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ORPI AFG Immobilier Achat / vente, location, gestion, syndic de copropriété : une équipe locale à votre écoute, au cœur du Pays Voironnais depuis bientôt 20 ans.

Votre partenaire immobilier de confiance à Voiron et Les Échelles. ORPI AFG Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance à Voiron et Les Échelles. Une équipe locale à votre écoute, au cœur du Pays Voironnais depuis bientôt 20 ans.

16/10/2026

🏡 COUP DE CŒUR DU VENDREDI ❤️

Cette semaine, direction La Murette pour découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée, qui cache un véritable atout… 👀

✨ 181 m² au total
🛋️ Vaste séjour lumineux
🍽️ Cuisine INSIDE de fabrication française
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bains + salle d’eau
🧺 Grande buanderie
🚗 Garage
🌿 Jardin soigné, terrasse avec vue et source d’eau

Et surtout… un T2 indépendant de 49 m², vendu meublé et actuellement exploité en location type Airbnb, avec environ 10 000 € de revenus annuels. 💰

Un espace idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou imaginer un projet totalement différent.

Entièrement rénovée en 2020, la maison offre également de très belles performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux.

❤️ Un bien complet, prêt à vivre et à découvrir cette semaine en exclusivité chez ORPI AFG Immobilier.

📲 Retrouvez l’annonce complète ici :
https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-murette-38140-9dccb3f3-b28c-4b4c-9cd5-59d45d39386b/?agency=afgimmobilier

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Vincent !

✨ À vendre : appartement lumineux avec jardin à Voiron ✨Découvrez ce bel appartement de 65,68 m² en bon état, proche du ...
15/10/2026

✨ À vendre : appartement lumineux avec jardin à Voiron ✨

Découvrez ce bel appartement de 65,68 m² en bon état, proche du centre-ville de Voiron, idéal pour une famille ou un premier achat.

📌 Caractéristiques principales :
- 2 chambres confortables
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
- Jardin privatif
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Parking extérieur privé et cave
- Chauffage collectif gaz et double vitrage
- Proche des écoles, commerces et transports

💰 Prix : 172 000 €



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

🔑 QUAND DONNER SON PRÉAVIS LORSQU’ON ACHÈTE UNE MAISON ?Vous êtes locataire et vous venez de trouver votre future maison...
14/10/2026

🔑 QUAND DONNER SON PRÉAVIS LORSQU’ON ACHÈTE UNE MAISON ?

Vous êtes locataire et vous venez de trouver votre future maison. Une question arrive rapidement :

Quand faut-il donner son préavis ?

L’objectif est évidemment d’éviter de payer un loyer et un crédit en même temps… mais vouloir économiser quelques semaines de loyer peut parfois vous mettre dans une situation compliquée.

❌ AVANT LE COMPROMIS : À ÉVITER ABSOLUMENT

Une offre acceptée ne signifie pas que vous allez prochainement récupérer les clés.

Le compromis n’est pas encore signé, les différentes conditions de la vente ne sont pas encore sécurisées et des imprévus peuvent survenir.

👉 À ce stade, gardez votre logement !

⚠️ À LA SIGNATURE DU COMPROMIS : POSSIBLE, MAIS RISQUÉ

Si votre financement a été étudié sérieusement en amont et que votre courtier ou votre banque a validé la faisabilité du projet, certains acquéreurs choisissent de donner leur préavis dès le compromis pour limiter la période de double logement.

Mais attention : un financement qui semble parfaitement réalisable n’est pas encore un prêt accordé.

Et une vente peut également prendre plus de temps que prévu : démarches administratives, droit de préemption, bornage ou division parcellaire, documents manquants…

✅ NOTRE CONSEIL : ATTENDRE L’ACCORD DE PRINCIPE DE LA BANQUE

Une fois le compromis signé, votre dossier de financement instruit et votre banque prête à vous suivre, vous êtes beaucoup plus avancé dans votre projet.

Vous aurez peut-être quelques semaines pendant lesquelles vous paierez encore votre loyer alors que votre achat approche…

Mais mieux vaut quelques semaines de battement que quelques semaines sans logement. 😉

🏠 Chaque vente est différente : avant d’envoyer votre préavis, parlez-en avec votre agent immobilier et votre notaire pour connaître le calendrier réaliste de votre acquisition.

Car en immobilier, entre la date prévue et la date à laquelle vous récupérez réellement les clés… il peut parfois y avoir quelques imprévus !

Les retours positifs de nos clients témoignent de notre implication et de notre réactivité à chacune de vos demandes. ...
13/10/2026

Les retours positifs de nos clients témoignent de notre implication et de notre réactivité à chacune de vos demandes.

Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/g8QhX?origin=CONTRACT_FIELD

🌳 Opportunité à saisir à Saint-Aupre ! 🌳Découvrez cette maison familiale de 99,2 m², nichée dans un écrin de verdure à s...
13/10/2026

🌳 Opportunité à saisir à Saint-Aupre ! 🌳

Découvrez cette maison familiale de 99,2 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Voiron !

✅ 4 chambres lumineuses
✅ Combles aménageables pour plus d’espace
✅ Grand garage + 2 grandes caves
✅ Terrain plat et arboré de plus de 1 000 m²
✅ Calme et nature à proximité de toutes commodités
✅ Beau potentiel après travaux

💰 Prix : 230 000 €



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

⚠️ UN BIEN TROP CHER AUJOURD’HUI RISQUE DE L’ÊTRE ENCORE PLUS DEMAIN.C’est probablement l’un des points les plus importa...
12/10/2026

⚠️ UN BIEN TROP CHER AUJOURD’HUI RISQUE DE L’ÊTRE ENCORE PLUS DEMAIN.

C’est probablement l’un des points les plus importants du marché immobilier actuel.

🏡 L’offre de biens à vendre est importante.
📈 Les taux de crédit remontent progressivement.
👀 Les acquéreurs ont davantage de choix et comparent beaucoup.

Conséquence : le marché devient plus exigeant sur les prix.

Lorsqu’un bien est affiché trop cher, même légèrement, les premières semaines passent sans offre. Pendant ce temps, de nouveaux biens arrivent sur le marché et les acheteurs continuent leurs recherches.

Puis vient souvent la même question :

« Ça fait longtemps qu’elle est à vendre cette maison, non ? »

Et c’est là que la vente devient plus compliquée.

Moins de nouveauté, moins d’intérêt, davantage de négociation… alors qu’un ajustement suffisamment tôt aurait parfois permis de vendre dans de meilleures conditions.

👉 Notre conseil aux vendeurs actuellement sur le marché : regardez vos signaux.

Peu de contacts ? Peu de visites ? Des visites mais aucune offre ?

Ce n’est pas forcément votre maison qui pose problème. C’est peut-être simplement son positionnement qui n’est plus en phase avec le marché actuel.

Et à l’approche de l’hiver, mieux vaut parfois ajuster rapidement que laisser son bien patienter plusieurs mois en espérant que le marché le rattrape.

📍 Vous vendez actuellement dans le Pays Voironnais ?
L’équipe ORPI AFG Immobilier peut faire le point avec vous sur votre prix et la concurrence actuelle.

🍂 Ce week-end, deux rendez-vous gourmands et locaux à ne pas manquer !Ce dimanche 11 octobre, les communes de Charnècles...
10/10/2026

🍂 Ce week-end, deux rendez-vous gourmands et locaux à ne pas manquer !

Ce dimanche 11 octobre, les communes de Charnècles et Massieu mettent à l’honneur nos producteurs, artisans et savoir-faire locaux. 👇

🍁 À CHARNÈCLES – Marché d’automne
📍 Parking de la mairie | ⏰ 9h – 18h

Un rendez-vous qui existe depuis 1999 et qui garde le même objectif : mettre en avant les produits locaux dans une ambiance conviviale.

Au programme : producteurs locaux, artisanat, dégustations, animations pour petits et grands, tombola, buvette… et possibilité de partager un pot-au-feu sur réservation auprès du CCAS.

🎪 À MASSIEU – Fête des Saveurs & des Savoir-Faire
📍 Massieu | ⏰ 9h30 – 17h30

Pour cette 13e édition, retrouvez producteurs, artisans et talents locaux autour d’une journée festive : restauration sur place, musique avec La Valdingue, animations cirque, promenades à poney, tombola et de nombreux lots à gagner.

Deux belles occasions de sortir ce dimanche, de consommer local et de profiter des animations près de chez nous. 🍂

Et vous, plutôt Charnècles ou Massieu ce dimanche ? 👇

🌅 Nouveau bien à vendre à Montferrat ! 🌅Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, parfaitement entretenue, a...
08/10/2026

🌅 Nouveau bien à vendre à Montferrat ! 🌅

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, parfaitement entretenue, avec une vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme et résidentiel à Montferrat.

🔸 113 m² habitables sur un terrain de 1 180 m²
🔸 Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte
🔸 3 chambres dont une suite avec dressing
🔸 Terrasse avec pergola bioclimatique et piscine
🔸 Grand garage de 33 m² + grenier
🔸 Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques
🔸 Excellente performance énergétique (DPE A)

💰 Prix : 399 000 €



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

Adresse

20 Rue Raymond Tezier
Voiron
38500

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00

Site Web

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