Mohcen Ayad L'immobiliere du Rocher

17/03/2022

Vous souhaitez investir en loi Pinel mais n’avez aucune idée du rendement locatif que cela va vous apporter ? On vous éclaire sur la manière de calculer le loyer de votre logement en Pinel.

06/03/2022

Faire construire sa propre maison est un rêve partagé par de nombreux Français, mais pour qu'il devienne réalité, il faut respecter certaines étapes. Du financement à la livraison, en passant par le suivi du chantier et le choix du constructeur… suivez le guide.

02/03/2022

À VENDRE 🔑

Local professionnel de 110m2 composé de 5 bureaux, coin cuisine, climatisation, possibilité de floqués les fenêtres, dans une zone passante.
Taxe foncière de 1800€
Charges trimestrielles de 190€ comprenant l’eau.

Mandat 3442MF
📱Contactez moi au 06.67.51.54.90

02/03/2022

Vous avez souscrit une assurance pour votre emprunt mais souhaiteriez voir les offres concurrentes pour faire des économies ? Cécilia Laustriat, Directrice E-Business au sein de BNP Paribas Cardif, vous donne les clés pour changer d’assurance de prêt immobilier en cours d’emprunt dans le pod...

23/02/2022

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

L'IMMOBILIÈRE DU ROCHER RECRUTE

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

Agence immobilière, spécialiste de la transaction et de la gestion de biens immobiliers sur Vitrolles et le secteur Est de l’Etang de Berre depuis 1992.

Description du poste

Négociateur immobilier H/F – Vitrolles

Dans le cadre de son développement, l'Immobilière du Rocher recrute !

Description du poste :

- Actions de recherche de biens

- Prise de mandats de vente ou de location

- Estimation de la valeur d'un bien

- Visites, ventes et suivi des dossiers jusqu'à finalisation

Profil recherché :

Véhiculé – Dynamique, motivé(e), rigoureux/se, ambitieux/se – Bonne présentation – Avec ou Sans Expérience.

Implantée sur Vitrolles depuis 1992, vous bénéficierez :

De notre notoriété sur le secteur, d'un portefeuille de clients et de biens immédiatement disponibles, d'une formation continue (accès formation FNAIM), d'outils innovants et de notre suivi quotidien pour vous accompagner dans vos objectifs.

Travailler avec nous, c'est faire le choix d'une équipe professionnelle, humaine et familiale.

🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀

N'hésitez pas à nous contacter !
Tel: 0619098322

23/02/2022

🙏🚀

VENDU🔑

Vendu au prix le jour de la signature du mandat, merci aux propriétaires pour leur confiance pour cette belle maison secteur nord de Vitrolles 🎉

🖊Estimation offerte de votre bien contactez-nous pour tous projets.

📞 04.42.89.40.29

20/10/2021

🔑 À VENDRE 🏠
L'immobilière du Rocher vous propose en exclusivité sur Vitrolles Village, un très bel appartement de type 4 entièrement rénové de 72m² habitables avec balcon et loggia.
Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes, nombreux rangements, chauffage collectif et climatisation.
Aucuns travaux à prévoir.🍀
Contactez-nous au 04.42.89.40.29

15/10/2021

A louer ! 🔑
Bel appartement T2 de 45m² habitables, séjour-cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC, placards, terrasse. Situé sur l'Avenue de Marseille à Vitrolles dans résidence fermée avec parking.
Loyer : 715 € charges comprises
Honoraires agence : 585 € dont 135€ d'état des lieux
Contactez-nous au 04.42.89.40.29

15/06/2021

🏡 Ce début d’année 2021 est propice à l’achat d’un bien immobilier, notamment grâce aux recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière).
Nous avons pu constater que le marché de l’immobilier est resté dynamique avec une hausse de 30% des demandes de prêts immobiliers.
La hausse du taux d’endettement (part des revenus mensuels qu'un emprunteur peut consacrer au remboursement d'un crédit) maximum à 35% (contre 33% auparavant) a permis aux emprunteurs, en particulier aux primo-accédants (les personnes, seules ou en couple, qui n'ont pas été propriétaires d'une résidence principale au cours des deux dernières années) de pouvoir emprunter des sommes plus importantes auprès des établissements bancaires.

On constate aussi un pourcentage d’apport personnel plus important chez les emprunteurs et les taux pour les crédits immobiliers sont toujours très attractifs ;

En parallèle, avec le confinement et le télétravail, les français se sont réconciliés avec la campagne, en effet nous observons une augmentation du nombre d’achats de biens secondaires en ce début d’année 2021.
Avec les prix de l’immobilier qui sont restés stables et les taux des crédits immobiliers toujours très attractifs, les français sont moins hésitants concernant l’achat d’un bien secondaire en ce début d’année (augmentation de 7% par rapport à l’année 2020), d’autant plus qu’il s’agit également d’un investissement qui peut s’avérer rentable sur le long terme.

D’autres facteurs rentrent en jeux, par exemple les primo-accédants qui peuvent prétendre au prêt à taux zéro (PTZ). Ce prêt réglementé permet de financer sans intérêt jusqu’à 40% du montant de l’opération, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou ancien avec travaux.
Lors d’un achat dans l’ancien, le crédit immobilier peut couvrir le prix d’acquisition mais aussi les travaux à des conditions bien plus avantageuses qu’un prêt à la consommation.

Tous ces facteurs prouvent bien que le marché de l’immobilier est en plein essor en ce début d’année 2021 et que le climat est propice à l’achat d’un bien immobilier.

Pour optimiser vos chances d’obtenir un taux exceptionnel et de réaliser le projet de vos rêves, vous pouvez faire appel à VPI CONSEIL, le plus gros cabinet de courtage indépendant de la région PACA.

Faire appel à VPI CONSEIL, vous permettra de vous assurer la réussite de votre projet 🏠
Nous effectuons un bilan personnalisé de votre situation financière et orientons votre dossier vers le meilleur établissement bancaire du moment, adapté à votre projet ✅
Votre courtier VPI CONSEIL négocie pour vous les meilleures conditions de taux, d’assurance emprunteur, de garanties, de frais de dossier. Il obtient l’accord de financement dans les meilleurs délais et vous garantit une relation privilégiée avec votre futur conseiller financier ou bancaire 👍
Le coût de nos honoraires est inclus dans le montage de votre dossier : ils font partie du coût global de votre crédit.
Les simulations sont gratuites et sans engagements, alors n’attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves ! ⭐️

18/12/2020

Assouplissement des conditions d'octrois des prêts en 2021:

🔹 Le taux d’endettement maximum pour 2021 sera de 35 %, contre 33 % en 2020.
🔹 La durée maximum des crédits passe à 27 ans en 2021 contre 25 ans en 2020
🔹 Les banques ont le droit de déroger à ces critères pour 20 % des dossiers de financement en 2021, contre 15 % en 2020

Découvrez dès maintenant les critères pour avoir la chance d'avoir votre crédit immobilier en 2021. Le HCSF impose des mesures moins strictes aux banques