Angélique Gudfin Ikami Immobilier

03/08/2026

01/08/2026

🔥 Cette opportunité mérite votre attention !

9⃣5⃣ 0⃣0⃣0⃣ € pour une bâtisse en pierre de 327 m² au cœur de Vocance, offrant un potentiel rare.

Deux possibilités s'offrent à vous :

🏡 Créer une belle résidence principale avec jardin et générer des revenus grâce à plusieurs logements indépendants.

💰 Ou exploiter tout son potentiel locatif en imaginant, la création de jusqu'à 5 logements.

Avec un budget global (achat + rénovation) d'environ 300 000 €, le potentiel locatif pourrait atteindre 3 000 € de loyers mensuels, soit jusqu'à 12 % de rendement brut potentiel.

✅ Plusieurs accès indépendants
✅ Plusieurs compteurs
✅ Jardin pouvant accueillir des stationnements
✅ Nombreuses caves et dépendances
✅ Environnement agréable au cœur de l'Ardèche verte
✅ Devis de réfection de toiture disponible : 12 000 € TTC

Un bien comme celui-ci ne se résume pas à une maison à rénover : c'est une véritable opportunité de création de valeur.

📞 Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette propriété et organiser une visite. 06.98.76.96.05

25/01/2026

Appartement coup de cœur sur Annonay.
75000€ (HAI)

02/01/2026

🥰C'est avec beaucoup d'émotion que je vous partage mon tout dernier avis client sur Immodvisor (avis vérifié) pour 2025.

J'exerce tous les jours mon métier avec beaucoup de passion et mes clients me le rendent au centuple !

Je me sens encore plus investie et motivée pour 2026 afin de vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en toute sérénité 👌.

📞06.98.76.96.05
📧[email protected]

02/01/2026

✨ Meilleurs vœux 2026 ✨

Alors que cette nouvelle année commence, je tiens à adresser un immense merci à tous mes clients qui m’ont fait confiance tout au long de l’année 2025.
Grâce à vous, cette année a été riche en rencontres, en projets et en belles réussites 🤝🏡

Je suis très heureuse de poursuivre cette aventure à vos côtés et d’accompagner, en 2026, celles et ceux qui me renouvellent leur confiance.
✨ Une année qui s’annonce tout aussi belle et prometteuse que 2025 ✨

Je vous souhaite à toutes et à tous une excellente année 2026, remplie de projets, de succès et de sérénité.