Agenda Diagnostics Vitré

15/10/2026

Dans ce nouveau numéro de « Entrez voir... », Stéphane Thebaut, journaliste spécialiste habitat, part à la rencontre de Camille Abad, diagnostiqueuse Agenda Diagnostics Immobilier à Montélimar.

Sur les terres d’une bâtisse en vente, Camille nous dit tout sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), véritable carnet de santé du logement, obligatoire pour la vente et la location d’un bien.

Comment le DPE est-il réalisé pour analyser la consommation énergétique ? Quelle influence la note finale du rapport a t-elle sur la valeur du bien ?

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14/10/2026

Vos diagnostics sont-ils à jour ? On vous dit tout avant de vendre votre bien !

Durées de validité pour la vente

➤ DPE : 10 ans
➤ Gaz et électricité : 3 ans
➤ Audit énergétique : 5 ans
➤ Amiante : illimitée si résultats négatifs (à refaire si avant 2013)
➤ Plomb : 1 an si présence plomb, sinon illimitée
➤ Termites et ERP : 6 mois

⁉️ Besoin d'évaluer la validité des vos diagnostics ? Contactez-nous

➥ En savoir plus sur www.agendadiagnostics.fr

13/10/2026

⚠️ Votre logement date d’avant 1949 ? Pensez au diagnostic plomb.

Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, notamment en cas de vente ou de location.

🎨 Il permet de repérer la présence de plomb dans les anciens revêtements et d’identifier leur état de dégradation.

Pourquoi c’est important ? Parce que des peintures contenant du plomb, lorsqu’elles s’écaillent ou se dégradent, peuvent présenter un risque pour la santé.

🏠 Vous vendez ou louez un logement ancien ? Anticipez votre diagnostic plomb.

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08/10/2026

✨ 400 000 diagnostics réalisés chaque année, autant d'histoires racontées.

Chez AGENDA Diagnostics, depuis 34 ans, nous avons à cœur d'accompagner tous vos projets, de la vente à la location.

🙏🏼 Merci pour votre confiance.

www.agendadiagnostics.fr

07/10/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Merci pour votre confiance !

Votre satisfaction et vos retours sont notre plus belle récompense.

Merci à tous nos clients qui prennent le temps de partager leur expérience avec AGENDA Diagnostics.

06/10/2026

🏠 Diagnostics immobiliers : les idées reçues des vendeurs.

« S’il y a une anomalie, je ne pourrai pas vendre. »
❌ FAUX. Un bien peut être vendu avec des anomalies, dès lors que l’acquéreur en est informé.

« Je dois forcément faire les travaux avant de vendre. »
❌ FAUX. Les diagnostics ont avant tout un rôle d’information.

« Les diagnostics vont me mettre en difficulté. »
❌ FAUX. Ils permettent de protéger le vendeur en l'exonérant de sa garantie des vices cachés et de limiter les risques de litiges.

« Seul le DPE est obligatoire. »
❌ FAUX. Selon le bien, son âge et sa localisation, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires.

Les diagnostics ne sont pas un frein à la vente. Ils contribuent à la sécuriser.

➥ Vous préparez une vente ? Anticipez vos diagnostics et demandez votre devis.
https://www.agendadiagnostics.fr/

01/10/2026

⚡ Diagnostic électrique : quand est-il obligatoire ?

Vous vendez ou louez un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans ? Le diagnostic électrique est obligatoire.

🏠 À la vente : il doit être annexé à la promesse de vente.
🔑 À la location : il doit être annexé au contrat de bail

Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

⚠️ Et attention : l’absence de diagnostic peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur si une installation défectueuse est découverte.

Avant de vendre ou louer, pensez à faire diagnostiquer votre installation électrique.

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

30/09/2026

Le saviez-vous ? Le plomb peut encore se cacher dans les peintures de certains logements.

🏠 Si votre logement a été construit avant le 1er janvier 1949, un CREP (diagnostic plomb) est obligatoire dans le cadre d’une vente et d'une location.

Le diagnostiqueur recherche notamment la présence de plomb dans les anciens revêtements et évalue leur état de conservation.

Pourquoi est-ce important ? Parce que des peintures contenant du plomb présentent un risque lorsqu’elles se dégradent.

Chez AGENDA Diagnostics, chaque diagnostic a un objectif simple : donner une information fiable pour avancer sereinement dans votre projet immobilier

29/09/2026

"Nous avons aujourd'hui un taux de renouvellement de contrat de franchise de 97%. Une réelle satisfaction des franchisés du réseau AGENDA."

Chiffres, marchés, développement d'activité, services et outils...

dans ce deuxième épisode de "En toute franchise", présenté par Agenda Diagnostics Immobilier France, David DEBATY, Directeur commercial du réseau nous présente tout ce qu'AGENDA met en place pour accompagner au quotidien ses franchisés et ses futurs diagnostiqueurs dans leur développement commercial.

28/09/2026

🚨 Nouveauté : Testez votre future étiquette DPE avec le simulateur AGENDA 2027 !

À partir du 1er janvier 2027, le coefficient appliqué à l’électricité dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7.

✨ Résultat : de nombreux logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur classe énergétique s’améliorer.

Avec le nouveau simulateur AGENDA, entrez simplement votre numéro de DPE et estimez l’impact de cette évolution sur votre classement énergétique.

➥ Je teste maintenant : https://agendadiag.pro/tools/calcul-dpe-2027/index.html

ℹ️ Simulation indicative : elle ne remplace pas un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié. À compter du 1er janvier 2027, les propriétaires concernés pourront obtenir gratuitement une attestation intégrant leur nouvelle étiquette depuis l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

16/06/2026

🏠 Notre mission chez AGENDA Diagnostics Immobilier : donner du sens à votre DPE.

Un Diagnostic de Performance Énergétique, ce n’est pas seulement une lettre de A à G. C’est l’analyse de votre logement pour comprendre ses forces… et ses points d’amélioration.

𝗡𝗼𝘂𝘀 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼𝗻𝘀 :

✔️ L’isolation du bâti
✔️ Les fenêtres et menuiseries
✔️ La ventilation
✔️ Le chauffage
✔️ L’eau chaude sanitaire
✔️ Les équipements de refroidissement

📌 À partir de ces données, sont estimées les consommations, l’impact carbone du bien et nous proposons des recommandations concrètes pour améliorer sa performance.

𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : vous informer avec clarté pour vous aider à mieux vendre, louer ou rénover. 🔍♻️

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

12/06/2026

🏆 On n’a pas attendu le premier coup de sifflet de la pour être déjà sur le terrain !

Chez AGENDA, on ne fait pas de pronostics, on réalise pour vous des rapports de diagnostics factuels et documentés.

Performances, lucarnes, énergie… AGENDA Diagnostics maîtrise et vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, même pendant la Coupe du Monde ! ⚽️

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

11/06/2026

06/05/2026

🏠 Les diagnostics informent toutes les parties à la transaction et à la location.

✔️ 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗲 : ils permettent de protéger le vendeur et l’acquéreur, aux professionnels de l’immobilier, de disposer d’une information fiable pour avancer en toute transparence et limiter les contestations après la signature.

✔️ 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : ils aident le bailleur à démontrer la conformité du logement et donnent au locataire une vision claire des conditions du bien avant son entrée.

Un diagnostic documenté, bien lu et bien expliqué, c’est une meilleure décision, un rapport de confiance affirmé dès le départ.

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

06/05/2026

Idée reçue : Un diagnostic amiante est valable 3 ans.
➥ Faux.

Contrairement à une idée largement répandue, un repérage amiante n’a pas de durée de validité réglementaire.

📌 Il reste valable tant que les matériaux repérés sont toujours en place et que la situation du bien n’a pas changé.

La confusion vient souvent d’une autre règle : certains matériaux spécifiques doivent faire l’objet d’une surveillance périodique tous les 3 ans selon leur état de conservation. Cela ne signifie pas que le diagnostic initial expire.

Un diagnostic immobilier, ce n’est pas du “on-dit”. C’est du réglementaire, du concret et du précis. 🏠

➥ 𝗕𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱'𝘂𝗻 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 ? https://www.agendadiagnostics.fr/particulier

29/04/2026

🪵 Termites : prévenir vaut mieux que guérir ou pire reconstruire !

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝘀 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 :
✔️ Évitez le bois et les végétaux contre la maison
✔️ Assurez une bonne ventilation (surtout pièces humides)
✔️ Pas de plantes grimpantes sur les façades

🚨 𝗥𝗲𝘀𝘁𝗲𝘇 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳 :
Plancher qui s’affaisse, bois qui sonne creux, peinture qui cloque… ce sont souvent les premiers signaux.

⚠️ 𝗘𝗻 𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗼𝘂𝘁𝗲 : faites intervenir un professionnel certifié rapidement. Les dégâts peuvent être invisibles… mais majeurs.

💡 𝗘𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲, 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝘇 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 :
barrière préventive + pièges = surveillance + protection.

➥ En savoir plus : urlr.me/ysVKGS

27/04/2026

✨ Nouveau cabinet AGENDA Diagnostics en Indre-et-Loire

Frédéric Jolly vous accompagne dans tous vos projets immobiliers !

✔️ Vente & location : électricité, gaz, DPE, amiante, plomb, Carrez, ERP…
📍 Interventions sur tout le département d'Indre-et-Loire (37) - Tours & alentours

Un diagnostic réalisé dans les meilleurs délais par un professionnel du réseau AGENDA.

https://www.agendadiagnostics.fr/detail-cabinet/agenda-diagnostics-tours/37/tours/567

22/04/2026

💡 𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ? Les murs sont responsables de 20 à 25 % des pertes de chaleur dans un logement (source : ADEME).

Pourtant, beaucoup se trompent de priorité…

❌ Les fenêtres ? Seulement 10 à 15 % des déperditions (hors simple vitrage).
✅ Les murs et les planchers sont bien plus stratégiques.

⚠️ 𝗠𝗔𝗜𝗦 une isolation mal réalisée dans l’ancien peut entraîner de lourdes pathologies… comme la mérule.

✔️ 𝗟𝗮 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲 :
Prioriser les bons postes, et rénover intelligemment.

Isoler oui… mais pas n’importe comment !
➥ 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗮𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : urlr.me/dh5suZ