026

⚠️🏡 UNE ESTIMATION TROP ÉLEVÉE PEUT VOUS COÛTER CHER !

Vendeurs, méfiez-vous des estimations qui vous promettent un prix bien supérieur à celui du marché uniquement pour vous convaincre de signer un mandat. 👀

💰 Un prix affiché trop haut peut sembler séduisant au départ… mais que se passe-t-il ensuite ?

📉 Peu de visites
⏳ Un bien qui reste longtemps sur le marché
🔄 Des baisses de prix successives
😕 Des acquéreurs qui se détournent
💸 Et au final, une vente qui peut vous faire perdre du temps… et souvent de l’argent.

🎯 Une bonne estimation, ce n’est pas celle qui vous annonce le prix le plus élevé.

C’est celle qui s’appuie sur la réalité du marché, les caractéristiques de votre bien, sa localisation et la demande actuelle.

Mon objectif n’est pas de vous faire plaisir avec un chiffre.
❤️ Mon objectif est de vous donner un prix cohérent pour vendre dans les meilleures conditions.

📊 Vous avez un projet de vente ?
Faites le choix d’une estimation fiable, réaliste et argumentée.

📞 Contactez-moi, je serai ravie d’échanger avec vous ! 😊

Cindy Robbes-Guilmeau
Conseillère Immobilier OPTIMHOME 🧡

10/09/2026

💬 Ma façon de travailler ? Je vous raconte…

L’immobilier, ce n’est pas simplement mettre un bien en vente et attendre qu’il trouve son acquéreur. 🏡

Pour moi, derrière chaque projet immobilier, il y a surtout des personnes, une histoire, des attentes et parfois beaucoup d’émotions. ❤️

C’est pour cela que j’ai choisi de travailler à ma manière :

🤝 Être présente à chaque étape
👂 Être à l’écoute de vos besoins et de vos attentes
💬 Vous parler avec transparence, même lorsque la réponse n’est pas forcément celle que vous espériez
🎯 Adapter ma stratégie à chaque projet
⚡ Être disponible et réactive
❤️ Et surtout, ne jamais oublier que derrière une maison à vendre, il y a avant tout un projet de vie.

Je ne cherche pas simplement à vendre un bien.

✨ Je cherche à faire en sorte que chaque personne que j’accompagne puisse avancer dans son projet avec confiance et sérénité.

Et je crois que c’est justement cela qui fait toute la différence. 🥰

🙏 Merci à mes clients, passés, présents et futurs, pour leur confiance.

📞 Vous avez un projet immobilier ?
Parlons-en simplement, sans engagement. 😊

Cindy Robbes-Guilmeau
Conseillère Immobilier OPTIMHOME 🧡

08/09/2026

☕✨ ET SI ON EXPLORAIT TON AVENIR PROFESSIONNEL AUTOUR D’UN CAFÉ ? ✨☕

Et si cette rentrée était le moment de réfléchir à une nouvelle aventure professionnelle ? 🚀

Depuis plusieurs années maintenant, je me suis créé une activité qui me ressemble 🏡❤️ : de l’indépendance, des rencontres, des challenges, de la liberté… et surtout, un métier où aucune journée ne ressemble à la précédente !

Aujourd’hui, j’ai envie de partager cette aventure avec toi 🤝

Quelqu’un qui a envie de se lancer dans l’immobilier ou de poursuivre différemment, de découvrir un nouveau métier ou simplement de donner un nouvel élan à sa vie professionnelle ✨

👉 Pas besoin d’être déjà dans l’immobilier.
👉 Pas besoin d’avoir toutes les réponses.
👉 Juste l’envie d’apprendre, d’échanger, de se dépasser et de construire son propre projet. 💪

Et pourquoi pas commencer tout simplement par… un café ☕ ?

Je te raconte mon quotidien, les bons côtés, les challenges, les possibilités et ce que cette activité peut réellement apporter.

📩 Tu es curieux(se) ? Tu connais quelqu’un à qui ça pourrait correspondre ?
Écris-moi en privé ou appelle-moi, je serai ravie d’échanger avec toi 😊

Et promis… le café est pour moi ! ☕😉

07/09/2026

🎂🧡 6 ANS CHEZ OPTIMHOME ! 🧡🎂

Il y a 6 ans, je faisais mes premiers pas dans le réseau OPTIMHOME… et quelle aventure depuis ! 🏡✨

Aujourd’hui, je suis fière du chemin parcouru 🎉

73 maisons, appartements, terrains ou immeubles vendus
Mais surtout 73 projets de vie, 73 histoires, des rencontres, des défis, des moments de doute et surtout beaucoup de belles réussites. ❤️

Merci à mes vendeurs qui m’ont fait confiance et qui continue de le faire 🙏, merci à mes acquéreurs que j’ai eu la chance d’accompagner 🔑.

C'est énormément de travail, de persévérance et d’engagement au quotidien 💪✨

Et si je devais retenir une seule chose de ces 6 années, ce serait certainement la confiance que vous m'accordez.

🙏 Merci à mes clients, à mon entourage 💖, à mes partenaires, à mes apporteurs d'affaires et à toutes les personnes qui, de près ou de loin, contribuent à cette belle aventure.

6 ans déjà… 🥰

La suite s’écrit avec vous… ❤️

04/09/2026

🏡💰 TAUX IMMOBILIERS – SEPTEMBRE 2026 💰🏡

📊 Les taux évoluent… alors où en sommes-nous en ce début de mois de septembre ?

Voici les taux moyens constatés actuellement :

🔹 10 ans : 3,08 %
🔹 15 ans : 3,17 %
🔹 20 ans : 3,34 %
🔹 25 ans : 3,43 %

📉📈 Parce qu'un taux, ce n'est pas simplement un chiffre : il peut avoir un véritable impact sur votre capacité d'emprunt et sur votre projet immobilier.

✨ Ne laissez pas le marché décider pour vous !

Chaque projet est différent et mérite d'être étudié en fonction de votre situation, de vos envies et de vos possibilités.

📞 Vous avez un projet d'achat ou vous vous demandez si c'est le bon moment pour vous lancer ?

Parlons-en ! 😊
Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre réflexion. 🤝🏡

Adresse

Vire
14500

Téléphone

+33648093077

Site Web

https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau

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