Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 10:00 - 19:00 Mardi 10:00 - 19:00 Mercredi 10:00 - 19:00 Jeudi 10:00 - 19:00 Vendredi 10:00 - 19:00 Samedi 10:00 - 19:00

Immobiliere du Grand Paris

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France
Vitry-sur-Seine
Immobiliere du Grand Paris

L'agence Immobilière du Grand Paris vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, location, gestion locative et assurance loyers impayés

19/10/2022

À VENDRE Loft en duplex ! 🏡🏡

Immogp vous présente un loft en duplex de 118 m² dans une ancienne usine réhabilitée. Ce loft de standing est niché au cœur d'un jardin japonais et il dispose également d'une terrasse privative.
Très bien desservi, ce loft se trouve dans le quartier d'Ivry. Quartier, en pleine mutation, marqué par son histoire industrielle passée dont les anciennes voies ferrées encore visibles sont des vestiges.
Ce quartier est au centre d’un vaste projet urbain « Ivry confluence » qui replace l'environnement au centre de ses priorités. Un quartier idéal pour des familles et des investisseurs aux portes de Paris.

👇 Vous pouvez regarder l'annonce directement juste ici 👇
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17/10/2022

Inspiration de la semaine : La Tendance Japandi

Vous voulez adopter une déco d'intérieur propice au bien-être, à l’authenticité et à la fonctionnalité ? Le style Japandi est-ce qu'il vous faut ! C'est un style qui réunit minimalisme et design épuré. Il mélange le hygge (bien-être) scandinave et l’esprit japonais.

norvégien

14/10/2022

LE HOME STAGING POUR VENDRE PLUS VITE ? 🪑 🛋 🛏

Home-staging ne veut pas dire redécorer de fond en comble son appartement pour la vente. Le but est de se placer dans la tête de l’acquéreur pour créer le coup de cœur.

Il faut donc dépersonnaliser en enlevant photos de famille et objets personnels et désencombrer les pièces, se projeter plus facilement.

Voici quelques conseils simples pour mettre en valeur votre bien :

👉 Soignez votre entrée : qu’elle soit spacieuse, petite, sombre, c’est le premier point de contact de votre acheteur. Il ne faut donc pas la négliger. Elle doit être rangée. Montrez ses fonctionnalités en installant des patères, une jolie lumière, des boîtes de rangement, un miroir.

👉 La cuisine est un véritable atout. Dans l’idéal, elle doit être fonctionnelle, familiale et conviviale… Pas toujours simple de réunir ces 3 caractéristiques.
Le plan de travail est très important pour montrer le côté pratique de la cuisine.

On ne peut pas toujours refaire sa cuisine, mais il suffit parfois de repeindre les façades des portes et changer les poignées, cela lui donnera tout de suite un coup de jeune.

👉 Le salon est aussi une pièce importante. C’est l’endroit où on se retrouve le soir, les week-ends. Cette pièce doit être chaleureuse et apaisante.

Investissez dans des coussins et des plaids pour donner un côté cocooning à votre canapé. Créez une ambiance avec un joli bouquet de fleurs, des bougies et quelques plantes vertes.

D'autres idées ? N’hésitez pas à me les partager en commentaires 💬

30/09/2022

Qu’est-ce que le Taux d’usure ?

⇒ Fixé chaque trimestre, le taux de l’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt.
Il sert à protéger l’emprunteur contre des propositions de prêts « trop chères ».

Quel est le taux d’usure 2022 ?
⇒ Le taux d’usure au 3e trimestre 2022 est de 2.57%

Quand est ce que le taux d’usure est-il actualisé ?
⇒ A la fin de chaque trimestre

Qui fixe le taux d’usure ?
⇒ La Banque de France

Qu’est-ce que provoque la baisse du taux d’usure ?
⇒ beaucoup se voient refuser leur prêt ce qui bloque énormément la vente.

La situation changera-t-elle le 1er octobre 2022 ?
⇒ Des mesures seront prises afin d’augmenter le taux d’usure ce qui permettrait de relâcher la pression et d'approuver de nombreux dossiers en attente.

23/09/2022

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19/09/2022

ACTU IMMO 📣✨

Qu’advient-il des taxes (d'habitation et foncière) au moment de la vente ? 🤔

➡️ Si vous vendez ou achetez un bien en cours d’année, le vendeur (propriétaire au 1er janvier) demeure le seul redevable de la totalité de la taxe foncière pour l’année entière. Ainsi, la taxe foncière sera établie à son nom.

➡️ Toutefois, lors de l’achat, l'acte de vente peut inclure un accord entre le vendeur et l'acquéreur sur une répartition au "Prorata temporis" du paiement de la taxe foncière.

➡️ Cet accord d’ordre privé peut permettre de répartir le montant de cette taxe entre l'acheteur et le vendeur en fonction de la date de transaction et figure normalement dans le compromis ou l’acte de vente.

➡️ Pour la taxe d’habitation, c’est l’occupant des lieux au 1er janvier qui est redevable et devra donc s’en acquitter.

16/09/2022

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13/09/2022

🏡 À VENDRE

📍 Vitry-sur-Seine
💶 360 000€
🏠 77,28m²
🛏️ 3 pièces · 2 chambres
🚆 RER C · Vitry-sur-Seine

L’Immobilière du Grand Paris vous propose en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, construit en 1984.

▶️ Vous souhaitez visiter ce bien ?

Contactez notre agent Baptiste au 06 13 84 03 06

12/09/2022

ACTU IMMO 📣 ✨

➡️ Quels sont les avantages à devenir agent commercial en immobilier ? 🤔

➡️ Les avantages peuvent être nombreux !

➡️ L’immobilier, avant d’être de la pierre, c’est surtout de l’humain ! 🫂

➡️ Le logement 🏠 étant une des premières préoccupations des français, accompagner de véritables projets de vie se révèle particulièrement satisfaisant.

➡️ C’est souvent l’occasion de belles rencontres et l'assurance de vivre son métier à 100 à l’heure. La routine n’existe pas et les agents ont aussi la possibilité de gérer leur temps ⌚ comme ils le souhaitent.

➡️ C’est un métier qui permet de développer de véritables compétences commerciales, technique, juridique et financière.

➡️ C’est également une des rares professions où la rémunération n’est pas plafonnée, et donc forcément motivante puisqu’elle peut être à la hauteur de votre engagement et de votre attitude de services envers vos clients.

➡️ C’est un métier exigeant où il est possible de s’accomplir pleinement !

➡️ Si vous êtes intéressé, contactez-nous et rencontrons-nous pour échanger ! 🤝

09/09/2022

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06/09/2022

🏡 À LOUER

📍 Vitry-sur-Seine
💶 1 128,05 €/mois (1118.05 + 10 €/mois)
🏠 37,76m²
🛏️ 2 pièces · 1 chambre

Dans une petite copropriété très calme. Un appartement meublé de 37.76m² loi Boutin , 51.76M² au sol, avec terrasse au 1er étage sans ascenseur, comprenant :

▶️ Entrée sur vaste séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, micro-onde, lave-linge)
▶️ Une chambre avec salle d'eau attenante
▶️ En souplex une pièce annexe de 14m² avec dressing.

Possibilité de parking dans la copropriété.

Disponible courant septembre

▶️ Vous souhaitez visiter ce bien ?

Remplissez le formulaire sur notre site internet : https://immogp.com/location/appartement-2-3-pieces-37-76m²/

Adresse

23 Avenue Paul Vaillant Couturier
Vitry-sur-Seine
94400

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 19:00
Mercredi	10:00 - 19:00
Jeudi	10:00 - 19:00
Vendredi	10:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 19:00

Site Web

http://www.immogp.com/

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